2024常年攤位租賃協(xié)議：商業(yè)合作詳則一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024常年攤位租賃協(xié)議：商業(yè)合作詳則一本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：詳細描述租賃的攤位位置、面積、設(shè)施等。1.2租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，以及是否包含續(xù)租選項。第二條租金及支付方式2.1租金金額：規(guī)定每年的租金金額。2.2租金支付方式：詳細說明租金的支付周期、支付賬戶等信息。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途：明確租賃攤位的使用目的。3.2經(jīng)營范圍：規(guī)定租賃方在攤位上可以進行的產(chǎn)品或服務(wù)范圍。第四條租賃方的義務(wù)與責任4.1租賃方的義務(wù)：列出租賃方應(yīng)遵守的條款，如保持攤位整潔、遵守商業(yè)中心的規(guī)章制度等。4.2租賃方的責任：明確租賃方在租賃期間可能產(chǎn)生的責任，如損壞攤位設(shè)施的賠償責任等。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利：列出出租方享有的權(quán)利，如監(jiān)督租賃方的經(jīng)營活動、終止租賃合同等。5.2出租方的義務(wù)：明確出租方應(yīng)承擔的義務(wù)，如提供合格的攤位設(shè)施、保障租賃方的安全等。第六條保險及責任轉(zhuǎn)移6.1保險：規(guī)定租賃方應(yīng)購買的保險類型及最低保額。6.2責任轉(zhuǎn)移：明確在特定情況下，責任如何轉(zhuǎn)移，以及相關(guān)手續(xù)和通知要求。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任：確定租賃期間攤位設(shè)施的維修責任歸屬。7.2保養(yǎng)責任：規(guī)定租賃方應(yīng)負責的保養(yǎng)事項。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：詳細說明合同變更的條件和程序。8.2合同終止：規(guī)定合同終止的條件和程序，以及終止后的相關(guān)事宜處理。第九條違約責任9.1違約行為：列出構(gòu)成違約的行為。9.2違約責任：明確違約方的責任和賠償金額等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：規(guī)定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決地點：明確爭議解決的地點，通常是合同簽訂地或被告所在地。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：確定合同適用的法律法規(guī)。11.2管轄：規(guī)定合同爭議解決的法院管轄權(quán)。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效：明確合同的生效條件。12.2合同修改：規(guī)定合同修改的條件和程序。12.3合同解除：列出合同解除的條件和程序。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：明確雙方需保守的商業(yè)秘密。13.2保密義務(wù)：規(guī)定雙方的保密義務(wù)及保密期限。第十四條其他條款14.1附加條款：列出合同中其他重要條款，如知識產(chǎn)權(quán)保護、廣告宣傳等。14.2附錄：提及合同附錄內(nèi)容，如攤位平面圖、設(shè)施清單等。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：甲方同意將位于商業(yè)中心內(nèi)的攤位（攤位號：[____]），面積為[____]平方米，配備基本設(shè)施（包括但不限于照明、電源插座、攤位圍欄等）供乙方租賃使用。1.2租賃期限：自[____年__月__日]起至[____年__月__日]止，租賃期限為[____]年。除非一方提前終止本合同，否則合同將在租賃期滿后自動續(xù)約一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按年度支付租金，每年的租金為人民幣[____]元整（大寫：[____]元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前[____]日內(nèi)，將當年度租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途：乙方同意將租賃的攤位用于[____]目的，并按照甲方提供的商業(yè)環(huán)境進行經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營范圍：乙方在攤位上經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)范圍應(yīng)限于[____]，不得從事其他未經(jīng)甲方同意的活動。第四條租賃方的義務(wù)與責任4.1租賃方的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，保持攤位整潔，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得在攤位外擺放物品，不得影響甲方其他攤位的正常經(jīng)營。4.2租賃方的責任：乙方對租賃的攤位及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定和甲方的規(guī)章制度。如乙方違反本合同或商業(yè)中心的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)提前終止本合同。5.2出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保攤位在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需要，提供合格的設(shè)施和服務(wù)。第六條保險及責任轉(zhuǎn)移6.1保險：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的保險單據(jù)，證明已為攤位及經(jīng)營活動購買了甲方認可的保險，保險金額不得低于甲方要求的標準。6.2責任轉(zhuǎn)移：如乙方將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，需提前[____]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的約定，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：本合同在有效期內(nèi)，如雙方同意對合同條款進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止：有下列情形之一，本合同終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；（2）乙方提前終止本合同，且甲方同意解除；（3）一方違反本合同嚴重條款，對方有權(quán)提前終止本合同；（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第九條違約責任9.1違約行為：乙方逾期支付租金、未按約定用途使用攤位、擅自轉(zhuǎn)租或改變攤位結(jié)構(gòu)等行為，均視為違約。9.2違約責任：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當年度租金的[____]%。甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的法院管轄地為[____]市[____]區(qū)人民法院。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄：本合同的簽訂地、履行地和爭議解決地均位于[____]省[____]市[____]區(qū)。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除：本合同解除的條件和程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶名單、經(jīng)營策略等。13.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)自本合同生效之日起計算，至本合同終止或解除之日起[____]年止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件中包含的攤位平面圖、設(shè)施清單等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。（1）攤位平面圖（2）設(shè)施清單（3）保險單據(jù)副本（4）其他雙方認為需要附加的文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖：詳細標注攤位位置、面積、設(shè)施布局等的平面圖。用于確認攤位的具體位置和使用的面積。2.設(shè)施清單：列出攤位內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括照明、電源插座、攤位圍欄等。用于明確乙方可以使用哪些設(shè)施和設(shè)備。3.保險單據(jù)副本：乙方購買的保險單據(jù)的副本，證明乙方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的保險。用于確認乙方的保險狀況。4.租賃合同補充協(xié)議：如有特殊條款或者額外的約定，可以作為租賃合同的補充協(xié)議。用于明確雙方額外的約定和條款。5.甲方規(guī)章制度：甲方商業(yè)中心的規(guī)章制度，乙方需遵守的相關(guān)規(guī)定。用于告知乙方需要遵守的規(guī)章制度。6.甲方提供的其他服務(wù)和技術(shù)支持的相關(guān)文件：如有甲方提供額外服務(wù)和技術(shù)支持，相關(guān)的文件和協(xié)議。用于明確甲方提供服務(wù)和技術(shù)支持的具體內(nèi)容和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：乙方未按照合同約定時間支付租金，屬于違約行為。違約責任為支付遲延履行的違約金，違約金為當年度租金的[____]%。示例說明：如果乙方在約定的租金支付日期之后[____]日內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為，乙方需支付違約金。2.未按約定用途使用攤位：乙方未按照合同約定的租賃用途使用攤位，屬于違約行為。違約責任為甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：如果乙方在租賃期間將攤位用于與合同約定的用途不符的活動，則構(gòu)成未按約定用途使用攤位的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。3.擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)過甲方同意，將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，屬于違約行為。違約責任為甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成擅自轉(zhuǎn)租的違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。4.改變攤位結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，屬于違約行為。違約責任為甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成改變攤位結(jié)構(gòu)的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件是導致合同無法履行或者部分履行的情況。2.商業(yè)秘密：指與商業(yè)活動有關(guān)的信息，不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值，并能給予權(quán)利人競爭優(yōu)勢的信息。在本合同中，商業(yè)秘密包括客戶名單、經(jīng)營策略等。3.