深圳農(nóng)場土地2024年度租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳農(nóng)場土地2024年度租賃合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方主體及定義1.2承租方主體及定義第二條：土地租賃范圍及面積2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用范圍第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：土地使用及管理5.1土地使用要求5.2土地管理責(zé)任5.3土地維護(hù)與保養(yǎng)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條：其他約定10.1土地交付時(shí)間及條件10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3環(huán)境保護(hù)要求第十一條：合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2租賃土地現(xiàn)狀照片第十二條：合同的修訂12.1合同修訂條件12.2合同修訂程序第十三條：合同的解除和終止13.1合同解除和終止的條件13.2合同解除和終止的程序第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：土地租賃范圍及面積2.1土地位置：位于深圳市區(qū)，具體位置詳見附件一。2.2土地面積：租賃土地總面積為平方米，具體面積以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。2.3土地使用范圍：承租方可在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，具體使用范圍詳見附件二。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為元，共計(jì)元。4.2租金支付周期：每年1月10日前支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第五條：土地使用及管理5.1土地使用要求：承租方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地管理責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理管理，確保土地的肥沃和生產(chǎn)效益。5.3土地維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)與保養(yǎng)，保持土地的良好狀態(tài)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供土地或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。合同的其余條款將在后續(xù)的中詳細(xì)規(guī)定。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第十條：其他約定10.1土地交付時(shí)間及條件：出租方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給承租方使用。10.2保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃土地的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3環(huán)境保護(hù)要求：承租方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。第十一條：合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：本合同附件一為租賃土地使用權(quán)證的復(fù)印件。11.2租賃土地現(xiàn)狀照片：本合同附件二為租賃土地現(xiàn)狀的照片。第十二條：合同的修訂12.1合同修訂條件：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2合同修訂程序：合同修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條：合同的解除和終止13.1合同解除和終止的條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同解除或終止。13.2合同解除和終止的程序：合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃土地交還給出租方。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等，以及雙方在合同履行過程中可能涉及的任何其他第三方。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間和方式等。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方費(fèi)用的支付：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定支付第三方費(fèi)用的時(shí)間和方式。第四條：第三方介入的結(jié)果及使用4.1第三方介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果，包括但不限于報(bào)告、評(píng)估意見等，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解和使用，并作為合同履行的重要依據(jù)。4.2第三方介入結(jié)果的異議：甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議的，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方獨(dú)立于甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方的任何責(zé)任。5.2第三方與合同的效力：第三方的介入不改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，應(yīng)依法確定，并按照合同約定的方式計(jì)算賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或者合同履行過程中不再需要第三方介入時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2第三方保密義務(wù)的期限：第三方的保密義務(wù)自合同履行完畢之日起持續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為租賃土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片說明：本附件為租賃土地現(xiàn)狀的照片，用于證明租賃土地的現(xiàn)狀和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供土地或違反合同其他約定的行為。2.承租方未按照合同約定支付租金或違反合同其他約定的行為。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)或違反合同其他約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果出租方未按照合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地，承租方可以要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因無法使用土地而造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。深圳農(nóng)場土地2024年度租賃合同書1本合同目錄一覽第一條租賃土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用權(quán)4.1使用權(quán)的范圍4.2使用權(quán)的限制第五條租賃土地的維修責(zé)任5.1農(nóng)場維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1投保要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1農(nóng)場違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件第十一條合同的生效條件11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條合同的終止條件12.1終止條件12.2終止時(shí)間第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)13.2土地復(fù)墾13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1農(nóng)場簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置本合同租賃的土地位于深圳市區(qū)街道農(nóng)場，具體位置以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積本合同租賃的土地面積為平方米，具體面積以附件二《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地用途租賃土地主要用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他與農(nóng)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人不得將土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的年度租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期承租人應(yīng)按年度支付租金，每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至農(nóng)場指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三《銀行賬戶信息》。第四條租賃土地的使用權(quán)4.1使用權(quán)的范圍承租人享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他與農(nóng)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.2使用權(quán)的限制承租人不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物；不得改變土地用途；不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他方式處分租賃土地。第五條租賃土地的維修責(zé)任5.1農(nóng)場維修責(zé)任農(nóng)場負(fù)責(zé)維護(hù)租賃土地的基本設(shè)施，確保土地適合農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他與農(nóng)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)自己在租賃土地上建設(shè)的臨時(shí)性設(shè)施。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1投保要求承租人應(yīng)依法辦理租賃土地及土地上附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交農(nóng)場備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)租賃土地及土地上附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1農(nóng)場違約責(zé)任農(nóng)場違反合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃土地的，農(nóng)場應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)場損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向農(nóng)場支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可通過協(xié)商一致的方式變更合同內(nèi)容。10.2解除條件合同履行期滿前，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除日期。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件合同履行期間，如承租人發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人自動(dòng)繼承承租人的權(quán)利和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓條件承租人如需將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得農(nóng)場的書面同意。轉(zhuǎn)讓完成后，新的承租人取代原承租人的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的生效條件12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)承租人在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。13.2土地復(fù)墾承租人應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用，并在合同到期后按照約定進(jìn)行土地復(fù)墾。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1農(nóng)場簽字蓋章農(nóng)場代表（簽字）：____________農(nóng)場蓋章：____________14.2承租人簽字蓋章承租人（簽字）：____________承租人蓋章：____________合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方可以包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，以及本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇合適的第三方介入。16.2第三方資質(zhì)審核甲乙方應(yīng)對(duì)選定的第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方具備相應(yīng)的能力和資格。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同，如“第三方在履行合同過程中造成的損失，其賠償責(zé)任限額為人民幣萬元整?！?7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。如中介方、技術(shù)支持方等，應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)對(duì)象。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分明確第三方在合同履行過程中，與甲乙方的權(quán)益劃分。如中介費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用的支付等。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可依照本合同爭議解決方式處理。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件明確第三方在何種情況下可以退出合同，如合同履行完畢、合同解除等。20.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定的方式辦理退出手續(xù)。第二十一條第三方信息保密21