2024年度水電安裝及清工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水電安裝及清工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程范圍及內容2.1工程概述2.2水電安裝工程包括2.3清工工程包括第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調整條件3.3付款方式及進度第四條工程進度及交付4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工程延期及違約責任第五條質量標準及要求5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3質量問題處理第六條乙方義務及責任6.1乙方施工義務6.2乙方保修義務6.3乙方安全責任第七條甲方義務及責任7.1甲方提供施工條件7.2甲方支付合同價款7.3甲方協(xié)調乙方施工第八條保密條款8.1雙方對合同內容保密8.2雙方對工程圖紙保密8.3違約保密條款第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更、解除合同的程序第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償金額第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責任分配第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3雙方簽字蓋章確認第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××安裝工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程范圍及內容2.1工程概述本合同所指工程為甲方位于×××市×××路×××號的辦公樓水電安裝及清工工程。2.2水電安裝工程包括（1）給水系統(tǒng)安裝（2）排水系統(tǒng)安裝（3）供電系統(tǒng)安裝（4）照明系統(tǒng)安裝（5）動力系統(tǒng)安裝（6）消防系統(tǒng)安裝2.3清工工程包括（1）建筑垃圾清理（2）場地平整（3）綠化帶建設第三條合同價格3.1工程總價本工程合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2價格調整條件（1）工程變更導致的價格調整（2）材料價格波動導致的價格調整（3）不可抗力因素導致的價格調整3.3付款方式及進度（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價款的30%。（2）進度款：工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%。（3）尾款：工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付合同總價款的40%。第四條工程進度及交付4.1工程計劃開工日期本工程計劃開工日期為2024年×月×日。4.2工程計劃竣工日期本工程計劃竣工日期為2024年×月×日。4.3工程延期及違約責任（1）如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。（2）如因乙方原因導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。第五條質量標準及要求5.1工程質量標準本工程質量標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.2質量驗收程序（1）工程驗收由甲方、乙方共同參與，驗收合格后辦理移交手續(xù)。（2）驗收不合格的工程，乙方應在五個工作日內整改完畢，并重新驗收。（3）工程驗收合格后，乙方負責保修期內的一切維修工作。5.3質量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲方有權要求乙方立即整改。（2）如質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。第六條乙方義務及責任6.1乙方施工義務乙方應按照合同約定的工程范圍、質量標準、進度要求完成施工。6.2乙方保修義務乙方對施工的工程承擔保修責任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為一年。6.3乙方安全責任乙方應按照施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。第七條甲方義務及責任7.1甲方提供施工條件甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并保證施工期間暢通無阻。7.2甲方支付合同價款甲方按照合同約定的付款方式及時支付合同價款。7.3甲方協(xié)調乙方施工甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。第八條保密條款8.1雙方對合同內容保密雙方應對本合同的內容、談判過程中的信息以及與工程相關的技術秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.2雙方對工程圖紙保密雙方應對工程圖紙、設計文件及其相關資料予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.3違約保密條款如一方違反本保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時效雙方應在本合同簽訂后××個月內解決合同爭議，超過該期限的，雙方均有權解除合同。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調整、法律法規(guī)變化導致合同內容變更；（3）因工程實際情況發(fā)生變化，需要對合同內容進行調整。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行。10.3變更、解除合同的程序雙方應書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經對方確認后生效。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反合同規(guī)定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的20%。11.2乙方違約責任乙方違反合同規(guī)定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的20%。11.3違約賠償金額雙方同意，違約金的最高限額為合同總價款的10%。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.3不可抗力責任分配雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定責任分配。如不可抗力導致合同解除，雙方均不承擔違約責任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除應經雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可另行協(xié)商，并書面約定。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。14.3雙方簽字蓋章確認本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方概念定義第三方是指非甲乙方之外的獨立個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或裁決；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況，需要第三方評估損失和責任；（4）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。第三方介入的具體條款修正2.1第三方選擇雙方應在合同中約定第三方的選擇標準、選擇程序和選擇時間。第三方應具有獨立性、公正性和專業(yè)性。2.2第三方職責（1）對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和評估；（2）協(xié)調甲乙方解決合同履行過程中的爭議；（3）對合同履行過程中的不可抗力情況進行評估，并提出處理建議；（4）按照合同約定，對甲乙方的違約行為進行鑒定或裁決。2.3第三方報告第三方應定期向甲乙方提交監(jiān)督報告，報告應包括工程質量、進度、安全等方面的信息。甲乙方對第三方的報告應予以認真審查，并采取相應措施。第三方責任限額的明確3.1第三方責任第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，并對其違約行為承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額（1）第三方賠償責任限額為合同總價款的10%；（2）如第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不受限額限制；（3）第三方對甲乙方提供的技術秘密和商業(yè)秘密負有保密義務，如違反保密義務，第三方應承擔違約責任，賠償金額不受限額限制。3.3第三方責任免除（1）不可抗力導致第三方無法履行合同義務；（2）甲乙方違反合同導致第三方無法履行合同義務；（3）第三方在合同履行過程中已履行了合同義務，但甲乙方未按照合同約定履行其義務。甲乙方與第三方的權利義務劃分4.1甲乙方的權利義務甲乙方應按照合同約定履行各自的義務，并按照第三方提出的合理建議采取相應措施。4.2第三方的權利義務第三方應按照合同約定履行其職責，并對其行為負責。第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3甲乙方與第三方的關系甲乙方與第三方之間的合同關系獨立于彼此之間的合同關系。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。根據(jù)本合同明確第三方的責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同總價款的一定比例確定，具體比例在合同中約定。5.2第三方責任限額的調整如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需調整第三方責任限額的，甲乙方應協(xié)商一致，并書面確認。5.3第三方責任限額的支付第三方責任限額的支付，應在甲乙方支付合同價款時，按照合同約定比例予以支付。本合同的第三方介入條款，旨在保障合同的履行，明確各方的權利義務，確保工程質量、進度和安全的有效控制。甲乙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，并按照第三方提出的合理建議采取相應措施。通過明確第三方的責任限額，合理分配風險，促進合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，作為合同價款的基礎。附件二：設計圖紙和技術文件附件三：施工方案和施工組織設計詳細描述施工過程中的工藝流程、施工方法、質量控制措施等。附件四：材料品牌和規(guī)格說明書列出施工所需主要材料的品牌、規(guī)格、性能等技術參數(shù)。附件五：驗收標準及辦法明確工程驗收的標準和程序，包括驗收合格的條件和驗收不合格的處理辦法。附件六：安全文明施工要求詳細規(guī)定施工現(xiàn)場的安全文明施工標準，包括安全生產、環(huán)境保護、消防等方面的要求。附件七：付款憑證包括預付款、進度款和尾款的支付憑證，作為支付合同價款的依據(jù)。附件八：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方就合同內容變更的書面協(xié)議。附件九：解除協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方就合同解除的書面協(xié)議。附件十：爭議解決裁決書如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，根據(jù)爭議解決條款作出的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、水源、電源等施工條件。3.乙方未按約定時間完成工程進度或工程質量不符合約定標準。4.乙方未按約定進行保修或保修期內出現(xiàn)問題未及時處理。5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告甲方并采取措施。6.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。7.雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同總價款的1%至10%計算違約金，具體比例根據(jù)違約行為的嚴重程度確定。2.賠償金額計算：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額計算賠償金額，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、額