2024年度心理咨詢室租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度心理咨詢室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃心理咨詢室基本信息2.1心理咨詢室位置2.2心理咨詢室面積2.3心理咨詢室設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.使用及管理規(guī)范5.1承租方使用要求5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3雙方共同維護(hù)事項(xiàng)6.保險(xiǎn)及安全6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方安全保障義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1雙方保密義務(wù)11.2保密信息范圍11.3保密期限12.合同的附件12.1心理咨詢室平面圖12.2設(shè)施配置清單12.3其他重要文件13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2合同的補(bǔ)充條款14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體1.1出租方信息出租方全稱：X心理咨詢有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方全稱：X個(gè)人（或機(jī)構(gòu)）注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條租賃心理咨詢室基本信息2.1心理咨詢室位置心理咨詢室位于X大廈層。2.2心理咨詢室面積心理咨詢室的使用面積為平方米。2.3心理咨詢室設(shè)施及配置心理咨詢室內(nèi)配置包括：（1）辦公桌椅若干；（2）心理測(cè)試軟件及設(shè)備；（3）咨詢沙發(fā)及茶幾；（4）心理咨詢專用儀器；（5）網(wǎng)絡(luò)及電話接入。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：X心理咨詢有限公司賬號(hào)：X開戶銀行：X銀行X分行第五條使用及管理規(guī)范5.1承租方使用要求（1）承租方須按照約定的時(shí)間和范圍使用心理咨詢室；（2）承租方不得將心理咨詢室轉(zhuǎn)租給第三方；（3）承租方應(yīng)遵守心理咨詢室的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。5.2出租方維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)心理咨詢室的硬件設(shè)施維修和保養(yǎng)；（2）出租方負(fù)責(zé)心理咨詢室的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。5.3雙方共同維護(hù)事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)共同維護(hù)心理咨詢室的正常使用秩序；（2）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得在心理咨詢室內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)及安全6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。6.2出租方安全保障義務(wù)出租方應(yīng)保證心理咨詢室的安全，確保心理咨詢室內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，避免因設(shè)施故障等原因造成承租方及來訪者的損害。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供心理咨詢室或影響承租方正常使用的，應(yīng)按實(shí)際影響天數(shù)減免租金。（2）出租方未履行保險(xiǎn)及安全保障義務(wù)，導(dǎo)致承租方或來訪者人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。（2）承租方未按約定使用心理咨詢室或轉(zhuǎn)租給第三方的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條保密條款11.1雙方保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。11.2保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、客戶信息等。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的附件12.1心理咨詢室平面圖本附件提供心理咨詢室的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施配置等。12.2設(shè)施配置清單本附件列明心理咨詢室內(nèi)提供的設(shè)施及配置，包括但不限于辦公桌椅、心理測(cè)試軟件及設(shè)備、咨詢沙發(fā)等。12.3其他重要文件本附件包含與合同履行相關(guān)的其他重要文件，如物業(yè)管理制度、安全須知等。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定雙方就合同履行過程中的一些特殊事項(xiàng)達(dá)成一致，如下：（1）心理咨詢室內(nèi)禁止吸煙；（2）承租方使用心理咨詢室時(shí)，需確保來訪者不影響他人正常使用；（3）出租方應(yīng)提供心理咨詢室鑰匙一套，并由承租方保管。13.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議形式予以明確。第十四條簽署信息14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3雙方簽字（或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于心理咨詢室租賃、設(shè)施維修、保險(xiǎn)購(gòu)買等，甲乙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；（3）甲乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并告知合同中的相關(guān)條款；（4）甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。除非第三方存在故意或重大過失，否則不對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的合同違約或損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或合同，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。4.2第三方行為的法律后果第三方的行為后果由第三方自行承擔(dān)，除非第三方行為屬于甲乙方授權(quán)或指示范圍內(nèi)。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的要求。5.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并告知合同中的相關(guān)條款。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和信息。第六條違約責(zé)任6.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確違約責(zé)任條款。6.2第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙方未按本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1第三方介入的合同或協(xié)議的生效、變更和終止，應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。8.2第三方介入的合同或協(xié)議的生效、變更和終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條保密條款9.1第三方對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。9.2保密信息范圍、保密期限等事項(xiàng)，由甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。第十條其他約定10.1甲乙方與第三方就合同履行過程中的特殊事項(xiàng)達(dá)成一致，可在服務(wù)協(xié)議或合同中予以約定。10.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可在服務(wù)協(xié)議或合同中補(bǔ)充約定。第十一條簽署信息11.1服務(wù)協(xié)議或合同的簽署日期。11.2服務(wù)協(xié)議或合同的簽署地點(diǎn)。11.3甲乙方與第三方的簽字（或蓋章）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：心理咨詢室平面圖詳細(xì)描述心理咨詢室的具體布局、房間尺寸、設(shè)施配置等信息。附件2：設(shè)施配置清單列明心理咨詢室內(nèi)提供的設(shè)施及配置，包括但不限于辦公桌椅、心理測(cè)試軟件及設(shè)備、咨詢沙發(fā)等。附件3：物業(yè)管理制度描述物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括使用時(shí)間、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。附件4：安全須知提供心理咨詢室的安全指南，包括火災(zāi)逃生路線、緊急聯(lián)系方式等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件7：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議或合同模板提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的模板，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則從第6天起計(jì)算滯納金。2.承租方未按約定使用心理咨詢室或轉(zhuǎn)租給第三方的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。示例：承租方將心理咨詢室轉(zhuǎn)租給第三方，出租方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。3.出租方未按約定提供心理咨詢室或影響承租方正常使用的，應(yīng)按實(shí)際影響天數(shù)減免租金。示例：出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供心理咨詢室，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)減免相應(yīng)天數(shù)的租金。4.出租方未履行保險(xiǎn)及安全保障義務(wù)，導(dǎo)致承租方或來訪者人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：出租方未能提供安全保障，導(dǎo)致承租方在心理咨詢室內(nèi)受傷，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未能按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的違約金。6.甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確違約責(zé)任條款。示例：甲乙方與第三方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議中，明確了第三方未能按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任。全文完。2024年度心理咨詢室租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3心理咨詢室第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積3.2租賃地點(diǎn)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（出租方）：指提供心理咨詢室并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（承租方）：指租賃甲方提供的心理咨詢室的自然人、法人或其他組織。1.3心理咨詢室：指由甲方提供，供乙方進(jìn)行心理咨詢活動(dòng)的場(chǎng)所，具體地址詳見附錄。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積：心理咨詢室的使用面積為____平方米，具體以附錄為準(zhǔn)。3.2租賃地點(diǎn)：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置以附錄為準(zhǔn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。4.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)心理咨詢室的基本設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用心理咨詢室，妥善保管個(gè)人物品，并對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞承擔(dān)責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為心理咨詢室購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定提供心理咨詢室或未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按照約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)為止。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、終止及解除均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附錄包括心理咨詢室的具體地址、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)劃分，本合同附加條款就第三方介入相關(guān)事宜作出如下規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：如甲方或乙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃事宜，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同。2.2專業(yè)服務(wù)：如心理咨詢室所需的專業(yè)維護(hù)、清潔等服務(wù)，相關(guān)服務(wù)提供商作為第三方介入本合同。2.3其他情形：包括但不限于融資、擔(dān)保、審計(jì)、評(píng)估等與本合同履行相關(guān)的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和后果承擔(dān)全部責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不介入第三方的其他合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲方和乙方對(duì)第三方也不承擔(dān)任何合同義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限制6.1第三方就其提供的服務(wù)向甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失，否則不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任總額不超過其收取的費(fèi)用總額。第七條第三方介入的變更與解除7.2第三方解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的服務(wù)合同。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。8.2甲方和乙方應(yīng)就第三方服務(wù)中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付9.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付不影響甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，第三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條第三方違約處理11.1如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第十二條第三方介入合同的終止12.1本合同終止不影響甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的合同義務(wù)。12.2第三方介入合同的終止不影響甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加條