二零二四年度物業(yè)management與裝修公司項目合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)management與裝修公司項目合作合同2本合同目錄一覽第一條合作事項1.1物業(yè)management事項1.1.1物業(yè)管理工作內容1.1.2物業(yè)管理目標1.2裝修公司項目事項1.2.1裝修項目內容1.2.2裝修項目目標第二條合作期限2.1合作開始日期2.2合作結束日期第三條合作雙方的權利和義務3.1物業(yè)公司的權利和義務3.1.1物業(yè)公司的權利3.1.2物業(yè)公司的義務3.2裝修公司的權利和義務3.2.1裝修公司的權利3.2.2裝修公司的義務第四條合作費用4.1物業(yè)management費用4.2裝修項目費用4.3費用支付方式第五條合作成果的交付5.1物業(yè)management成果交付5.2裝修項目成果交付第六條合作過程中的溝通與協(xié)調6.1溝通方式6.2協(xié)調機制第七條違約責任7.1合作雙方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條合同的生效、履行和終止11.1合同生效條件11.2合同履行方式11.3合同終止條件第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合作雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合作事項1.1物業(yè)management事項1.1.1物業(yè)管理工作內容物業(yè)公司應負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障、客戶服務等。1.1.2物業(yè)管理目標物業(yè)公司應確保物業(yè)設施的正常運行，提供安全、舒適、便利的居住和工作環(huán)境，提升物業(yè)的價值和品質。1.2裝修公司項目事項1.2.1裝修項目內容裝修公司應按照合同約定的標準和質量完成物業(yè)的裝修工程，包括但不限于室內設計、施工、材料供應、驗收等。1.2.2裝修項目目標裝修公司應確保裝修工程按時完成，達到合同約定的質量標準，滿足甲方對裝修效果的要求。第二條合作期限2.1合作開始日期合作開始日期為2024年1月1日。2.2合作結束日期合作結束日期為2024年12月31日。第三條合作雙方的權利和義務3.1物業(yè)公司的權利和義務3.1.1物業(yè)公司的權利1)對物業(yè)進行日常管理工作，并按照合同約定收取管理費用。2)對裝修公司的裝修工程進行監(jiān)督和檢查，確保裝修質量符合合同約定。3.1.2物業(yè)公司的義務1)提供裝修公司所需的物業(yè)相關資料和信息，協(xié)助裝修公司進行施工。2)負責物業(yè)設施的維護保養(yǎng)，確保裝修工程的安全進行。3)按照合同約定向裝修公司支付裝修費用。3.2裝修公司的權利和義務3.2.1裝修公司的權利1)按照合同約定進行裝修工程的施工，并按照合同約定收取裝修費用。2)對物業(yè)公司提供的物業(yè)進行施工，并對施工過程中的問題提出整改要求。3.2.2裝修公司的義務1)按照合同約定的標準和質量完成裝修工程，并按時交付。2)遵守物業(yè)公司的管理制度，確保施工過程中的安全和環(huán)保。3)對施工過程中的問題進行整改，并承擔相應的責任。第四條合作費用4.1物業(yè)management費用物業(yè)公司應按照合同約定向裝修公司支付物業(yè)management費用，具體金額和支付方式詳見合同附件。4.2裝修項目費用裝修公司應按照合同約定向物業(yè)公司收取裝修費用，具體金額和支付方式詳見合同附件。第五條合作成果的交付5.1物業(yè)management成果交付物業(yè)公司應按照合同約定向裝修公司交付物業(yè)，包括但不限于物業(yè)設施的相關資料、管理規(guī)章制度等。5.2裝修項目成果交付裝修公司應按照合同約定向物業(yè)公司交付裝修工程，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。第六條合作過程中的溝通與協(xié)調6.1溝通方式雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通與協(xié)調，確保合作的順利進行。6.2協(xié)調機制雙方應在遇到問題時及時溝通，共同協(xié)商解決，如無法解決，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第八條違約責任8.1合作雙方的違約責任雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，具體包括但不限于違約金、賠償對方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、履行和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行方式雙方應按照合同約定的方式履行各自的權利和義務。11.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第十三條其他條款13.1合作雙方約定的其他事項雙方還可根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他事項。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國北京市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合作事項的行為。第三方可以是中介方、咨詢方、審計方或其他任何形式的參與方。15.2第三方介入的范圍1)中介方提供的咨詢服務；2)咨詢公司提供的專業(yè)意見；3)審計機構進行的財務審計；4)保險公司提供的保險服務；5)其他任何甲乙方同意的第三方服務。第十六條第三方介入的程序及責任16.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。第三方介入需得到雙方的書面同意。16.2第三方責任第三方介入后，第三方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。第三方的工作質量、效率和結果應符合甲乙方的要求。16.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是獨立的合作關系。第三方不對甲乙方承擔超出合同約定的責任。甲乙方不直接向第三方支付費用，除非合同另有約定。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙方在合同中應明確第三方的服務內容、質量標準、費用支付等條款。第三方應按照合同約定的條款提供服務。17.2說明1)甲乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質和能力。2)甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。3)甲乙方應對第三方的工作結果負責，并承擔由此產(chǎn)生的后果。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指甲乙方根據(jù)本合同對第三方承擔的責任限制。18.2第三方責任限額的設定甲乙方應在合同中設定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。18.3第三方責任限額的變更甲乙方如需變更第三方的責任限額，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應提前書面通知對方，并說明變更理由和依據(jù)。變更第三方需得到雙方的書面同意。19.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方，應提前書面通知對方，并說明解除理由和依據(jù)。解除第三方需得到雙方的書面同意。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方違約不影響甲乙方根據(jù)本合同對其他方的權利和義務。20.2第三方違約與甲乙方的關系第三方違約不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決如第三方介入引起爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第二十二條合同的簽署與生效本合同的簽署、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十三條合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二十四條合同的簽署地點本合同于中華人民共和國北京市簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)management事項詳細清單詳細列出物業(yè)management事項的內容，包括但不限于物業(yè)管理工作的范圍、標準、要求等。附件二：裝修公司項目事項詳細清單詳細列出裝修公司項目事項的內容，包括但不限于裝修項目的范圍、標準、要求等。附件三：物業(yè)management費用支付明細詳細列出物業(yè)management費用的支付方式和支付金額等信息。附件四：裝修項目費用支付明細詳細列出裝修項目費用的支付方式和支付金額等信息。附件五：第三方服務提供商的資質證明文件提供第三方服務提供商的資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)資質證書等。附件六：第三方服務提供商的服務合同詳細列出第三方服務提供商的服務內容、服務質量標準、服務期限等信息。附件七：合同履行過程中的溝通與協(xié)調機制詳細列出合同履行過程中的溝通與協(xié)調機制，包括但不限于定期會議、報告提交、問題解決流程等。附件八：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中可能涉及的違約行為以及違約的責