2024年度建筑施工合同標的和服務(wù)內(nèi)容

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同標的和服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容3.1施工項目列表3.2施工標準及質(zhì)量要求3.3施工期限第四條服務(wù)內(nèi)容4.1承包方提供的服務(wù)范圍4.2服務(wù)標準和質(zhì)量要求4.3服務(wù)期限第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整機制5.3付款方式及進度第六條施工組織與管理6.1承包方的施工組織結(jié)構(gòu)6.2施工人員配置6.3施工安全管理第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責任7.2設(shè)備供應(yīng)責任7.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用承擔第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償金額計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁費用承擔第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約泄露保密信息的賠償責任第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)變化對合同的影響第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方一：名稱：×××有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號發(fā)包方二：名稱：×××建設(shè)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2承包方名稱及地址：承包方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××項目建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條施工內(nèi)容3.1施工項目列表：（1）土建工程（2）裝飾裝修工程（3）給排水及供暖工程（4）電氣及智能化工程（5）通風及空調(diào)工程（6）消防工程（7）其他附屬工程3.2施工標準及質(zhì)量要求：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。3.3施工期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計××個月。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1承包方提供的服務(wù)范圍：（1）施工圖紙設(shè)計及施工方案制定（2）工程施工及管理（3）工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)（4）提供施工所需的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)4.2服務(wù)標準和質(zhì)量要求：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。4.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。第五條合同價格5.1合同總價：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）5.2價格調(diào)整機制：（1）如遇政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。（2）調(diào)整方式：根據(jù)不可抗力因素對工程成本的影響，雙方協(xié)商確定調(diào)整比例。5.3付款方式及進度：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的30%。（2）進度款：按照工程進度，分階段支付合同總價款的60%。（3）驗收合格后支付剩余的10%。第六條施工組織與管理6.1承包方的施工組織結(jié)構(gòu)：（1）項目經(jīng)理：負責工程的整體協(xié)調(diào)和管理。（2）技術(shù)負責人：負責工程技術(shù)管理和質(zhì)量控制。（3）施工隊伍：按照工程需求配置足夠數(shù)量的施工人員。6.2施工人員配置：根據(jù)工程規(guī)模和施工進度，配置相應(yīng)的施工人員。6.3施工安全管理：（1）承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。（2）承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。（3）承包方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：（1）工程設(shè)計變更（2）工程規(guī)模調(diào)整（3）施工工藝變更（4）合同條款變更8.2變更程序：（1）發(fā)包方提出變更需求，并提供變更方案。（2）承包方對變更方案進行評估，并提出意見和建議。（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期及費用。（4）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，書面形式修改合同。8.3變更費用承擔：（1）因發(fā)包方原因?qū)е碌淖兏?，由發(fā)包方承擔相關(guān)費用。（2）因承包方原因?qū)е碌淖兏?，由承包方承擔相關(guān)費用。（3）不可抗力因素導(dǎo)致的變更，按照雙方協(xié)商確定的比例承擔費用。第九條違約責任9.1違約行為：（1）發(fā)包方未按約定支付款項。（2）發(fā)包方未按約定提供施工場地。（3）承包方未按約定完成施工任務(wù)。（4）承包方施工質(zhì)量不符合約定。9.2違約責任承擔：（1）發(fā)包方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。（2）承包方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。（3）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3違約賠償金額計算方式：根據(jù)雙方約定及實際損失情況計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁費用承擔：按照法律規(guī)定和雙方約定承擔。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)公證機關(guān)公證。（3）符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同變更程序：（1）雙方書面同意。（2）修改合同條款。（3）經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.3合同終止條件：（1）工程驗收合格。（2）合同約定的期限屆滿。（3）雙方書面同意終止。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。（2）雙方的商業(yè)秘密。（3）合同履行過程中的其他保密信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約泄露保密信息的賠償責任：按照泄露信息對守約方造成的實際損失計算。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法等。13.2法律法規(guī)變化對合同的影響：按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的附件：（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。（2）工程量清單。（3）其他相關(guān)文件。14.2合同的修訂歷史：（1）合同簽訂日期。（2）合同修訂日期。（3）修訂內(nèi)容及理由。14.3合同的簽署日期及地點：簽署日期：2024年1月1日簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與本合同標的具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的范圍及責任2.1第三方介入的范圍：（1）中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）設(shè)計方負責提供工程設(shè)計方案，并參與設(shè)計變更。（3）監(jiān)理方負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進度。（4）材料供應(yīng)商負責提供合同約定的建筑材料。（5）設(shè)備供應(yīng)商負責提供合同約定的建筑設(shè)備。（6）分包商負責承擔合同約定的分部分項工程施工。2.2第三方介入的責任：（1）中介方應(yīng)誠實守信，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。（2）設(shè)計方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量、安全及功能要求的工程設(shè)計方案。（3）監(jiān)理方應(yīng)公正、獨立地履行監(jiān)理職責，保證工程質(zhì)量、安全及進度。（4）材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定的建筑材料，保證材料質(zhì)量。（5）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定的建筑設(shè)備，保證設(shè)備質(zhì)量及安全。（6）分包商應(yīng)按照合同約定，完成分部分項工程施工，保證工程質(zhì)量及安全。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進度。3.3甲乙方應(yīng)對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進行驗收，不符合合同約定的，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。第四條第三方責任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方造成的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進行賠償，但賠償金額不得超過第三方合同總額的10%。4.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2第三方違約導(dǎo)致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求第三方支付逾期竣工違約金，計算方式為：逾期竣工天數(shù)×日違約金金額。5.3第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或拆除，并承擔相應(yīng)費用。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。6.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)。6.3甲乙方不得擅自泄露與第三方簽訂的合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第七條第三方稅收及費用7.1第三方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，自行繳納相關(guān)稅費。7.2第三方應(yīng)承擔因履行合同而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于運輸、保險、檢驗等。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認。8.2合同終止：（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議。（2）合同一方違約，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法等。10.2法律法規(guī)變化對合同的影響：按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同的附件：（1）與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件。（2）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)驗收記錄。11.2合同的修訂歷史：（1）合同簽訂日期。（2）合同修訂日期。（3）修訂內(nèi)容及理由。11.3合同的簽署日期及地點：簽署日期：2024年1月1日簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.1圖紙目錄1.2設(shè)計說明1.3結(jié)構(gòu)施工圖1.4建筑施工圖1.5電氣施工圖1.6給排水及供暖施工圖1.7通風及空調(diào)施工圖1.8消防施工圖1.9其他附屬工程施工圖附件二：工程量清單2.1工程量清單目錄2.2分部分項工程量清單2.3材料及設(shè)備清單附件三：合同約定的材料和設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.1材料技術(shù)參數(shù)表3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)表附件四：施工組織設(shè)計4.1施工組織結(jié)構(gòu)圖4.2施工進度計劃4.3施工人員配置表4.4施工安全管理方案附件五：第三方合同及相關(guān)文件5.1中介服務(wù)合同5.2設(shè)計合同5.3監(jiān)理合同5.4材料供應(yīng)合同5.5設(shè)備供應(yīng)合同5.6分包合同附件六：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)驗收記錄6.1材料驗收記錄6.2設(shè)備驗收記錄6.3分包工程驗收記錄附件七：合同履行過程中的其他文件7.1工程變更記錄7.2工程洽商記錄7.3付款憑證7.4驗收報告說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違約：（1）未按約定時間支付款項。（2）未按約定提供施工場地。（3）非法干預(yù)乙方正常施工。（4）未按約定履行合同其他義務(wù)。2.乙方違約：（1）未按約定時間完成施工任務(wù)。（2）施工質(zhì)量不符合約定。（3）未按約定提供材料或設(shè)備。（4）未按約定履行合同其他義務(wù)。3.第三方違約：（1）中介方未按約定提供服務(wù)。（2）設(shè)計方提供的方案不符合要求。（3）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責。（4）材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。（5）設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求。（6）分包商未按約定完成分部分項工程施工。違約責任認定標準：1.甲方違約：（1）未按約定時間支付款項，按照遲延支付金額的1%計算違約金。（2）未按約定提供施工場地，按照合同約定承擔違約責任。（3）非法干預(yù)乙方正常施工，按照合同約定承擔違約責任。（4）未按約定履行合同其他義務(wù)，按照合同約定承擔違約責任。2.乙方違約：（1）未按約定時間完成施工任務(wù)，按照遲延完成天數(shù)×日違約金金額計算。（2）施工質(zhì)量不符合約定，按照合同約定承擔違約責任。（3）未按約定提供材料或設(shè)備，按照合同約定承擔違約責任。（4）未按約定履行合同其他義務(wù)，按照合同約定承擔違約責任。3.第三方違約：（1）中介方未按約定提供服務(wù)，按照合同約定承擔違約責任。（2）設(shè)計方提供的方案不符合要求，按照合同約定承擔違約責任。（3）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，按照合同約定承擔違約責任。（4）材料供應(yīng)商提