2024年度建筑項(xiàng)目工程驗(yàn)收與交付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目工程驗(yàn)收與交付合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收時間安排第四條交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間4.3交付方式第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題處理第六條合同價格及支付方式6.1合同價格6.2支付方式6.3支付時間安排第七條合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同補(bǔ)充條件第十三條其它條款13.1不可抗力13.2法律適用及爭議解決13.3合同的完整性和份數(shù)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容詳見第二條。（2）驗(yàn)收：指工程按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時間進(jìn)行的檢查、評定和認(rèn)可。（3）交付：指乙方完成工程建設(shè)，并將工程實(shí)體及相關(guān)資料移交給甲方。（4）質(zhì)量保證期：指合同約定的工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為×××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套用房等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化、市政配套設(shè)施等。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。（2）工程功能性試驗(yàn)、觀感質(zhì)量、安全性能等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求。（3）工程環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等應(yīng)符合國家和地方政策、法規(guī)要求。3.2驗(yàn)收程序（1）工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段。（2）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請報告。甲方組織預(yù)驗(yàn)收，提出整改要求。乙方按照預(yù)驗(yàn)收意見整改完畢后，進(jìn)行初步驗(yàn)收。（3）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交最終驗(yàn)收申請報告。甲方組織正式驗(yàn)收，出具驗(yàn)收合格證書。3.3驗(yàn)收時間安排（1）初步驗(yàn)收時間：工程完成后一個月內(nèi)。（2）最終驗(yàn)收時間：初步驗(yàn)收合格后兩個月內(nèi)。第四條交付條件及時間4.1交付條件（1）工程通過最終驗(yàn)收，并取得驗(yàn)收合格證書。（2）乙方完成工程資料的整理、歸檔工作。（3）甲方支付合同約定的工程價款。4.2交付時間（1）工程交付時間：最終驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)。（2）工程資料交付時間：工程交付時一并交付。4.3交付方式（1）工程實(shí)體交付：乙方將工程實(shí)體移交給甲方，甲方確認(rèn)接收。（2）工程資料交付：乙方將工程資料移交給甲方，甲方確認(rèn)接收。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。（2）工程功能性試驗(yàn)、觀感質(zhì)量、安全性能等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求。5.2質(zhì)量保證措施（1）乙方建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工。（2）乙方配備充足的施工人員、設(shè)備、材料，確保工程順利推進(jìn)。（3）乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收制度。5.3質(zhì)量問題處理（1）工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改。（2）甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。（3）乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改后，需重新進(jìn)行驗(yàn)收。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至符合合同約定。第六條合同價格及支付方式6.1合同價格（1）本合同總價款為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。（2）合同價格包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2支付方式（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的30%。（3）工程通過最終驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%。6.3支付時間安排（1）第一次支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。（2）第二次支付時間：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后。（3）第三次支付時間：工程通過最終驗(yàn)收合格后。第七條合同的履行與變更7.1合同履行（1）乙方按照合同約定第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)（1）本合同爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限（1）雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。9.3泄露后果（1）如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的解除與終止10.1解除條件（1）在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。10.2終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，并完成資料交付。（2）甲方支付完畢合同約定的價款。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，清理施工現(xiàn)場。（2）甲方應(yīng)支付乙方合同解除或終止后的合理費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)對合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并簽署書面協(xié)議。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容（1）工程設(shè)計(jì)文件（2）施工圖紙（3）技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法（5）其他與合同履行相關(guān)的文件11.2附件的有效性（1）附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）雙方授權(quán)代表簽字。（3）合同經(jīng)甲方批準(zhǔn)。12.2合同修改條件（1）合同履行過程中，出現(xiàn)與合同規(guī)定不一致的情況。（2）雙方協(xié)商一致修改合同。12.3合同補(bǔ)充條件（1）合同履行過程中，出現(xiàn)新的情況，需要補(bǔ)充合同內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商一致補(bǔ)充合同。第十三條其它條款13.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。13.2法律適用及爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同的完整性和份數(shù)（1）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。（2）合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于監(jiān)理、檢測、評估、審計(jì)、調(diào)解、仲裁等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)無法自行解決的問題，可協(xié)商一致決定引入第三方。2.2第三方介入需雙方簽署書面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、權(quán)限、期限等。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的全部資料和信息。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)公正、獨(dú)立、客觀地履行介入職責(zé)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍進(jìn)行介入，不得超越授權(quán)范圍。3.3第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，相互之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。即甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)共同承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入與合同履行7.1第三方介入不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。第八條第三方介入與爭議解決8.1第三方介入不免除甲方和乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的爭議解決義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲方和乙方選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第九條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充9.1第三方介入后，如需修改或補(bǔ)充本合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。10.2第三方自接到終止介入通知之日起，不再享有介入權(quán)利，但應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)繼承11.1第三方介入期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，如涉及繼承、轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致處理。11.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)繼承，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入與合同的效力12.1第三方介入不影響本合同的成立、效力、履行、解釋和爭議解決等。12.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十三條附則13.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。13.2本修正條款未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。13.3本修正條款的修改和補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程實(shí)施的需求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工詳圖、施工工藝流程圖等相關(guān)施工文件。施工圖紙應(yīng)清晰、完整，指導(dǎo)施工過程的順利進(jìn)行。附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等。技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定，確保工程質(zhì)量。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)明確、具體，便于雙方在工程驗(yàn)收過程中執(zhí)行。附件5：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的全部材料、工程量及價格等信息。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、詳盡，作為合同價款結(jié)算的依據(jù)。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度等。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保工程按時完成。附件7：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括乙方對工程質(zhì)量的保證聲明、質(zhì)量保證措施等。質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證的內(nèi)容和期限。附件8：安全文明施工保證書詳細(xì)要求：包括乙方對施工期間的安全文明施工的承諾和保證措施等。安全文明施工保證書應(yīng)明確施工期間的安全文明要求。附件9：合同價款支付憑證詳細(xì)要求：包括合同價款的支付憑證、支付時間、支付金額等信息。合同價款支付憑證應(yīng)真實(shí)、合法，作為支付的依據(jù)。附件10：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括工程變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量、價款等相關(guān)信息。工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的依據(jù)和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.甲方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等。4.乙方使用不合格材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.乙方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。7.乙方未按約定履行安全文明施工義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按合同約定支付延期違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問題整改的費(fèi)用和損失。4.違約方的違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)安全事故處理的費(fèi)用和損失。5.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況申請延長工期。如乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，乙方可以要求甲方履行合同約定，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的相關(guān)損失。2024年度建筑項(xiàng)目工程驗(yàn)收與交付合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收要求第四條驗(yàn)收程序4.1初步驗(yàn)收4.2正式驗(yàn)收4.3驗(yàn)收合格條件第五條交付時間與方式5.1交付時間5.2交付方式第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條合同價款7.1合同總價7.2付款方式7.3付款條件第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的補(bǔ)充14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承包方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________第二條工程概述2.1工程名稱：_____________2.2工程地點(diǎn)：_____________2.3工程規(guī)模：_____________2.4工程內(nèi)容：_____________第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________3.2驗(yàn)收要求：_____________第四條驗(yàn)收程序4.1初步驗(yàn)收：_____________4.2正式驗(yàn)收：_____________4.3驗(yàn)收合格條件：_____________第五條交付時間與方式5.1交付時間：_____________5.2交付方式：_____________第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍：_____________6.2保修期限：_____________6.3保修責(zé)任：_____________第七條合同價款7.1合同總價：_____________7.2付款方式：_____________7.3付款條件：_____________第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包方的要求及時整改，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程總價款的____%。8.1.2承包方在合同履行過程中，未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的要求及時支付，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的____%。8.2.2發(fā)包方在合同履行過程中，未經(jīng)承包方同意，擅自將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：_____________9.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_____________法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.1.2合同變更內(nèi)容與原合同不一致的，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽署解除合同協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可以解除合同。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，且合同價款支付完畢。11.3合同解除條件：合同約定的解除條件成就。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或者解除之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括：合同標(biāo)的物清單、技術(shù)規(guī)格書、施工圖紙等。14.3合同的修改：合同的修改應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.4合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同的生效日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他合同主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并在合同中明確第三方的主體資格、介入范圍及責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方如因違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。15.2.3第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方根據(jù)合同約定享有其權(quán)益，包括但不限于合同價款、質(zhì)量保修等。15.3.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，其職責(zé)僅限于提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定的金額或比例確定。15.4.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入合同所產(chǎn)生的直接損失。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立合同主體，相互之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同履行。15.5.2甲乙方與第三方的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間合同的效力。16.第三方違約處理16.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方之間合同的履行。17.第三方侵權(quán)處理17.1第三方侵權(quán)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。17.2甲乙方與第三方之間的侵權(quán)處理，不影響甲乙方之間合同的履行。18.第三方介入的合同修改18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，第三方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。19.第三方退出19.1第三方因合同約定或不可抗力原因退出合同的，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。19.2第三方退出不影響甲乙方之間合同的履行。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。21.第三方與其他方的劃分說明21.1第三方與甲乙方、其他合同主體之間應(yīng)明確劃分權(quán)益和義務(wù)。21.2第三方不應(yīng)干涉甲乙方與其他合同主體的合同履行，保持獨(dú)立性。22.合同的完整性與第三方介入22.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙方與第三方之間完整的合同體系。22.2任何未經(jīng)甲乙方同意的第三方介入，均視為無效，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同標(biāo)的物清單詳細(xì)列出合同中約定的所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等信息。附件三：施工圖紙?zhí)峁┕こ添?xiàng)目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：材料供應(yīng)商名單列出合同中約定的材料供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式等信息。附件五：施工方案詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工周期等信息。附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等信息。附件七：付款憑證提供合同價款的支付憑證，包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。附件八：驗(yàn)收報告提供工程項(xiàng)目的驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件九：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的具體計(jì)算方式。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。2.承包方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。3.發(fā)包方未按照合同約定時間、質(zhì)量、數(shù)量支付合同價款。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或材料。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件九提供的公式進(jìn)行。3.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，損失計(jì)算按照實(shí)際損失進(jìn)行。示例說明：如果承包方未按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即支付違約金。例如，如果合同總價款為100萬元，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總價款×10%。因此，承包方應(yīng)支付10萬元的違約金。承包方還應(yīng)賠償因延期導(dǎo)致的發(fā)包方損失，例如工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目工程驗(yàn)收與交付合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程進(jìn)度要求3.3安全生產(chǎn)要求3.4環(huán)保要求第四條驗(yàn)收程序4.1初步驗(yàn)收4.2正式驗(yàn)收4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理第五條交付條件與時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條合同價款7.1合同總價7.2付款方式7.3付款條件7.4價款調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2未盡事宜14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××施工有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。第二條工程概述2.1工程名稱：×××小區(qū)住宅樓工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模：共計(jì)××棟，××層，××套住宅。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。3.2工程進(jìn)度要求：按照雙方簽訂的《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。3.3安全生產(chǎn)要求：按照《建筑工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第××號）執(zhí)行。3.4環(huán)保要求：按照《環(huán)境保護(hù)法》及有關(guān)地方法規(guī)執(zhí)行。第四條驗(yàn)收程序4.1初步驗(yàn)收：工程完成后，雙方共同組織初步驗(yàn)收，形成初步驗(yàn)收報告。4.2正式驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，由甲方組織正式驗(yàn)收，形成正式驗(yàn)收報告。4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。4.4驗(yàn)收不合格的處理：按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令第××號）執(zhí)行。第五條交付條件與時間5.1交付條件：工程驗(yàn)收合格，所有款項(xiàng)結(jié)清。5.2交付時間：正式驗(yàn)收合格后××日內(nèi)。5.3交付方式：甲方將工程交付給乙方，乙方負(fù)責(zé)接收。第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等。6.2保修期限：自工程交付之日起××年。6.3保修責(zé)任：乙方對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同價款7.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。7.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.3付款條件：按照雙方簽訂的《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。7.4價款調(diào)整：如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的千分之二的違約金。8.1.2甲方未按約定提供施工場地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的千分之二的違約金。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.3乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。8.3.2違約方的違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。10.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程遺留問題。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起××年止。11.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。第十三條合同附件13.1附件清單：工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙材料設(shè)備清單驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法13.2附件效力：附件是本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定如下：工程進(jìn)度報告的提交時間及方式工程質(zhì)量問題的處理程序工程變更的審批流程14.2未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.3合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方單位或個人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定等原因，需要第三方參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、環(huán)保檢測、安全生產(chǎn)監(jiān)督等。2.2第三方介入的情形發(fā)生時，甲方應(yīng)通知乙方，并按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行操作。第三條第三方介入的程序3.1甲方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲方、乙方的關(guān)系。3.2第三方介入時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的正常履行。3.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估等活動。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3第三方因履行合同而給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估等活動。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息等。5.3第三方有權(quán)獲得甲方、乙方支付的合理報酬。第六條第三方與甲方、