2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)正式版本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)正式版本本合同目錄一覽1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓程序2.租賃期限2.1起始日期2.2終止日期2.3續(xù)租條款3.租金支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用5.使用限制5.1使用范圍5.2使用條件5.3禁止行為6.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利7.2受讓方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為8.2受讓方的違約行為8.3違約責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修改14.簽署信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息14.2受讓方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其在____地址的租賃權(quán)及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.2轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)包括____平方米的辦公空間。1.2轉(zhuǎn)讓條件1.2.1受讓方須為合法注冊(cè)并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。1.2.2受讓方須同意本合同的所有條款，并按照約定的條件和程序進(jìn)行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.3轉(zhuǎn)讓程序1.3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方進(jìn)行備案。1.3.2出租方在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定的條件進(jìn)行審批。1.3.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)按照出租方的審批結(jié)果履行相關(guān)手續(xù)，完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條租賃期限2.1起始日期2.1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的起始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2終止日期2.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止日期為_(kāi)___年__月__日。2.3續(xù)租條款2.3.1若受讓方希望續(xù)租，應(yīng)在本合同終止日前六個(gè)月向轉(zhuǎn)讓方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。2.3.3雙方應(yīng)就續(xù)租的租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金支付3.1租金金額3.1.1受讓方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2支付方式3.2.1受讓方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間3.3.1受讓方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)月的租金。3.3.2若受讓方延遲支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1受讓方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。4.2.2受讓方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方，并按照轉(zhuǎn)讓方的指示進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用4.3.1受讓方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的正常維修費(fèi)用。4.3.2因不可抗力或租賃物自然磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第五條使用限制5.1使用范圍5.1.1受讓方只能將租賃物用于合同約定的用途，不得擅自改變用途。5.2使用條件5.2.1受讓方使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)規(guī)定。5.3禁止行為5.3.1受讓方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害轉(zhuǎn)讓方和出租方的權(quán)益。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定的條件和程序進(jìn)行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方按照約定使用和保養(yǎng)租賃物。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)，確保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為8.1.1轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按照約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)讓方如未按照約定完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。8.2受讓方的違約行為8.2.1受讓方如違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或出租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2受讓方如延遲支付租金，應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。8.3違約責(zé)任處理8.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.2.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在三十日內(nèi)提出解決方案。9.2.2若一方在三十日內(nèi)未提出解決方案，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同的變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2終止條件10.2.1合同終止的條件應(yīng)符合雙方在合同中的約定。10.2.2合同終止應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，受讓方應(yīng)按照約定將租賃物返還給轉(zhuǎn)讓方。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止事宜進(jìn)行結(jié)算，并解決可能存在的爭(zhēng)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改13.3.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十四條簽署信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息14.1.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱：____________________14.1.2轉(zhuǎn)讓方（甲方）地址：____________________14.1.3轉(zhuǎn)讓方（甲方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________14.2受讓方信息14.2.1受讓方（乙方）名稱：____________________14.2.2受讓方（乙方）地址：____________________14.2.3受讓方（乙方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________14.3簽署日期14.3.1本合同簽署日期為：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體。1.1.2第三方主體包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任的界定1.2.1第三方介入并不免除甲乙方的合同義務(wù)和責(zé)任。1.2.2第三方介入的行為和責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行界定。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.1.2甲乙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入應(yīng)符合合同的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2.2第三方介入不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，并保證其行為的合法性。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，協(xié)助甲乙方履行合同。3.2.2第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成介入事項(xiàng)。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方賠償責(zé)任4.1.1若第三方因履行介入?yún)f(xié)議造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2第三方賠償責(zé)任應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。4.2第三方賠償限額4.2.1第三方賠償限額應(yīng)由甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.2第三方賠償限額不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1甲乙方與第三方在履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決時(shí)效5.2.1甲乙方與第三方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在三十日內(nèi)提出解決方案。5.2.2若一方在三十日內(nèi)未提出解決方案，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修改6.1合同修改6.1.1第三方介入事項(xiàng)如涉及合同修改，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。6.1.2合同修改協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1告知義務(wù)7.1.1甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。7.1.2甲乙方與第三方應(yīng)相互通知介入?yún)f(xié)議的履行情況。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)8.1.1甲乙方與第三方應(yīng)保守合同和介入?yún)f(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第九條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1第三方介入事項(xiàng)的法律適用應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1甲乙方與第三方在履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效10.1.1本合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的份數(shù)10.2.1本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改10.3.1合同的修改應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物所有權(quán)證明附件一應(yīng)提供租賃物的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.附件二：租賃合同附件二為原租賃合同，應(yīng)包括租賃物的基本信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。3.附件三：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件三為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等。4.附件四：租金支付證明附件四應(yīng)提供受讓方支付租金的證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃附件五應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任、維修費(fèi)用等。6.附件六：使用限制說(shuō)明附件六應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用范圍、使用條件、禁止行為等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件七為甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)包括介入事項(xiàng)、介入程序、責(zé)任限額等。8.附件八：保密協(xié)議附件八為甲乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件九為甲乙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決時(shí)效等。10.附件十：合同修改協(xié)議附件十為甲乙方與第三方簽訂的合同修改協(xié)議，應(yīng)包括修改內(nèi)容、修改程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為a)未按照約定完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)示例：轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常使用租賃物。b)未按照約定提供租賃物示例：轉(zhuǎn)讓方未能在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)提供完整的租賃物，影響受讓方的正常使用。2.受讓方的違約行為a)延遲支付租金示例：受讓方延遲支付租金，未按照約定的時(shí)間支付租金。b)未按照約定使用和保養(yǎng)租賃物示例：受讓方未按照約定的使用范圍和條件使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.第三方的違約行為a)未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)示例：第三方未能按照介入?yún)f(xié)議的約定完成介入事項(xiàng)，影響甲乙雙方的合同履行。b)未保證其行為的合法性示例：第三方在介入事項(xiàng)中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約金示例：受讓方延遲支付租金，按照約定支付延遲部分的千分之五作為滯納金。b)賠償責(zé)任示例：第三方因未履行介入?yún)f(xié)議造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)合同終止示例：受讓方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求受讓方立即搬離租賃物。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)正式版本1本合同目錄一覽第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第二條租賃合同的變更2.1租賃合同變更的內(nèi)容2.2租賃合同變更的程序2.3租賃合同變更的生效時(shí)間第三條受讓人的義務(wù)3.1受讓人的基本情況3.2受讓人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.3受讓人違反合同的后果第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓方違反合同的后果第五條租賃期限5.1租賃期限的起始時(shí)間5.2租賃期限的終止時(shí)間5.3租賃期限的延長(zhǎng)第六條租金支付6.1租金的金額6.2租金的支付方式6.3租金的支付時(shí)間第七條維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的維修責(zé)任7.2受讓人的維修責(zé)任7.3重大維修費(fèi)用的承擔(dān)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1受讓人的保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)合同的變更8.3保險(xiǎn)事故的處理第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓人的違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算和支付第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2仲裁的程序和規(guī)則11.3訴訟的管轄法院第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充和修改第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力14.3合同的修訂和更新第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本合同所涉及的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于租賃物的占有、使用、收益等權(quán)利。轉(zhuǎn)讓方同意將租賃物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人接受該等轉(zhuǎn)讓。1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓人應(yīng)簽訂本合同，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）受讓人應(yīng)符合租賃物使用的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件；（3）受讓人應(yīng)支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用；（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將租賃物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓人達(dá)成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓意向，并簽訂本合同；（2）受讓人按照本合同約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用；（3）轉(zhuǎn)讓方將租賃物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人，并辦理相關(guān)手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓方和受讓人按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃合同的變更2.1租賃合同變更的內(nèi)容租賃合同的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃物的使用范圍、租賃期限、租金等。變更內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。2.2租賃合同變更的程序租賃合同變更的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；（2）雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容；（3）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。2.3租賃合同變更的生效時(shí)間租賃合同變更的生效時(shí)間為補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起。第三條受讓人的義務(wù)3.1受讓人的基本情況3.2受讓人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（1）按照本合同約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用；（2）遵守租賃物使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，并妥善保管；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利；（4）按照本合同約定履行其他義務(wù)。3.3受讓人違反合同的后果受讓人違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。如受讓人嚴(yán)重違反本合同，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓人支付違約金。第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）按照本合同約定收取租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用；（2）要求受讓人遵守租賃物使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物；（3）要求受讓人按照本合同約定履行義務(wù)；（4）在受讓人嚴(yán)重違反本合同的情況下，解除本合同，并要求受讓人支付違約金。4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）按照本合同約定將租賃物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人；（2）向受讓人提供租賃物的相關(guān)資料和技術(shù)支持；（3）協(xié)助受讓人辦理租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）按照本合同約定履行其他義務(wù)。4.3轉(zhuǎn)讓方違反合同的后果轉(zhuǎn)讓方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓人因此所遭受的損失。如轉(zhuǎn)讓方嚴(yán)重違反本合同，受讓人有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第五條租賃期限5.1租賃期限的起始時(shí)間租賃期限自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。5.2租賃期限的終止時(shí)間租賃期限至____年__月__日終止。5.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。延長(zhǎng)后的租賃期限自延長(zhǎng)協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第八條維修責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的維修責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)租賃物在租賃期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到受讓人通知后的____日內(nèi)修復(fù)或更換。8.2受讓人的維修責(zé)任受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因受讓人不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，受讓人應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。8.3重大維修費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，如租賃物需要進(jìn)行重大維修，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。具體承擔(dān)方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1受讓人的保險(xiǎn)責(zé)任受讓人應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給轉(zhuǎn)讓方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)合同的變更如轉(zhuǎn)讓方要求變更保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，受讓人應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求辦理，并通知保險(xiǎn)公司。9.3保險(xiǎn)事故的處理租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，受讓人應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定處理。第十條合同的解除10.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）雙方按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因一方違反合同導(dǎo)致解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。11.2仲裁的程序和規(guī)則如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.3訴訟的管轄法院如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意____市____區(qū)人民法院管轄。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿后終止。12.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，受讓人應(yīng)將租賃物按照轉(zhuǎn)讓方的要求返還，并辦理相關(guān)手續(xù)。如租賃物有損壞或遺失，受讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括租賃物的相關(guān)資料、技術(shù)參數(shù)、維修記錄等。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的補(bǔ)充和修改附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（1）____________（2）____________（3）____________14.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂和更新本合同如有修訂或更新，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行和租賃物的管理；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同的某些義務(wù)，如租賃物的管理、維修、保險(xiǎn)等。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供與租賃物相關(guān)的信息和資料。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)向第三方提供租賃物的相關(guān)資料和技術(shù)支持。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方僅承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，不得承擔(dān)甲乙方未約定的義務(wù)。4.2第三方對(duì)租賃物的一切損失和損壞不承擔(dān)責(zé)任，除非是因?yàn)榈谌降墓室饣蛑卮筮^(guò)失造成的。4.3第三方對(duì)甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.3第三方對(duì)甲乙方之間的合同解除、終止或違約不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方與甲乙方之間的協(xié)議到期；（2）甲乙方協(xié)議解除或終止第三方介入的約定；（3）第三方自愿退出。6.2第三方介入終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并將租賃物交還給甲乙方。第七條第三方介入的補(bǔ)充約定7.1甲乙方與第三方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的約定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。7.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。8.2仲裁裁決或法院判決對(duì)甲乙方和第三方均具有約束力。第九條合同的生效和終止9.1本合同自甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議生效。9.2本合同在第三方介入終止后終止。9.3合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條附件10.1本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。10.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立。第十一條其他約定11.1甲乙方與第三方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（1）____________（2）____________（3）____________11.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂和更新本合同如有修訂或更新，甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件2：租賃合同本合同是甲乙雙方租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要文件，明確了租賃期限、租金、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件3：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明租賃物的所有權(quán)已由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移給受讓人。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、義務(wù)以及介入的終止條件等。附件5：保險(xiǎn)單副本副本顯示租賃物已投保，并明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任限額。附件6：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件7：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件如有需要，提供租賃合同及相關(guān)協(xié)議經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的文件。附件8：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：轉(zhuǎn)讓方延遲交付租賃物，導(dǎo)致受讓人無(wú)法按計(jì)劃使用租賃物。2.受讓人未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金或未妥善保管租賃物。示例：受讓人逾期支付租金，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供維修服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方延遲維修租賃物，導(dǎo)致受讓人無(wú)法正常使用。4.轉(zhuǎn)讓方或受讓人違反合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。示例：轉(zhuǎn)讓方未經(jīng)受讓人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.第三方違反合同約定，如未經(jīng)甲乙方同意，改變租賃物的性質(zhì)、用途或轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。示例：第三方未經(jīng)甲乙方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式和比例進(jìn)行計(jì)算。示例：合同約定每逾期支付租金一天，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金人民幣100元。2.損失賠償?shù)挠?jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等。示例：轉(zhuǎn)讓方因受讓人逾期支付租金而產(chǎn)生的利息損失，應(yīng)由受讓人賠償。3.合同解除的后果：合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，如返還租賃物、支付違約金等。示例：受讓人違反合同約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓人支付違約金并返還租賃物。4.違約行為的證明：甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在，如租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)報(bào)告、逾期支付租金的銀行記錄等。示例：轉(zhuǎn)讓方提供檢驗(yàn)報(bào)告顯示租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，要求受讓人承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)正式版本2本合同目錄一覽第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓程序第二條租賃權(quán)受讓方2.1受讓方資格2.2受讓方義務(wù)2.3受讓方權(quán)利第三條租賃期限3.1起始時(shí)間3.2終止時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)第四條租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃物使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用期限第六條維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修費(fèi)用6.3維修時(shí)間第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓效力第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說(shuō)明14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。受讓方在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)享有與轉(zhuǎn)讓方相同的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃物在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合約定的用途和質(zhì)量要求。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保受讓方能夠合法、順暢地享有租賃權(quán)。1.3轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓意向；（2）轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供租賃物的相關(guān)資料和權(quán)屬證明；（3）受讓方對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照約定辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)變更登記。第二條租賃權(quán)受讓方2.1受讓方資格（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）信譽(yù)良好，無(wú)不良信用記錄；（3）有能力履行合同約定的義務(wù)。2.2受讓方義務(wù)（1）按照約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）按照約定使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用；（3）妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物；（5）按照約定承擔(dān)維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用。2.3受讓方權(quán)利（1）對(duì)租賃物的查驗(yàn)權(quán)；（2）對(duì)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的協(xié)商權(quán)；（3）要求轉(zhuǎn)讓方提供租賃物的相關(guān)資料和權(quán)屬證明；（4）在合同約定的范圍內(nèi)使用、收益和處置租賃物；（5）在合同約定的條件下，享有合同變更、解除和終止的權(quán)利。第三條租賃期限3.1起始時(shí)間租賃期限自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起計(jì)算。3.2終止時(shí)間租賃期限至____年__月__日終止。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方同意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)簽訂書(shū)面ExtensionAgreement，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條租金支付4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.3租金支付時(shí)間租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租金支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的第一天。第五條租賃物使用5.1使用范圍受讓方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。5.2使用要求（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能；（2）不得將租賃物用于非法用途；（3）不得損害租賃物的安全、完好；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。5.3使用期限受讓方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。租賃期限屆滿后，受讓方應(yīng)將租賃物返還給轉(zhuǎn)讓方。第六條維修責(zé)任6.1維修范圍轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任。6.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.3維修時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在租賃期限內(nèi)及時(shí)維修租賃物，確保租賃物的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算以合同金額為基數(shù)，按照違約天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給協(xié)商或訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件出現(xiàn)；（3）法律規(guī)定解除合同的情形。10.3變更和解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于政府部門備案、變更登記等；（3）雙方按照約定履行合同變更或解除后的義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方擬將合同全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方。11.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照約定辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）雙方通知對(duì)方合同轉(zhuǎn)讓事宜，并提交相關(guān)證明材料。11.3轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓自雙方通知對(duì)方之日起生效。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）法律規(guī)定終止合同的情形。13.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件出現(xiàn)；（3）法律規(guī)定解除合同的情形。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附件說(shuō)明本合同附件包括但不限于：租賃物權(quán)屬證明、租賃物查驗(yàn)報(bào)告、租賃合同等。附件與合同具有同等效力。14.3合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂初始版本；（2）2024年2月1日，雙方簽訂修訂版本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要，可以選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.2第三方選擇程序甲乙方應(yīng)在選擇第三方前，對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其合同金額的__%。3.3第