2024二手房銷(xiāo)售代理協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房銷(xiāo)售代理協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：代理協(xié)議的定義與性質(zhì)1.2：代理協(xié)議的目的與范圍1.3：代理協(xié)議的簽訂日期與有效期限第二條：房產(chǎn)信息2.1：房產(chǎn)的詳細(xì)描述2.2：房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3：房產(chǎn)的地理位置與周邊環(huán)境第三條：代理權(quán)限與職責(zé)3.1：代理人的銷(xiāo)售權(quán)限3.2：代理人的銷(xiāo)售職責(zé)3.3：代理人的保密義務(wù)第四條：銷(xiāo)售價(jià)格與支付方式4.1：房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格4.2：支付方式與支付時(shí)間4.3：傭金的計(jì)算與支付第五條：合同的履行與變更5.1：合同的履行期限5.2：合同的變更條件與程序5.3：合同的解除與終止第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1：違約行為的認(rèn)定與責(zé)任6.2：爭(zhēng)議的解決方式與途徑第七條：合同的生效、解除與終止7.1：合同的生效條件7.2：合同的解除條件與程序7.3：合同的終止條件與程序第八條：隱私保護(hù)與信息安全8.1：保護(hù)購(gòu)房者的隱私信息8.2：信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)第九條：法律法規(guī)的適用與強(qiáng)制性規(guī)定9.1：適用法律法規(guī)的范圍9.2：強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響第十條：合同的附件10.1：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2：銷(xiāo)售代理協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議第十一條：其他約定11.1：雙方的其他約定內(nèi)容第十二條：雙方簽字蓋章12.1：賣(mài)方簽字12.2：買(mǎi)方簽字12.3：代理方簽字第十三條：合同的副本13.1：合同正本一份13.2：合同副本若干份第十四條：合同的保管與歸還14.1：合同的保管責(zé)任14.2：合同的歸還程序與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：代理協(xié)議的定義與性質(zhì)1.2：代理協(xié)議的目的與范圍本代理協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。代理范圍包括甲方提供的房產(chǎn)信息推廣、客戶(hù)接待、看房安排、談判協(xié)助、合同簽訂等。1.3：代理協(xié)議的簽訂日期與有效期限本代理協(xié)議簽訂日期為2024年，有效期為一年。自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的房產(chǎn)銷(xiāo)售完畢或協(xié)議有效期屆滿之日終止。第二條：房產(chǎn)信息2.1：房產(chǎn)的詳細(xì)描述房產(chǎn)位于我國(guó)某市某區(qū)某街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxxx，房屋面積：xx平方米，建筑結(jié)構(gòu)：xx層，房屋戶(hù)型：xx室xx廳，裝修情況：xx。2.2：房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3：房產(chǎn)的地理位置與周邊環(huán)境甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的地理位置、交通狀況、周邊配套設(shè)施、教育資源、生態(tài)環(huán)境等信息。乙方根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售。第三條：代理權(quán)限與職責(zé)3.1：代理人的銷(xiāo)售權(quán)限乙方在代理協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售。乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，努力完成銷(xiāo)售任務(wù)。3.2：代理人的銷(xiāo)售職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定合適的銷(xiāo)售策略，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶(hù)外廣告等多種渠道進(jìn)行推廣。乙方負(fù)責(zé)接待購(gòu)房者，解答購(gòu)房者的疑問(wèn)，協(xié)助購(gòu)房者辦理購(gòu)房手續(xù)。3.3：代理人的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。包括但不限于甲方聯(lián)系人、電話號(hào)碼、房產(chǎn)信息等。第四條：銷(xiāo)售價(jià)格與支付方式4.1：房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格甲方同意將房產(chǎn)按照人民幣（大寫(xiě)）：xxxx萬(wàn)元整的價(jià)格出售給乙方或乙方推薦的購(gòu)房者。4.2：支付方式與支付時(shí)間甲方與購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，購(gòu)房者應(yīng)按照合同約定向甲方支付購(gòu)房款。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。支付時(shí)間按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。4.3：傭金的計(jì)算與支付乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況，按照約定的傭金比例（%）計(jì)算傭金。甲方在收到購(gòu)房者購(gòu)房款后，按照約定向乙方支付傭金。第五條：合同的履行與變更5.1：合同的履行期限雙方應(yīng)按照本代理協(xié)議約定的條款和時(shí)間履行合同義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期履行，雙方可協(xié)商順延。5.2：合同的變更條件與程序合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3：合同的解除與終止有下列情形之一，本代理協(xié)議可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止；（2）甲方提前出售房產(chǎn)給第三方，且已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1：違約行為的認(rèn)定與責(zé)任雙方違反本代理協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。6.2：爭(zhēng)議的解決方式與途徑雙方在履行本代理協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：隱私保護(hù)與信息安全8.1：保護(hù)購(gòu)房者的隱私信息乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)對(duì)購(gòu)房者的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)購(gòu)房者同意，乙方不得將購(gòu)房者信息用于其他目的。8.2：信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的房產(chǎn)信息、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方數(shù)據(jù)用于其他目的。第九條：法律法規(guī)的適用與強(qiáng)制性規(guī)定9.1：適用法律法規(guī)的范圍本代理協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止以及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2：強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響如本代理協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中，有法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定影響，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定予以遵守，必要時(shí)可協(xié)商修改本代理協(xié)議。第十條：合同的附件10.1：房產(chǎn)證復(fù)印件本代理協(xié)議附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為協(xié)議的有效組成部分。10.2：銷(xiāo)售代理協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本代理協(xié)議履行過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本代理協(xié)議具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1：雙方的其他約定內(nèi)容本代理協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則予以解決。第十二條：雙方簽字蓋章12.1：賣(mài)方簽字甲方（賣(mài)方）：________________12.2：買(mǎi)方簽字乙方（代理方）：________________12.3：代理方簽字丙方（見(jiàn)證方）：________________第十三條：合同的副本13.1：合同正本一份本代理協(xié)議一式三份，甲方、乙方、見(jiàn)證方各執(zhí)一份。13.2：合同副本若干份第十四條：合同的保管與歸還14.1：合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)本代理協(xié)議的正本和副本妥善保管，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。14.2：合同的歸還程序與時(shí)間本代理協(xié)議在履行完畢或者合同解除、終止后，雙方應(yīng)按照約定將協(xié)議正本和副本歸還給對(duì)方。如無(wú)特殊約定，歸還時(shí)間為本代理協(xié)議解除、終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件二：銷(xiāo)售代理協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并明確約定補(bǔ)充事項(xiàng)或修改內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本代理協(xié)議具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方未按照約定時(shí)間支付傭金。3.乙方未按照約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)。4.乙方泄露甲方或購(gòu)房者的隱私信息。5.乙方未按照約定保護(hù)甲方數(shù)據(jù)安全。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的利息。3.乙方未按照約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本代理協(xié)議。4.乙方泄露甲方或購(gòu)房者隱私信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按照約定保護(hù)甲方數(shù)據(jù)安全，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付傭金，乙方可以要求甲方支付遲延支付的利息，利息計(jì)算按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，本合同中的甲方為房產(chǎn)的所有者或授權(quán)代理人。2.乙方：指承擔(dān)房產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)的代理方，本合同中的乙方為甲方委托的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理人。3.房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)或授權(quán)銷(xiāo)售的房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、土地使用權(quán)等。4.代理協(xié)議：指本合同，明確了甲方與乙方之間