2024商鋪轉租三方租賃簡單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪轉租三方租賃簡單合同本合同目錄一覽第一條租賃各方1.1出租方1.2承租方1.3第三方第二條租賃商鋪2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費用承擔5.1出租方承擔的費用5.2承租方承擔的費用5.3第三方承擔的費用第六條轉租條款6.1承租方有權將商鋪轉租給第三方6.2轉租條件6.3轉租通知第七條維修責任7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任10.3第三方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3保密條款第十四條附件14.1商鋪所有權證明14.2租賃雙方身份證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃各方甲方是商鋪的合法所有權人，擁有并有權出租該商鋪。甲方的詳細聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方是承租商鋪的合法使用者，有權簽訂本合同并承擔租賃責任。乙方的詳細聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方是被乙方轉租的商鋪使用者，需承擔相應的租賃責任。丙方的詳細聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃商鋪2.1商鋪位置：商鋪位于____________________，具體位置及坐標詳見附件一。2.2商鋪面積：商鋪的總面積為________平方米，具體面積以房產證或甲方向乙方提供的測量報告為準。2.3商鋪現狀：商鋪現狀為____________________，具體現狀以乙方實地查看為準。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結束日期：本合同的租賃結束日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開始日期的次月第一天。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，銀行賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第五條費用承擔5.1出租方承擔的費用：甲方承擔的費用包括____________________，具體費用以甲方提供的費用清單為準。5.2承租方承擔的費用：乙方承擔的費用包括____________________，具體費用以乙方提供的費用清單為準。5.3第三方承擔的費用：丙方承擔的費用包括____________________，具體費用以丙方提供的費用清單為準。第六條轉租條款6.1承租方有權將商鋪轉租給第三方：乙方在租賃期限內，如需將商鋪轉租給丙方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2轉租條件：（1）丙方應具備合法的經營資格；（2）丙方應同意本合同的全部條款；（3）丙方應承擔乙方的全部租賃責任。6.3轉租通知：乙方應在轉租前一個月向甲方發(fā)出書面轉租通知，并提供丙方的詳細信息。第八條合同變更8.1合同變更條件：本合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：甲乙雙方應就合同變更內容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：甲乙雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除日期。第十條違約責任10.1出租方的違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。10.2承租方的違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。10.3第三方的違約責任：丙方違反本合同的約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。13.3保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十四條附件14.1商鋪所有權證明：甲方應向乙方提供商鋪的所有權證明文件，以證明甲方對商鋪的所有權。14.2租賃雙方身份證明：甲乙雙方應向對方提供有效的身份證明文件，以證明甲乙雙方的身份。14.3其他相關文件：甲乙雙方應按照合同約定，向對方提供與商鋪租賃相關的其他文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證明詳細要求：商鋪所有權證明應包括但不限于房產證、土地使用權證等法律文件，用以證明甲方對商鋪的所有權。附件說明：該附件用以證明甲方對商鋪的所有權，確保乙方和丙方了解商鋪的所有權歸屬。附件二：租賃雙方身份證明詳細要求：租賃雙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明雙方的身份。附件說明：該附件用以證明甲乙雙方的身份，確保合同的合法性。附件三：商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應包括租賃期限、租金、費用承擔等條款，用以明確雙方的租賃權益和義務。附件說明：該附件是本合同的主要組成部分，用以明確甲乙雙方的租賃權益和義務。附件四：轉租協(xié)議詳細要求：轉租協(xié)議應包括轉租條件、轉租通知等條款，用以明確乙方轉租給丙方的條件和程序。附件說明：該附件用以明確乙方轉租給丙方的條件和程序，確保丙方了解并同意本合同的條款。附件五：費用清單詳細要求：費用清單應詳細列出甲方、乙方和丙方需承擔的費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。附件說明：該附件用以明確甲乙雙方和丙方需承擔的費用，避免因費用問題產生的糾紛。附件六：物業(yè)管理有限公司授權書詳細要求：授權書應包括授權范圍、授權期限等條款，用以明確物業(yè)管理有限公司的授權情況。附件說明：該附件用以明確物業(yè)管理有限公司的授權情況，確保乙方和丙方在商鋪租賃過程中能夠得到有效的物業(yè)服務。附件七：商鋪現狀照片詳細要求：商鋪現狀照片應包括商鋪內外部的照片，用以證明商鋪的現狀。附件說明：該附件用以證明商鋪的現狀，確保乙方和丙方對商鋪的實際情況有清晰的了解。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供商鋪，導致乙方無法正常經營。2.甲方未按照約定承擔費用，導致乙方或丙方遭受損失。3.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金。4.乙方未按照約定轉租給丙方，或未征得甲方同意轉租。5.丙方未按照約定支付費用，延遲支付或未支付費用。責任認定：1.甲方違約行為導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方或丙方的損失。2.乙方違約行為導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或丙方的損失。3.丙方違約行為導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例說明：如果甲方未按照約定提供商鋪，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方的損失。如果乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲支付的滯納金。如果丙方未按照約定支付費用，乙方有權要求丙方支付延遲支付的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于____________________的物業(yè)，用于經營活動。2