2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1園區(qū)1.2企業(yè)1.3入駐協(xié)議第二條協(xié)議主體2.1甲方（園區(qū)管理機構(gòu)）2.2乙方（入駐企業(yè)）第三條入駐條件3.1乙方應(yīng)具備的條件3.2乙方不得具備的條件第四條入駐面積與使用4.1乙方入駐面積4.2乙方使用園區(qū)設(shè)施第五條租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租條款第六條租金與費用6.1租金6.2其他費用第七條保險與安全7.1乙方保險責任7.2園區(qū)安全管理第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.2乙方維護責任第九條變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性13.3合同的公開性第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1園區(qū)：指的是位于市區(qū)路的園區(qū)，由甲方負責運營和管理。1.2企業(yè)：指的是乙方，一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)或組織。1.3入駐協(xié)議：指的是本合同，甲乙雙方就乙方入駐園區(qū)的相關(guān)事項達成的協(xié)議。第二條協(xié)議主體2.1甲方（園區(qū)管理機構(gòu)）：指園區(qū)管理有限公司，一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)。2.2乙方（入駐企業(yè)）：指科技有限公司，一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)。第三條入駐條件3.1乙方應(yīng)具備的條件：a)依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)或組織；c)符合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向；d)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)的規(guī)章制度。3.2乙方不得具備的條件：a)涉及違法違規(guī)行業(yè)的企業(yè)或組織；b)有重大違法行為或不良信用記錄的企業(yè)或組織；c)對園區(qū)環(huán)境或公共安全構(gòu)成威脅的企業(yè)或組織。第四條入駐面積與使用4.1乙方入駐面積：乙方入駐園區(qū)的辦公面積為平方米。4.2乙方使用園區(qū)設(shè)施：乙方有權(quán)使用園區(qū)提供的公共設(shè)施，包括但不限于會議室、健身房、餐廳等。第五條租賃期限5.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。5.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。5.3續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第六條租金與費用6.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每平方米元/月。6.2其他費用：乙方還應(yīng)支付水、電、物業(yè)管理費等其他費用，具體費用標準按園區(qū)規(guī)定執(zhí)行。第七條保險與安全7.1乙方保險責任：乙方應(yīng)依法購買并繳納必要的保險費用，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責任保險等。7.2園區(qū)安全管理：甲方負責園區(qū)的安全管理，確保園區(qū)的安全與秩序。乙方應(yīng)遵守園區(qū)的規(guī)章制度，配合甲方的安全管理工作。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任：甲方負責對園區(qū)內(nèi)房屋及附屬設(shè)施進行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。8.2乙方維護責任：乙方應(yīng)負責對其辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第九條變更與解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如有違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方如未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方如未按約定支付租金或其他費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄：甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1通知與送達：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知和送達與合同有關(guān)的事宜。13.2合同的完整性：本合同是甲乙雙方關(guān)于入駐園區(qū)事宜的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.3合同的公開性：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在甲方辦公地點簽署。14.3簽署人信息：a)甲方簽署人：園區(qū)管理有限公司，授權(quán)代表：X，職務(wù)：。b)乙方簽署人：科技有限公司，授權(quán)代表：X，職務(wù)：。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：園區(qū)設(shè)施清單詳細列出園區(qū)內(nèi)所有可供乙方使用的設(shè)施，包括但不限于會議室、健身房、餐廳等，并注明各設(shè)施的使用規(guī)則和開放時間。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、支付方式和支付金額等信息。附件三：保險購買指南提供保險購買的詳細指南，包括保險公司選擇、保險條款解讀、保險費用估算等內(nèi)容。附件四：入園企業(yè)資格證明文件列出乙方需要提供的企業(yè)資格證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件五：入園企業(yè)安全評估報告詳細說明乙方需要提交的安全評估報告的內(nèi)容和要求，包括但不限于消防安全評估、食品安全評估等。附件六：入園企業(yè)環(huán)保評估報告詳細說明乙方需要提交的環(huán)保評估報告的內(nèi)容和要求，包括但不限于廢水、廢氣、固廢處理情況等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或其他費用。3.乙方在園區(qū)內(nèi)進行違法或損害園區(qū)利益的活動。4.乙方未按約定使用園區(qū)設(shè)施或損壞園區(qū)設(shè)施。責任認定：1.甲方違約：賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約：賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未能按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.園區(qū)：指本合同中約定的園區(qū)。2.企業(yè)：指本合同中約定的科技有限公司。3.入駐協(xié)議：指本合同，甲乙雙方就乙方入駐園區(qū)的相關(guān)