2024年度休閑農(nóng)家租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度休閑農(nóng)家租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃物品的使用及保管2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式2.3押金金額及退還3.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1出租方的義務(wù)3.2承租方的義務(wù)3.3租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件4.3合同解除后的處理5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約賠償金額及方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決的時(shí)間限制7.其他約定7.1合同的有效期7.2合同的繼承7.3合同的保密條款8.附則8.1合同的生效8.2合同的份數(shù)及保管8.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.1.1房屋一座，位于省市縣鎮(zhèn)，建筑面積平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.1.2附屬設(shè)施：包括但不限于庭院、停車場(chǎng)、農(nóng)機(jī)具、休閑娛樂設(shè)施等。1.1.3農(nóng)產(chǎn)品：租賃期間，承租方有權(quán)按照出租方提供的種植計(jì)劃種植蔬菜、水果、糧食等農(nóng)作物。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。1.3租賃物品的使用及保管1.3.1承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物品，并妥善保管。1.3.2承租方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3.3租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保物品的正常使用。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣萬元整（小寫：0,000.00元），分為十二個(gè)月支付。2.1.2每月租金為人民幣萬元整（小寫：0,000.00元）。2.2租金支付時(shí)間及方式2.2.1承租方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號(hào)：2.3押金金額及退還2.3.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣萬元整（小寫：0,000.00元）。2.3.2租賃期滿后，如租賃物品無損壞、遺失，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。3.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1出租方的義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證租賃物品符合約定的用途，并確保物品的安全、衛(wèi)生。3.1.2出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的幫助與支持，解答承租方關(guān)于租賃物品的疑問。3.2承租方的義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物品，并按時(shí)支付租金及押金。3.2.2承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)農(nóng)作物的種植、管理、收割等工作。3.3租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.3.1出租方應(yīng)承擔(dān)因租賃物品本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3.3.2承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)、管理不善導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金金額、租賃物品等。4.2合同解除的條件4.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。4.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃物品，出租方退還承租方剩余押金。4.3合同解除后的處理4.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合。4.3.2合同解除不影響雙方在其他法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租方未按照約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的10%。5.2承租方違約5.2.1承租方未按照約定支付租金、押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租方未按照約定使用租賃物品8.附則8.1合同的生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的份數(shù)及保管8.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露合同內(nèi)容。8.3合同的修訂歷史記錄8.3.1本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署，并注明修訂日期。8.3.2修訂后的合同副本應(yīng)一并歸檔，以便日后查閱。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制9.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)通知對(duì)方。9.2.2逾期未通知的，視為默認(rèn)爭議的存在，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。10.其他約定10.1合同的有效期10.1.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。10.2合同的繼承10.2.1本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。10.2.2繼承人的身份及權(quán)利義務(wù)的繼承，應(yīng)書面通知合同對(duì)方。10.3合同的保密條款10.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。11.1.2合同一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃物品。11.2.2出租方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。11.2.3合同終止不影響雙方在其他法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.通知與送達(dá)13.1通知的方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并注明發(fā)送日期。13.1.2通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2送達(dá)的效力13.2.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非對(duì)方提供證據(jù)證明未收到。13.2.2若通知發(fā)送后四十八小時(shí)內(nèi)未能送達(dá)，發(fā)送方應(yīng)采取其他方式重新發(fā)送。14.法律適用與爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。14.2爭議解決14.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)附件三：租賃物品損壞或遺失報(bào)告表附件四：租金支付記錄表附件五：押金退還記錄表附件六：合同修訂歷史記錄附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：此附件詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保信息的準(zhǔn)確性。附件二：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：此附件提供租賃物品的正確使用方法和維護(hù)保養(yǎng)指南，承租方應(yīng)按照手冊(cè)的要求使用和維護(hù)租賃物品。附件三：租賃物品損壞或遺失報(bào)告表詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄租賃物品的損壞或遺失情況，損壞或遺失發(fā)生后，承租方應(yīng)立即填寫并通知出租方。附件四：租金支付記錄表詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄租金的支付情況，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)每筆支付記錄。附件五：押金退還記錄表詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄押金的退還情況，合同到期或解除后，出租方應(yīng)按照約定退還承租方剩余押金，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)每筆退還記錄。附件六：合同修訂歷史記錄詳細(xì)要求和說明：此附件記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容和相關(guān)當(dāng)事人等信息，以便雙方查閱和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.出租方未按照約定時(shí)間退還押金的。3.承租方未按照約定支付租金、押金的。4.承租方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或遺失的。5.雙方未按照約定履行合同其他條款的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若出租方未按照約定提供干凈、安全的租賃物品，導(dǎo)致承租方在使用過程中受傷，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金并賠償醫(yī)療費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的房屋及附