二零二四年度廣東省工業(yè)用地租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣東省工業(yè)用地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃土地的面積和位置1.1土地面積1.2土地位置第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條：租賃用途4.1租賃土地用途4.2租賃土地不得使用的用途第五條：維修責任5.1土地及附屬設施的維護保養(yǎng)第六條：保險責任6.1租賃方應購買的保險種類6.2保險費用承擔方第七條：違約責任7.1租賃方違約情形7.2出租方違約情形第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件第十一條：合同的繼承11.1繼承條件第十二條：合同的保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護第十三條：合同的適用法律13.1適用法律第十四條：其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：租賃土地的面積和位置1.1土地面積1.2土地位置租賃土地的具體位置位于【】，四至界限為【】。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃土地的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃土地的租賃期限為【】年，租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照本合同的約定續(xù)租。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），租金每【】支付一次。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。3.3租金支付日期租賃方應在每個租金支付周期結(jié)束后的【】個工作日內(nèi)，將租金支付給出租方。第四條：租賃用途4.1租賃土地用途租賃方同意按照本合同約定的用途使用租賃土地，即用于【】。4.2租賃土地不得使用的用途（1）非法用途；（2）違反法律法規(guī)、政策規(guī)定用途；（3）其他出租方認為不適宜的用途。第五條：維修責任5.1土地及附屬設施的維護保養(yǎng)租賃方應負責租賃土地及附屬設施的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條：保險責任6.1租賃方應購買的保險種類租賃方應按照出租方的要求購買【】保險，保險金額不得低于【】。6.2保險費用承擔方保險費用由租賃方承擔。第八條：違約責任8.1租賃方違約情形租賃方違反本合同的約定，未按照約定的用途使用租賃土地，或者未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的【】%。8.2出租方違約情形出租方違反本合同的約定，未按照約定的時間交付租賃土地的，應向租賃方支付違約金，違約金為租金的【】%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同解除條件租賃期限未滿，租賃方提前解除合同的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的【】%。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件租賃期滿或者租賃方按照約定解除合同的，本合同即行終止。第十二條：合同的繼承12.1繼承條件本合同的有效性及各項權(quán)利義務，在本合同終止后，依法繼承。第十三條：合同的適用法律13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款14.1其他條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1當本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的輔助合同或協(xié)議。2.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益，并應提前通知對方。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務或協(xié)助，并確保服務的質(zhì)量和效率。3.2第三方應對其在履行輔助合同或協(xié)議過程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.3第三方應因其提供的服務或協(xié)助產(chǎn)生的任何爭議或糾紛，自行承擔責任。第四條：第三方介入的額外條款4.1當有第三方介入時，甲乙雙方應在本合同中增加相應的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。4.2額外條款應包括但不限于第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量、費用支付等。第五條：第三方的責任限額5.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2第三方同意在其責任限額內(nèi)承擔相應的責任，并同意接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于輔助合同或協(xié)議的約定，第三方并非甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2甲乙雙方應明確第三方在履行輔助合同或協(xié)議過程中的權(quán)利和義務，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)和道德規(guī)范。第七條：第三方介入的終止7.1當?shù)谌酵瓿善漭o助合同或協(xié)議約定的服務后，其介入本合同的權(quán)利和義務即行終止。7.2甲乙雙方應在第三方終止介入后，及時刪除與第三方相關(guān)的所有合同條款。第八條：爭議解決8.1當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：適用法律9.1本合同及額外條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，另行簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖附件二：租賃土地使用權(quán)證附件三：租賃土地規(guī)劃許可證附件四：租賃土地附屬設施清單附件五：租金支付明細表附件六：維修責任分工表附件七：保險購買憑證附件八：第三方輔助合同或協(xié)議附件九：第三方責任限額協(xié)議附件十：爭議解決方式確認書附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖詳細要求和說明：本附件應詳細標注租賃土地的具體位置、面積、地形地貌等信息，以及周邊環(huán)境、交通狀況等。附件二：租賃土地使用權(quán)證詳細要求和說明：本附件應提交土地使用權(quán)證的復印件，以證明租賃土地的合法性。附件三：租賃土地規(guī)劃許可證詳細要求和說明：本附件應提交規(guī)劃許可證的復印件，以證明租賃土地的使用規(guī)劃合法。附件四：租賃土地附屬設施清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃土地上的所有附屬設施，包括建筑、設備等，以及各項設施的型號、數(shù)量、狀況等信息。附件五：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件應詳細記錄每期的租金支付金額、支付日期等信息，以方便雙方核對。附件六：維修責任分工表詳細要求和說明：本附件應明確甲乙雙方在租賃土地及附屬設施維修保養(yǎng)方面的責任分工。附件七：保險購買憑證詳細要求和說明：本附件應提交租賃方購買保險的憑證，以證明租賃方已按照約定購買了相應的保險。附件八：第三方輔助合同或協(xié)議詳細要求和說明：本附件應提交與第三方的輔助合同或協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利、義務和責任。附件九：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確甲乙雙方與第三方之間的責任限額，以防止因第三方違約而導致的損失過大。附件十：爭議解決方式確認書詳細要求和說明：本附件應明確甲乙雙方對于爭議解決方式的選擇，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：租賃方未按照約定的用途使用租賃土地責任認定：租賃方應向出租方支付違約金，違約金為租金的【】%。違約行為二：租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付違約金，違約金為租金的【】%。違約行為三：出租方未按照約定的時間交付租賃土地責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，違約金為租金的【】%。違約行為四：第三方未按照約定提供服務或協(xié)助責任認定：第三方應自行承擔因未提供服務或協(xié)助而產(chǎn)生的任何爭議或糾紛的責任。違約行為五：第三方泄露甲乙雙方的秘密信息責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。違約行為六：第三方提供的服務或協(xié)助不符合約定質(zhì)量標準責任認定：第三方應承擔返工、修復、賠償?shù)蓉熑?，以保證服務或協(xié)助達到約定質(zhì)量標準。全文完。二零二四年度廣東省工業(yè)用地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的權(quán)利和義務4.2出租方的權(quán)利和義務第五條土地使用要求5.1使用范圍5.2使用限制第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責任6.2出租方的維修責任第七條保險7.1租賃方應購買的保險7.2保險責任的承擔第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置該土地位于廣東省市區(qū)街道，具體坐標為東經(jīng)度分，北緯度分。1.2土地面積租賃土地總面積為平方米，具體面積以附件土地測繪圖為準。1.3土地用途租賃土地用途為工業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于工廠建設、產(chǎn)品研發(fā)、倉儲物流等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計五年，租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的年度租金為人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為每年的1月1日。3.3租金支付方式租賃方應按照約定時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃條件4.1租賃方的權(quán)利和義務租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃土地。租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2出租方的權(quán)利和義務出租方應保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。出租方應負責辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，提供合法的土地使用證。第五條土地使用要求5.1使用范圍租賃方應按照合同約定使用土地，不得從事違法活動，不得損害土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。5.2使用限制租賃方不得在土地上建設違章建筑，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責任租賃方應負責租賃土地及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行和安全。6.2出租方的維修責任出租方應對租賃土地及附屬設施進行定期檢查和維護，確保設施的安全和完好。租賃期間，如設施出現(xiàn)故障，出租方應在接到通知后個工作日內(nèi)進行修復。本合同條款詳細規(guī)定了租賃土地的描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件、土地使用要求、維修和保養(yǎng)等方面的內(nèi)容。合同雙方應嚴格遵守合同條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法性。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按照合同約定支付租金、使用土地或違反法律法規(guī)，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2出租方的違約行為出租方如未按照合同約定提供土地或附屬設施，或存在權(quán)利爭議，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為廣東省市區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應在合同簽訂地人民法院解決。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件任何一方如需要變更或終止本合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如租賃方提前終止合同，應支付相當于租金20%的違約金。第十一條通知11.1通知的方式任何一方應以書面形式通過郵寄或電子郵件方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。11.2通知的期限通知應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)發(fā)送，雙方應確保通知的有效送達。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容雙方可在本合同基礎上簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進行補充和修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2023年12月31日簽署。14.2合同簽署地點本合同在廣東省市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指非甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應獨立承擔相應的法律責任。第三方的一切行為均不代表甲乙雙方，甲乙雙方不承擔第三方行為所產(chǎn)生的任何法律責任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，應嚴格遵守合同約定。如第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔違約責任。第十六條額外條款和說明16.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂附加協(xié)議，以明確第三方的具體職責和義務。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2說明本合同所述第三方如為中介方，中介方應承擔介紹租賃雙方、協(xié)調(diào)租賃事宜等職責。中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額規(guī)定第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元整。如第三方行為導致甲乙雙方損失超過該限額，第三方應按照實際損失金額予以賠償。17.3責任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方實際履行合同的情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的責任限額應在附加協(xié)議中明確。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同事項時，應獨立承擔法律責任，與甲乙雙方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方不享有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，不得干預甲乙雙方對租賃物的正常使用和經(jīng)營管理。18.3第三方與其他關(guān)系方第三方如與其他關(guān)系方產(chǎn)生糾紛，應獨立解決，不得影響本合同的履行。甲乙雙方不承擔第三方與其他關(guān)系方糾紛的責任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為19.2第三方違約責任第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應按照實際損失金額予以賠償。如損失超過第三方責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責任限額予以賠償。第二十十條第三方退出20.1第三方退出的條件第三方如因故需退出本合同，應提前三個月書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出的程序第三方退出本合同后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，或自行履行第三方原有的職責。第二十一條合同的變更和終止21.1合同變更條件如第三方因故需變更本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如第三方提前終止合同，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。第二十二條簽署22.1合同簽署日期本合同附