2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心設(shè)計(jì)施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心設(shè)計(jì)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體1.2施工方主體1.3社區(qū)文化活動(dòng)中心定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2施工內(nèi)容2.3材料供應(yīng)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條設(shè)計(jì)及施工周期4.1設(shè)計(jì)周期4.2施工周期4.3延期條款第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條變更與調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更6.2施工變更6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1設(shè)計(jì)方違約7.2施工方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議協(xié)商8.2調(diào)解程序8.3訴訟途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同解除11.3附則第十二條附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3材料清單12.4其他重要文件第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體第十四條合同生效與失效14.1合同生效條件14.2合同失效條件14.3失效后的處理方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體1.2施工方主體1.3社區(qū)文化活動(dòng)中心定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：建筑施工、裝修施工、景觀施工、給排水施工、電氣施工等。2.3材料供應(yīng)施工方負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：建筑工程有限公司賬號：開戶行：銀行分行3.3進(jìn)度付款合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款。工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%的尾款。3.4最終付款甲方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告之日起15日內(nèi)，向乙方支付剩余的40%的尾款。第四條設(shè)計(jì)及施工周期4.1設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)周期為自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)X個(gè)月。4.2施工周期施工周期為自設(shè)計(jì)周期結(jié)束之日起計(jì)算，共計(jì)X個(gè)月。4.3延期條款如因不可抗力等原因?qū)е略O(shè)計(jì)或施工周期延長，雙方可協(xié)商延長合同周期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供符合功能、美觀、安全、環(huán)保等要求的設(shè)計(jì)方案。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格把控質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條變更與調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更如甲方要求對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知設(shè)計(jì)方，設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。6.2施工變更如甲方要求對施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知施工方，施工方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。6.3變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更和施工變更產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約設(shè)計(jì)方如未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.2施工方違約施工方如未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.3違約賠償除違約金外，違約方還需承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議協(xié)商雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解除一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。11.3附則本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3材料清單12.4其他重要文件第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。13.3簽署主體甲方（甲方蓋章）：社區(qū)文化活動(dòng)中心乙方（乙方蓋章）：設(shè)計(jì)有限公司丙方（丙方蓋章）：建筑工程有限公司第十四條合同生效與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同失效條件本合同在履行完畢后自行失效。14.3失效后的處理方式合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他參與本合同項(xiàng)下工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等活動(dòng)的個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的方式及責(zé)任2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程進(jìn)度與質(zhì)量、進(jìn)行工程檢測、供應(yīng)材料、分包施工等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第三條甲方、乙方對第三方的權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對其合法權(quán)益進(jìn)行保障。3.2乙方權(quán)益保障乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并對其合法權(quán)益進(jìn)行保障。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過錯(cuò)或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場價(jià)格等因素，由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因其違約導(dǎo)致的損失。第六條第三方侵權(quán)行為處理6.1第三方侵權(quán)行為第三方如侵害甲方、乙方合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2侵權(quán)行為賠償?shù)谌綉?yīng)按照侵權(quán)行為的性質(zhì)、損失程度等因素，向甲方、乙方支付賠償金。第七條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作7.1溝通協(xié)作第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等信息。7.2問題解決甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的問題，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)調(diào)解或法律途徑解決。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件8.2第三方退出的程序第三方應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的合同義務(wù)履行責(zé)任。第九條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督與管理9.1監(jiān)督與管理甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保其符合合同約定及法律法規(guī)要求。9.2監(jiān)督檢查甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求第三方提供相關(guān)資料和信息。第十條違約與侵權(quán)的第三方的追償權(quán)10.1違約與侵權(quán)的第三方違約與侵權(quán)的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2追償權(quán)甲方、乙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向違約與侵權(quán)的第三方追償。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同的變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致。11.2合同解除本合同的解除應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同在甲方、乙方、第三方之間轉(zhuǎn)讓或繼承時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓本合同在甲方、乙方、第三方之間轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第十三條第三方資料的保密13.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同及履行過程中獲知的甲方、乙方相關(guān)信息和資料保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)X第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：其他重要文件附件1：設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明建筑設(shè)計(jì)方案室內(nèi)設(shè)計(jì)方案景觀設(shè)計(jì)方案給排水設(shè)計(jì)方案電氣設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明建筑施工圖紙裝修施工圖紙景觀施工圖紙給排水施工圖紙電氣施工圖紙附件3：材料清單的詳細(xì)要求和說明建筑材料清單裝修材料清單景觀材料清單給排水材料清單電氣材料清單附件4：其他重要文件的詳細(xì)要求和說明合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議違約行為認(rèn)定協(xié)議侵權(quán)行為認(rèn)定協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)2.施工方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)3.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求4.施工方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求5.第三方未按照合