2024售樓裝修設(shè)計(jì)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024售樓裝修設(shè)計(jì)合同范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效2.設(shè)計(jì)和裝修服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2裝修服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)原則3.3設(shè)計(jì)文件4.裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修依據(jù)4.2裝修原則4.3裝修文件5.合同價(jià)格5.1價(jià)格條款5.2支付方式5.3進(jìn)度款支付5.4尾款支付6.合同的履行6.1設(shè)計(jì)師的義務(wù)6.2裝修公司的義務(wù)6.3委托人的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1設(shè)計(jì)師的違約責(zé)任7.2裝修公司的違約責(zé)任7.3委托人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.1.1“設(shè)計(jì)師”指具有合法資質(zhì)，接受委托提供設(shè)計(jì)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.2“裝修公司”指具有合法資質(zhì)，接受委托提供裝修服務(wù)的公司。1.1.3“委托人”指需要設(shè)計(jì)師和裝修公司提供服務(wù)，與設(shè)計(jì)師和裝修公司簽訂本合同的自然人、法人和其他組織。1.1.4“設(shè)計(jì)服務(wù)”指設(shè)計(jì)師根據(jù)委托人的要求，進(jìn)行的建筑、室內(nèi)外裝修等設(shè)計(jì)活動(dòng)。1.1.5“裝修服務(wù)”指裝修公司根據(jù)委托人和設(shè)計(jì)師的要求，進(jìn)行的建筑室內(nèi)外裝修、施工等活動(dòng)。1.1.6“合同文件”指本合同及其附件，包括雙方往來(lái)函件、電子郵件、傳真等。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）雙方往來(lái)函件；（4）電子郵件、傳真等。1.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.設(shè)計(jì)和裝修服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）進(jìn)行建筑、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)；（2）提供設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件；（3）參與設(shè)計(jì)審查、施工驗(yàn)收等活動(dòng)。2.2裝修服務(wù)內(nèi)容（1）進(jìn)行建筑室內(nèi)外裝修、施工；（2）提供施工進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等文件；（3）參與施工驗(yàn)收等活動(dòng)。2.3服務(wù)期限設(shè)計(jì)師和裝修公司的服務(wù)期限，按照雙方約定的時(shí)間履行。3.設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和委托人的要求。3.2設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)師應(yīng)遵循科學(xué)、合理、美觀、實(shí)用、環(huán)保、節(jié)能的設(shè)計(jì)原則。3.3設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)師應(yīng)按照約定的時(shí)間向委托人提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等。4.裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修依據(jù)裝修公司進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和委托人的要求。4.2裝修原則裝修公司應(yīng)遵循質(zhì)量第一、安全第一、環(huán)保、節(jié)能、美觀實(shí)用的原則。4.3裝修文件裝修公司應(yīng)按照約定的時(shí)間向委托人提供完整的裝修文件，包括施工進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等。5.合同價(jià)格5.1價(jià)格條款本合同價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)和裝修費(fèi)。具體價(jià)格詳見(jiàn)合同附件。5.2支付方式委托人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向設(shè)計(jì)師和裝修公司支付款項(xiàng)。5.3進(jìn)度款支付委托人應(yīng)按照設(shè)計(jì)師和裝修公司完成的階段性工作，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.4尾款支付委托人應(yīng)在設(shè)計(jì)師和裝修公司完成合同約定的全部工作，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付尾款。6.合同的履行6.1設(shè)計(jì)師的義務(wù)設(shè)計(jì)師應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。6.2裝修公司的義務(wù)裝修公司應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修工作，并承擔(dān)裝修責(zé)任。6.3委托人的義務(wù)委托人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向設(shè)計(jì)師和裝修公司支付款項(xiàng)，并協(xié)助設(shè)計(jì)師和裝修公司完成設(shè)計(jì)、裝修工作。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，超過(guò)30日未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況辦理退款、賠償?shù)仁掷m(xù)。10.合同的終止10.1合同終止的條件（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理合同終止后，設(shè)計(jì)師和裝修公司應(yīng)向委托人交付所有設(shè)計(jì)文件、施工文件和工程實(shí)體，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本合同簽訂過(guò)程中雙方泄露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同簽訂過(guò)程中獲悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。11.3保密期限雙方對(duì)本合同簽訂過(guò)程中獲悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為5年，自合同終止之日起計(jì)算。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方同意，本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)成果、施工成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸委托人所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬設(shè)計(jì)師和裝修公司保證，其提供的設(shè)計(jì)成果、施工成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由設(shè)計(jì)師和裝修公司承擔(dān)全部責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商一致，決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除責(zé)任。14.其他條款14.1通知和送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相送達(dá)通知、文件等，送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系地址。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意，本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：裝修服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)和裝修費(fèi)詳細(xì)計(jì)算公式和依據(jù)附件四：進(jìn)度款支付時(shí)間表附件五：尾款支付確認(rèn)書附件六：設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)書附件七：裝修成果交付確認(rèn)書附件八：設(shè)計(jì)審查流程和標(biāo)準(zhǔn)附件九：施工驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)附件十：保密信息清單附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件十二：不可抗力事件證明文件模板附件十三：合同變更和解除協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明設(shè)計(jì)師應(yīng)提供的具體設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)的階段、設(shè)計(jì)的主要任務(wù)、設(shè)計(jì)的時(shí)間安排等。附件二：裝修服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明裝修公司應(yīng)提供的具體裝修服務(wù)內(nèi)容，包括裝修的階段、裝修的主要任務(wù)、裝修的時(shí)間安排等。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)和裝修費(fèi)詳細(xì)計(jì)算公式和依據(jù)本附件詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)和裝修費(fèi)的計(jì)算公式和依據(jù)，包括費(fèi)用的計(jì)算方法、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：進(jìn)度款支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列明委托人應(yīng)按照的設(shè)計(jì)和裝修進(jìn)度支付進(jìn)度款的時(shí)間表。附件五：尾款支付確認(rèn)書本附件為尾款支付的確認(rèn)書，詳細(xì)列明尾款支付的條件和支付金額。附件六：設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)書本附件為設(shè)計(jì)成果交付的確認(rèn)書，詳細(xì)列明設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間、交付方式等。附件七：裝修成果交付確認(rèn)書本附件為裝修成果交付的確認(rèn)書，詳細(xì)列明裝修成果的交付時(shí)間、交付方式等。附件八：設(shè)計(jì)審查流程和標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明設(shè)計(jì)審查的流程和標(biāo)準(zhǔn)，包括審查的時(shí)間、審查的主體、審查的標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：施工驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明施工驗(yàn)收的流程和標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的主體、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：保密信息清單本附件詳細(xì)列明雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括信息的類型、保密的期限等。附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的聲明，詳細(xì)列明設(shè)計(jì)成果和裝修成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。附件十二：不可抗力事件證明文件模板本附件為不可抗力事件證明文件的模板，供發(fā)生不可抗力事件時(shí)使用。附件十三：合同變更和解除協(xié)議本附件為合同變更和解除的協(xié)議，詳細(xì)列明合同變更和解除的條件和程序。附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)師未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作。2.裝修公司未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修工作。3.委托人未能按照約定的時(shí)間和方式向設(shè)計(jì)師和裝修公司支付款項(xiàng)。4.設(shè)計(jì)師和裝修公司未按照約定的時(shí)間和方式向委托人交付設(shè)計(jì)文件和裝修文件。5.設(shè)計(jì)師和裝修公司侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.雙方未能按照本合同約定的方式解決爭(zhēng)議。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的1%5%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于守約方的利潤(rùn)損失、維修費(fèi)用等。3.違約方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)支付守約方違約金。4.違約方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的10%作為賠償。示例說(shuō)明：如果設(shè)計(jì)師未能按照約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，那么設(shè)計(jì)師應(yīng)向委托人支付違約金