2024年度高校產(chǎn)學(xué)研實習(xí)場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校產(chǎn)學(xué)研實習(xí)場地租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租金與支付方式2.1租金2.2支付方式第三條租賃用途與禁止事項3.1租賃用途3.2禁止事項第四條維修責任與設(shè)施維護4.1維修責任4.2設(shè)施維護第五條保險責任5.1保險責任第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的簽署與副本12.1合同簽署12.2合同副本第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地租賃場地位于____（詳細地址），占地面積約為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金與支付方式2.1租金租金為人民幣____元/年。2.2支付方式租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元。支付日期為租賃期限內(nèi)每半年結(jié)束之前的一個月。第三條租賃用途與禁止事項3.1租賃用途租賃場地僅限于____（用途）使用。3.2禁止事項（1）擅自改變場地用途；（2）進行違法活動；（3）損害場地設(shè)施；（4）違反我國法律法規(guī)的其他行為。第四條維修責任與設(shè)施維護4.1維修責任租賃期內(nèi)，租賃場地的設(shè)施設(shè)備由乙方負責維修和保養(yǎng)。4.2設(shè)施維護乙方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞或故障，應(yīng)及時進行維修。第五條保險責任5.1保險責任乙方應(yīng)自行購買場地保險，并承擔保險費用。第六條違約責任6.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。同時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第七條合同解除7.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，嚴重損害對方利益；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除程序一方擬解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定遷出租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為____（詳細地址），爭議解決地點為____（詳細地址）。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照約定遷出租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)雙方承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與副本12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本本合同的副本具有同等法律效力，甲乙雙方均應(yīng)妥善保管。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件內(nèi)容附件包括租賃場地現(xiàn)狀照片、租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與租賃場地租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；（2）物業(yè)公司負責租賃場地的管理與維護；（3）保險公司提供場地保險服務(wù)；（4）其他與租賃場地相關(guān)的服務(wù)提供商。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)對租賃場地造成的損害，由第三方承擔相應(yīng)責任。甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。16.2第三方責任限額第三方就其行為對甲乙雙方造成損失的，第三方同意承擔的賠償責任限額為人民幣____元。第十七條第三方權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方合法權(quán)益不受侵害，不得擅自改變第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。17.2第三方權(quán)益變更如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、方式、費用等事項。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。18.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，并承擔違約責任。第三方拒絕糾正或無法糾正的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除條件有下列情形之一的，第三方有權(quán)解除合同：（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當解除合同的其他情形。19.2第三方解除程序第三方擬解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方。合同解除后，第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔因此造成的一切損失。第二十條第三方保密義務(wù)20.1第三方保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。20.2第三方保密義務(wù)第三方承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第二十一條第三方法律適用與爭議解決21.1法律適用第三方提供的服務(wù)適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方合同的簽署與副本22.1合同簽署第三方提供的服務(wù)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。22.2合同副本第三方提供的服務(wù)合同的副本具有同等法律效力，甲乙雙方均應(yīng)妥善保管。第二十三條其他約定23.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條附件24.1附件內(nèi)容附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、費用等詳細信息，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片附件2：租賃場地平面圖附件3：設(shè)施設(shè)備清單附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：物業(yè)管理合同附件6：場地保險合同附件7：服務(wù)提供商合同附件8：補充協(xié)議附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：清晰反映租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的照片。附件2：租賃場地平面圖詳細要求：準確展示租賃場地的布局、面積和設(shè)施分布的平面圖。附件3：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列舉租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件4：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費用。附件5：物業(yè)管理合同詳細要求：物業(yè)公司與甲乙雙方之間的管理合同，規(guī)定物業(yè)公司的管理職責和費用。附件6：場地保險合同詳細要求：保險合同，明確保險范圍、保險責任和保險費用等信息。附件7：服務(wù)提供商合同詳細要求：其他服務(wù)提供商與甲乙雙方之間的合同，規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式和費用。附件8：補充協(xié)議詳細要求：雙方在合同履行過程中如有其他約定，可簽訂補充協(xié)議，明確約定內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定履行租賃場地租賃、使用、管理等相關(guān)義務(wù)；2.甲乙雙方未按照約定支付租金、費用等；3.甲乙雙方未按照約定使用租賃場地，擅自改變場地用途或進行違法活動；4.甲乙雙方未按照約定維護租賃場地的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；6.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；7.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔因此造成的損失；3.違約方應(yīng)按照約定支付違約金，違約金為租金的____%；4.違約方未按照約定支付違約金的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。示例說明：若甲乙雙方未按照約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)支付租金為人民幣____元/年，若遲延支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。因此，甲乙雙方應(yīng)按照約定及時支付租金，否則需支付違約金。全文完。2024年度高校產(chǎn)學(xué)研實習(xí)場地租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條實習(xí)場地租賃內(nèi)容2.1租賃場地位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式第三條實習(xí)場地使用要求3.1乙方使用場地的目的和范圍3.2乙方在使用場地期間應(yīng)遵守的規(guī)定3.3乙方對場地的愛護和維護責任第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的服務(wù)和設(shè)施4.2甲方對乙方使用場地的監(jiān)管權(quán)4.3甲方對場地的維修和保養(yǎng)責任第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的使用權(quán)限和責任5.2乙方對場地的愛護和維護責任5.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度第六條保險和安全管理6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險6.2乙方應(yīng)遵守的安全管理制度第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的責任7.2乙方未按時支付租賃費用的違約金第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.2無法協(xié)商解決的爭議，提交甲方所在地法院管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更應(yīng)書面協(xié)議9.3合同的解除應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條其他約定10.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1實習(xí)場地平面圖11.2租賃費用明細表11.3乙方提供的相關(guān)證明材料第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國大學(xué)1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：科技有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號第二條實習(xí)場地租賃內(nèi)容2.1租賃場地位置：甲方提供的產(chǎn)學(xué)研實習(xí)場地位于市區(qū)路號，場地面積為平方米。2.2租賃期限：自2024年X月X日至2024年X月X日，共計個月。2.3租賃費用及支付方式：租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付給甲方。第三條實習(xí)場地使用要求3.1乙方使用場地的目的和范圍：乙方租用甲方產(chǎn)學(xué)研實習(xí)場地用于開展產(chǎn)學(xué)研合作項目，包括但不限于實習(xí)、科研、實驗等活動。3.2乙方在使用場地期間應(yīng)遵守的規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。3.3乙方對場地的愛護和維護責任：乙方應(yīng)合理使用場地，并負責場地的日常維護和清潔工作，確保場地設(shè)施完好無損。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的服務(wù)和設(shè)施：甲方應(yīng)為乙方提供實習(xí)場地及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)、水電等。4.2甲方對乙方使用場地的監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。4.3甲方對場地的維修和保養(yǎng)責任：甲方應(yīng)對場地及設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的使用權(quán)限和責任：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的產(chǎn)學(xué)研實習(xí)場地，并應(yīng)承擔相應(yīng)的使用責任。5.2乙方對場地的愛護和維護責任：乙方應(yīng)合理使用場地，并負責場地的日常維護和清潔工作，確保場地設(shè)施完好無損。5.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度：乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。第六條保險和安全管理6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險：乙方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，以保障場地及設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)遵守的安全管理制度：乙方應(yīng)遵守甲方制定的一切安全管理制度，服從甲方安全管理人員的工作安排。第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的責任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按時支付租賃費用的違約金：如乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的10%。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2無法協(xié)商解決的爭議，提交甲方所在地法院管轄：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。9.2合同的變更應(yīng)書面協(xié)議：合同的變更、補充等均應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認。9.3合同的解除應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充：本合同未盡事宜，雙方可以通過友好協(xié)商，以書面形式另行簽訂補充協(xié)議。10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1實習(xí)場地平面圖：詳見附件一。11.2租賃費用明細表：詳見附件二。11.3乙方提供的相關(guān)證明材料：詳見附件三。第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：中華人民共和國大學(xué)乙方（蓋章）：科技有限公司日期：2024年X月X日第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十四條合同的翻譯14.1本合同及附件如有翻譯版本，以中文版本為準。14.2如雙方對合同內(nèi)容的理解發(fā)生分歧，應(yīng)以中文版本的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方界定：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等，以及與甲乙方無直接利益關(guān)系的其他組織和個人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：如本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與，包括但不限于中介服務(wù)、評估審計等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入通知：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ酵ㄖ⑻峁┑谌较嚓P(guān)信息。第三條第三方責任限制3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責并承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額：除非本合同或第三方合作協(xié)議另有約定，第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為其收費的倍。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方按照合作協(xié)議履行其職責。4.2甲方和乙方對第三方的監(jiān)管：甲方和乙方應(yīng)對第三方履行合作協(xié)議的情況進行監(jiān)督，確保第三方合法合規(guī)地提供服務(wù)。第五條第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方與甲方乙方之間是獨立的法律主體，第三方對甲方乙方的任何權(quán)利主張，均應(yīng)通過法律途徑解決。5.2第三方與甲方乙方的劃分說明：第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔，與甲方乙方無關(guān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后的合同補充：如第三方介入產(chǎn)生新的合同條款，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2無法協(xié)商解決的爭議，提交甲方所在地法院管轄：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。第八條保密條款的第三方適用8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方保密期限：第三方保密期限自第三方提供服務(wù)結(jié)束之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：如第三方未按照合作協(xié)議履行其職責，或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方未按照合作協(xié)議履行其職責或違反法律法規(guī)后，及時通知第三方，并按照合作協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。第十條簽字蓋章甲方（蓋章）：中華人民共和國大學(xué)乙方（蓋章）：科技有限公司第三方（蓋章）：中介機