2024年度上海巿房屋租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海巿房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)金額8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式第九條租賃期間的水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用支付方式9.2水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第十條租賃期間的稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)方10.2稅費(fèi)支付方式第十一條提前解除合同11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知期限11.3解除合同的違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.2承租人違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.2第三方調(diào)解13.3法律途徑第十四條其他約定14.1寵物管理14.2房屋轉(zhuǎn)租14.3法律適用及爭(zhēng)議解決14.4合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室，具體位置以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋權(quán)屬證明：出租人應(yīng)向承租人出示有效的房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：名稱（或姓名）：X地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：名稱（或姓名）：X地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬號(hào)信息由出租人提供。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，于個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為保險(xiǎn)受益人。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，由出租人負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)。第八條租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元整。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：承租人每月直接向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。第九條租賃期間的水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用支付方式：承租人自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，并按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。9.2水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月底前，承租人應(yīng)將當(dāng)月的水電費(fèi)用結(jié)算清楚。第十條租賃期間的稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)方：除法律法規(guī)明確規(guī)定由出租人承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他與租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。10.2稅費(fèi)支付方式：承租人按照稅務(wù)部門的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。第十一條提前解除合同11.1解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方。11.2解除合同的通知期限：承租人應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人解除合同。11.3解除合同的違約責(zé)任：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的金額。第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得未經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的修改及補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以各種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方介入，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決第三方介入造成的影響，確保合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入造成的損失：如因第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得干擾甲乙方的正常履行。4.2第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何法律關(guān)系，本合同只約束甲乙方。5.2第三方不享有本合同的任何權(quán)益，也不承擔(dān)本合同的任何義務(wù)。第六條第三方介入的額外條款6.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方均有權(quán)解除合同。6.2甲乙方在解除合同后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的記錄和證據(jù)8.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于通知、溝通記錄、第三方介入的證明等。8.2甲乙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c第三方介入相關(guān)的證據(jù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙方對(duì)第三方介入的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向無關(guān)第三方泄露。9.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入對(duì)合同效力的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2本合同的解除、變更或終止，不得影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定11.1如法律法規(guī)或其他強(qiáng)制性規(guī)定涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并按照本合同約定處理第三方介入事宜。第十二條第三方介入的合同修正12.1本合同的修正，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效。12.2甲乙方在第三方介入事宜解決后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)修正本合同相關(guān)內(nèi)容。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分修正條款的約定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：承租人身份證復(fù)印件附件三：出租人身份證復(fù)印件附件四：房屋設(shè)施清單附件五：租金支付證明附件六：押金支付證明附件七：物業(yè)管理費(fèi)支付證明附件八：水電費(fèi)用支付證明附件九：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：為本合同項(xiàng)下的租賃房屋提供權(quán)屬證明，證明房屋的所有權(quán)歸出租人所有。附件二：承租人身份證復(fù)印件說明：為本合同的承租人提供身份證明，證明承租人的身份真實(shí)有效。附件三：出租人身份證復(fù)印件說明：為本合同的出租人提供身份證明，證明出租人的身份真實(shí)有效。附件四：房屋設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。附件五：租金支付證明說明：證明承租人按照合同約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件六：押金支付證明說明：證明承租人按照合同約定支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件七：物業(yè)管理費(fèi)支付證明說明：證明承租人按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件八：水電費(fèi)用支付證明說明：證明承租人按照合同約定支付水電費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件九：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：證明出租人已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為保險(xiǎn)受益人的憑證。附件十：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說明：對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正，以適應(yīng)實(shí)際履行過程中的需要。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.出租人未按照約定時(shí)間退還押金。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。5.承租人未按照約定履行合同，提前解除合同。6.承租人未按照約定通知出租人解除合同。7.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金的計(jì)算：違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同一個(gè)月租金的金額。4.損失的賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)予以賠償。5.提前解除合同的違約責(zé)任：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的金額。6.第三方介入的違約責(zé)任：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方均有權(quán)解除合同，并按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。示例說明：1.若出租人未按照合同約定提供房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因未能及時(shí)入住造成的損失。2.若承租人未按照合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并賠償因未能收到租金造成的損失。3.若承租人未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，出租人可要求承租人承擔(dān)維修費(fèi)用或支付違約金。4.若承租人未按照約定通知出租人解除合同，出租人可要求承租人支付違約金，并賠償因合同提前解除造成的損失。全文完。2024年度上海巿房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條房屋使用7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止行為第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水電費(fèi)用13.3房屋交接第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租人無需額外支付。第七條房屋使用7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給出租人。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：租賃期限內(nèi)，如出租人違約導(dǎo)致承租人無法繼續(xù)租賃，承租人可以提前解除合同。9.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的，承租人應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金金額為租金總額的%。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃房屋所在地的人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)：承租人應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)已包含在租金中。13.2水電費(fèi)用：承租人應(yīng)合理使用水電，并按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。13.3房屋交接：租賃開始前，出租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀向承租人說明，并在合同附件中列明。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃房屋，并支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的定義及介入條件。第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行，需要甲乙雙方協(xié)商解決的情況。第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門、公共事業(yè)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行，需要甲乙雙方協(xié)商解決的情況。2.2第三方介入的條件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或設(shè)施不符合合同要求，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同；第三方違反相關(guān)法律法規(guī)，影響甲乙雙方合同的履行；第三方原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物損壞或無法使用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定。3.2甲乙雙方應(yīng)盡力追究第三方的法律責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)保留必要的證據(jù)，包括但不限于合同條款、付款憑證、溝通記錄等。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)或設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方介入的解決方式5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求法律途徑。5.2在第三方介入解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)更新解決方案和進(jìn)展。第六條第三方介入的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同條款，以適應(yīng)實(shí)際情況。6.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的違約金7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。7.2違約金的金額和計(jì)算方式，由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的索賠8.1甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入受到損失的，有權(quán)向第三方提出索賠。8.2甲乙雙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)保留必要的證據(jù)，并按照合同約定提供給對(duì)方。第九條第三方介入的保險(xiǎn)9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)第三方可能存在違約行為的，應(yīng)盡快告知對(duì)方。10.2甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決第三方介入的問題。本合同的第三方介入條款，旨在明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，降低合同履行過程中因第三方原因帶來的風(fēng)險(xiǎn)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，合理處理第三方介入問題，確保合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀說明書附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：房屋維修記錄附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付證明附件六：水電費(fèi)用支付證明附件七：房屋交接單附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件九：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件一：房屋現(xiàn)狀說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租