2024外墻承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024外墻承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3外墻工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量及材料第三條工程時間表3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進度計劃第四條工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量標準4.2材料質(zhì)量標準4.3驗收標準第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款第六條合同變更及調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3價格調(diào)整第七條違約責任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解程序8.3法律適用第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2侵權責任11.3知識產(chǎn)權保護措施第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力應對措施第十三條環(huán)境與安全13.1環(huán)境保護13.2施工安全13.3安全事故處理第十四條其他條款14.1通知與送達14.2法律變更14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X工程有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3外墻工程定義1.3.1外墻工程包括外墻立面裝修、外墻防水、外墻保溫、外墻涂料等施工內(nèi)容。1.3.2工程范圍包括但不限于：外墻抹灰、涂料施工、幕墻安裝、防水和保溫層施工等。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1本合同外墻工程范圍包括：棟建筑物外墻施工。2.1.2具體施工范圍以附件一《施工范圍明細》為準。2.2工程內(nèi)容2.2.1承包商應按照合同約定的工程范圍和施工圖紙進行施工。2.2.2承包商應負責工程的設計、材料采購、施工、驗收等全部工作。2.3工程量及材料2.3.1工程量及材料的具體數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等要求詳見附件二《工程量清單》和附件三《材料明細》。第三條工程時間表3.1開工日期3.1.1工程開工日期為合同簽訂后30日內(nèi)。3.2竣工日期3.2.1工程竣工日期為開工日期起算后120日內(nèi)。3.3工程進度計劃3.3.1承包商應制定詳細的工程進度計劃，并提交給業(yè)主審批。3.3.2工程進度計劃應包括各階段工程的開始和結束時間。第四條工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量標準4.1.1承包商應按照國家標準、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求進行施工。4.1.2施工過程中，業(yè)主或其委托的監(jiān)理機構有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.2材料質(zhì)量標準4.2.1承包商應采購符合國家標準的建筑材料。4.2.2材料到場后，業(yè)主或其委托的監(jiān)理機構有權對材料進行驗收。4.3驗收標準4.3.1工程驗收應按照國家標準、行業(yè)標準和合同約定的驗收要求進行。4.3.2工程驗收不合格的，承包商應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.1.1合同總價為人民幣X萬元（大寫：X萬元整）。5.2支付方式5.2.1支付方式為進度付款和最終付款。5.3進度付款5.3.1進度付款按照工程進度的完成情況進行支付。5.3.2進度付款的具體支付比例和時間詳見附件四《進度付款明細》。5.4最終付款5.4.1工程驗收合格后，業(yè)主應在驗收證書簽發(fā)之日起30日內(nèi)支付最終付款。5.4.2最終付款的支付金額為合同總價減去已支付的進度付款金額。第六條合同變更及調(diào)整6.1變更條件6.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.2變更程序6.2.1提出變更的一方應向另一方提交書面變更申請。6.2.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。6.3價格調(diào)整6.3.1合同變更導致的工程量增減、材料價格變動等，雙方應按照實際情況進行價格調(diào)整。第八條違約責任8.1承包商違約8.1.1承包商未按合同約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。8.1.2承包商使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應負責整改并承擔相應的賠償責任。8.2業(yè)主違約8.2.1業(yè)主未按合同約定時間支付進度付款或最終付款的，應按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五。8.2.2業(yè)主未按合同約定提供施工條件或干涉正常施工的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應承擔因違約導致的一方所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序9.2.1雙方同意接受由中國國際貿(mào)易促進委員會或其授權的調(diào)解機構進行調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可按照爭議解決方式提起訴訟。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限詳見附件五《保密協(xié)議》。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3違約保密10.3.1任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.1.1工程設計、施工方法、技術成果等知識產(chǎn)權歸承包商所有。11.1.2業(yè)主提供的圖紙、技術要求等知識產(chǎn)權歸業(yè)主所有。11.2侵權責任11.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。11.2.2承包商在施工過程中使用業(yè)主提供的圖紙、技術要求等，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權。11.3知識產(chǎn)權保護措施11.3.1雙方應采取適當措施保護對方的知識產(chǎn)權，防止第三方侵犯。11.3.2一旦發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權侵權行為，雙方應立即采取措施停止侵權，并互相協(xié)助處理侵權事宜。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.1.2不可抗力的具體認定按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2.2雙方應盡快協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應措施減輕損失。12.3不可抗力應對措施12.3.1雙方應建立不可抗力事件的報告和通知機制。12.3.2一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十三條環(huán)境與安全13.1環(huán)境保護13.1.1承包商在施工過程中應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。13.1.2承包商應采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵等污染。13.2施工安全13.2.1承包商應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工人員的人身安全。13.2第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工范圍明細》詳細列出承包商需施工的建筑物外墻的具體范圍，包括建筑物的高度、面積、施工部位等。附件二：《工程量清單》列出工程所需的各種材料、工程量及數(shù)量，包括材料的品牌、型號、規(guī)格等。附件三：《材料明細》詳細列出施工所需的各種材料，包括材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件四：《進度付款明細》明確進度付款的支付比例、時間及計算方式。附件五：《保密協(xié)議》詳細列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括信息的種類、保密期限、違約責任等。附件六：《知識產(chǎn)權協(xié)議》明確雙方在知識產(chǎn)權方面的權利和義務，包括知識產(chǎn)權的歸屬、侵權責任、保護措施等。附件七：《不可抗力事件證明》提供不可抗力事件的證明文件，包括事件的性質(zhì)、影響、發(fā)生的日期和時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按合同約定時間完成工程。2.承包商使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.業(yè)主未按合同約定時間支付進度付款或最終付款。4.業(yè)主未按合同約定提供施工條件或干涉正常施工。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.違約方應承擔因違約導致的一方所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。3.雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，確定違約責任的具體金額和賠償方式。示例說明：若承包商未按合同約定時間完成工程，則應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果