2024年個人掛靠建筑公司承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人掛靠建筑公司承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1掛靠方定義1.2建筑公司定義1.3項目定義第二條掛靠方責任2.1掛靠方義務2.2掛靠方權利第三條建筑公司責任3.1建筑公司義務3.2建筑公司權利第四條項目執(zhí)行4.1項目施工范圍4.2項目施工標準4.3項目施工時間第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條安全管理6.1安全標準6.2安全管理措施6.3安全事故處理第七條費用及支付7.1工程款支付7.2費用結算7.3付款時間及方式第八條變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1掛靠方違約9.2建筑公司違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1掛靠方定義掛靠方是指具備相應資質(zhì)和能力，根據(jù)本合同約定，以自己的名義承包并承擔相應責任的自然人或者法人。1.2建筑公司定義建筑公司是指根據(jù)本合同約定，接受掛靠方掛靠，并承擔相應責任的企業(yè)法人。1.3項目定義項目是指根據(jù)本合同約定，由掛靠方承包并由建筑公司承擔相應責任的建設工程。第二條掛靠方責任2.1掛靠方義務掛靠方應按照合同約定，負責項目的施工、管理、協(xié)調(diào)等工作，并確保項目的順利進行。2.2掛靠方權利掛靠方有權根據(jù)合同約定，獲得項目施工所獲得的收益，并按照約定向建筑公司支付管理費等費用。第三條建筑公司責任3.1建筑公司義務建筑公司應按照合同約定，提供項目所需的各項資源和支持，包括但不限于技術、人員、材料等，并確保項目的質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2建筑公司權利建筑公司有權根據(jù)合同約定，獲得掛靠方支付的管理費等費用，并按照約定對項目的施工進行監(jiān)督和管理。第四條項目執(zhí)行4.1項目施工范圍項目施工范圍包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。4.2項目施工標準項目施工應符合國家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件等要求。4.3項目施工時間項目施工時間應按照合同約定的開工日期和竣工日期進行，如有變更，應雙方協(xié)商一致。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準項目質(zhì)量應符合國家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件等要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督掛靠方和建筑公司應共同對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合約定標準。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，掛靠方和建筑公司應共同協(xié)商解決，并根據(jù)責任歸屬進行相應的賠償。第六條安全管理6.1安全標準項目施工應符合國家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標準等安全要求。6.2安全管理措施掛靠方和建筑公司應共同制定并落實項目安全管理措施，確保項目施工過程中的安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，掛靠方和建筑公司應立即啟動應急預案，并按照法律法規(guī)、行業(yè)標準等要求進行處理。第七條費用及支付7.1工程款支付工程款支付按照雙方約定的付款進度和比例進行。7.2費用結算費用結算按照雙方約定的結算方式和時間進行。7.3付款時間及方式付款時間及方式按照雙方約定的付款計劃和支付方式進行。第八條變更及解除合同8.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內(nèi)容應包括合同價款、工程范圍、施工時間等。8.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除原因包括但不限于不可抗力、一方違約等。第九條違約責任9.1掛靠方違約掛靠方違約應承擔違約責任，包括但不限于賠償建筑公司因此造成的損失、支付違約金等。9.2建筑公司違約建筑公司違約應承擔違約責任，包括但不限于賠償掛靠方因此造成的損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。10.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點應雙方協(xié)商確定，也可根據(jù)法律規(guī)定確定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限應雙方協(xié)商確定，也可根據(jù)法律規(guī)定確定。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商處理，并根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款應由雙方協(xié)商確定，并書面確認。13.2附錄附錄應包括合同涉及的圖紙、技術文件、清單等。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改合同修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同終止條件合同終止條件應符合合同約定或者法律規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與項目實施或與項目實施相關的企業(yè)、個人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、分包商、供應商、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入應符合本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的條件。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于參與項目施工、提供專業(yè)技術支持、進行質(zhì)量監(jiān)督等。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，承擔相應的責任，確保項目順利進行。3.2第三方責任限額第三方責任限額應根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方權益4.1第三方權益第三方根據(jù)本合同約定，享有相應的權益，包括但不限于獲得合同約定的付款、索賠等。4.2第三方權益的保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑嘁媸軗p，甲乙雙方應承擔相應責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系應符合本合同約定，第三方應遵守甲乙雙方的規(guī)章制度和管理要求。5.2第三方與甲乙方的溝通第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式處理。6.2第三方違約責任第三方違約責任應根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方退出的條件應根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序應按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式進行。第八條第三方與甲乙方的合同變更和解除8.1第三方與甲乙方的合同變更第三方與甲乙方的合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2第三方與甲乙方的合同解除第三方與甲乙方的合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方應按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式進行劃分，明確各方的權責利。9.2第三方與其他各方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應與其他各方協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。第十條第三方介入后的合同修正10.1合同修正如因第三方介入導致合同需要修正，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同修正的生效合同修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點應甲乙雙方協(xié)商確定，也可根據(jù)法律規(guī)定確定。第十二條第三方介入后的保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應與其他各方共同對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限應甲乙雙方協(xié)商確定，也可根據(jù)法律規(guī)定確定。12.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條第三方介入后的不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應與其他各方共同協(xié)商處理，并根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十四條第三方介入后的其他條款14.1附加條款附加條款應由甲乙雙方與其他各方協(xié)商確定，并書面確認。14.2附錄附錄應包括合同涉及的圖紙、技術文件、清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目圖紙附件二：技術文件附件三：工程量清單附件四：質(zhì)量標準和要求附件五：安全管理制度附件六：施工進度計劃附件七：費用預算和支付明細附件八：合同變更記錄附件九：違約行為記錄附件十：爭議解決仲裁或訴訟文件附件一：項目圖紙項目圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及與項目相關的地形圖、地下管線圖等。圖紙應清晰、準確，符合國家和行業(yè)的繪制標準。附件二：技術文件技術文件應包括設計說明書、施工圖紙、施工方案、施工工藝、材料要求等，文件應完整、準確，符合國家和行業(yè)的技術標準。附件三：工程量清單工程量清單應包括項目的所有工程量，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程，清單應詳細、準確，便于甲乙雙方進行工程量的核實和結算。附件四：質(zhì)量標準和要求質(zhì)量標準和要求應包括項目的質(zhì)量標準、驗收標準、維護要求等，應明確、具體，便于甲乙雙方進行項目的質(zhì)量控制和驗收。附件五：安全管理制度安全管理制度應包括項目的安全規(guī)章制度、操作規(guī)程、應急預案等，制度應完整、可行，確保項目施工過程中的安全。附件六：施工進度計劃施工進度計劃應包括項目的開工日期、竣工日期、各階段施工時間等，計劃應合理、可行，確保項目的按期完成。附件七：費用預算和支付明細費用預算和支付明細應包括項目的總預算、分項預算、支付時間及方式等，預算應準確、合理，便于甲乙雙方進行費用的控制和支付。附件八：合同變更記錄合同變更記錄應包括合同變更的內(nèi)容、時間、原因等，記錄應詳盡、真實，便于甲乙雙方對合同變更情況進行查閱和核實。附件九：違約行為記錄違約行為記錄應包括甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、履行不符合約定等，記錄應詳盡、真實，便于甲乙雙方對違約行為進行查閱和核實。附件十：爭議解決仲裁或訴訟文件爭議解決仲裁或訴訟文件應包括甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及解決的仲裁或訴訟文件，文件應合法、有效，便于甲乙雙方對爭議的解決進行查閱和核實。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行遲延履行指合同約定的履行期限屆滿，一方未能履行合同債務。遲延履行可根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約金或其他違約責任。示例說明：如甲方向乙方遲延支付工程款，遲延時間超過合同約定的期限，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金。2.不履行不履行指一方完全不履行合同約定的債務。不履行行為可根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約金或其他違約責任。示例說明：如甲方完全不履行合同約定的工程施工義務，乙方有權要求甲方承擔不履行違約責