深圳2024年度二手房買賣與裝修設計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年度二手房買賣與裝修設計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設計方信息第二條二手房買賣事項2.1房屋基本信息2.2房屋交付時間及方式2.3房屋價款及支付方式2.4房屋過戶手續(xù)及費用第三條裝修設計事項3.1裝修設計要求3.2裝修設計方案提交及修改3.3裝修設計費用3.4裝修施工及驗收第四條合同履行期限4.1買賣合同履行期限4.2裝修設計合同履行期限第五條質量及保修責任5.1房屋質量保證5.2裝修質量保證5.3保修期限及方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3裝修設計方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式及地點8.2訴訟及仲裁第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的附件11.1房屋所有權證11.2裝修設計方案及相關圖紙11.3付款憑證及收據第十二條其他約定12.1房屋交付時裝修完成時間12.2裝修過程中產生的稅費及責任12.3房屋及裝修保險第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內容的生效第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權歸屬14.2適用法律及管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設計方信息第二條二手房買賣事項2.1房屋基本信息2.2房屋交付時間及方式甲方應按照本合同約定的期限將標的房屋交付給乙方。交付方式為（直接交付/過戶交付），交付時甲方應保證標的房屋符合本合同約定的交付條件。2.3房屋價款及支付方式本合同項下標的房屋的買賣價格為人民幣（大寫數字），小寫數字（元），乙方應按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付房屋價款。2.4房屋過戶手續(xù)及費用甲方應負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。過戶費用計算方式為（費用計算方式），乙方應按照本合同約定的期限向甲方支付過戶費用。第三條裝修設計事項3.1裝修設計要求丙方應根據甲方的要求，為標的房屋提供裝修設計方案。裝修設計方案應包括（設計內容），并符合國家及地方的相關法律法規(guī)和標準。3.2裝修設計方案提交及修改丙方應在本合同約定的期限內向甲方提交裝修設計方案，甲方有權對丙方提交的裝修設計方案進行審查和修改，并提出修改意見。丙方應按照甲方的修改意見進行方案的修改。3.3裝修設計費用本合同約定的裝修設計費用為人民幣（大寫數字），小寫數字（元），乙方應按照本合同約定的付款方式和期限向丙方支付裝修設計費用。3.4裝修施工及驗收丙方應按照本合同約定的裝修設計方案進行裝修施工，并在裝修完成后向甲方和乙方進行驗收。驗收不合格的，丙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第四條合同履行期限4.1買賣合同履行期限本合同約定的買賣合同履行期限為（開始日期）至（結束日期）。4.2裝修設計合同履行期限本合同約定的裝修設計合同履行期限為（開始日期）至（結束日期）。第五條質量及保修責任5.1房屋質量保證甲方保證標的房屋在交付時符合本合同約定的質量要求，并保證房屋的結構安全、設備設施正常使用。5.2裝修質量保證丙方保證按照本合同約定的裝修設計方案進行施工，并保證裝修工程的質量符合國家及地方的相關法律法規(guī)和標準。5.3保修期限及方式裝修工程保修期限為（保修期限），保修方式為（保修方式）。在保修期限內，如發(fā)生裝修工程質量問題，丙方應負責維修或更換，并承擔維修或更換過程中的相關費用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同的變更應經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。6.2合同解除條件及后果本合同的解除應經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除協(xié)議。合同解除后，各方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，并承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式及地點本合同爭議的解決方式為（協(xié)商/調解/仲裁/訴訟），爭議解決的地點為（地點）。8.2訴訟及仲裁如選擇訴訟解決爭議，雙方應向合同約定的地點的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁解決爭議，雙方應向合同約定的仲裁委員會提交仲裁申請。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限為（保密期限）。10.3違約保密條款如各方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1房屋所有權證本合同附件中包含甲方向乙方提供的房屋所有權證復印件。11.2裝修設計方案及相關圖紙本合同附件中包含丙方向甲方提供的裝修設計方案及相關圖紙。11.3付款憑證及收據本合同附件中包含乙方向甲方和丙方向支付款項的憑證及收據。第十二條其他約定12.1房屋交付時裝修完成時間甲方應確保在房屋交付時，裝修工程按照約定完成。12.2裝修過程中產生的稅費及責任裝修過程中產生的稅費由（承擔方）承擔。12.3房屋及裝修保險房屋及裝修保險由（購買方）購買，保險費用由（承擔方）承擔。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂應經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。13.2修訂程序修訂協(xié)議應采用書面形式，并由各方簽字（或蓋章）確認。13.3修訂內容的生效修訂協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸（甲方/乙方/丙方）所有。14.2適用法律及管轄本合同適用（法律），合同爭議的解決地點為（地點）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、施工單位、供應商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當本合同履行過程中，需要第三方介入時，包括但不限于房屋買賣過戶、裝修設計、施工監(jiān)理等環(huán)節(jié)，甲方、乙方、丙方應共同協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入程序甲方、乙方、丙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。第三方介入的具體事宜，包括但不限于職責范圍、服務內容、費用承擔等，由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務或產品承擔質量、安全等責任。3.2第三方責任限額甲乙丙三方明確，第三方在其職責范圍內對甲方、乙方、丙方造成的損失，由第三方承擔。但甲方、乙方、丙方同意，第三方的責任限額不超過其向甲方、乙方、丙方收取的服務費總額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務或產品。4.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定向乙方提供服務或產品，并接受乙方的監(jiān)督和評價。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件甲方、乙方、丙方同意，第三方介入的變更應經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。5.2解除條件及后果甲方、乙方、丙方同意，第三方介入的解除應經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除協(xié)議。第三方介入解除后，各方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，并承擔相應的違約責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式及地點第三方介入引起的爭議，甲方、乙方、丙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決，爭議解決的地點為合同約定的地點。6.2訴訟及仲裁如選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同約定的地點的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會提交仲裁申請。第七條第三方介入的保密義務7.1保密內容各方應對在第三方介入過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。7.2保密期限保密期限為第三方介入結束后的一年。7.3違約保密條款如各方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第八條第三方介入的其他約定8.1房屋交付時裝修完成時間甲方應確保在房屋交付時，裝修工程按照約定完成。8.2裝修過程中產生的稅費及責任裝修過程中產生的稅費由（承擔方）承擔。8.3房屋及裝修保險房屋及裝修保險由（購買方）購買，保險費用由（承擔方）承擔。第九條合同的修訂9.1修訂條件本合同的修訂應經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。9.2修訂程序修訂協(xié)議應采用書面形式，并由各方簽字（或蓋章）確認。9.3修訂內容的生效修訂協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同的解釋及適用法律10.1合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸（甲方/乙方/丙方）所有。10.2適用法律及管轄本合同適用（法律），合同爭議的解決地點為（地點）。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證詳細要求和說明：甲方向乙方提供的房屋所有權證復印件，作為合同附件，用以證明甲方對標的房屋的所有權。附件2：裝修設計方案及相關圖紙詳細要求和說明：丙方向甲方提供的裝修設計方案及相關圖紙，作為合同附件，用以明確裝修設計的具體內容和標準。附件3：付款憑證及收據詳細要求和說明：乙方向甲方和丙方向支付款項的憑證及收據，作為合同附件，用以證明支付款項的合法性和有效性。附件4：第三方服務合同或協(xié)議詳細要求和說明：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議，作為合同附件，用以明確第三方的服務內容、責任范圍、費用承擔等。附件5：房屋交付確認書詳細要求和說明：甲方、乙方、丙方共同簽署的房屋交付確認書，作為合同附件，用以確認房屋交付的時間、地點、狀態(tài)等。附件6：裝修完成驗收報告詳細要求和說明：甲方、乙方、丙方共同簽署的裝修完成驗收報告，作為合同附件，用以確認裝修工程的完成情況及質量。附件7：保修條款詳細要求和說明：明確裝修工程保修期限、保修方式、保修責任等內容的保修條款，作為合同附件。附件8：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲方、乙方、丙方達成的爭議解決協(xié)議，作為合同附件，用以明確爭議解決的途徑、方式和地點。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間交付標的房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。違約行為2：乙方未按約定時間支付房屋價款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同。違約行為3：丙方未按約定時間提交裝修設計方案責任認定：丙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），甲方有權要求丙方繼續(xù)履行合同。違約行為4：甲方未按約定完成裝修工程責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。違約行為5：乙方未按約定支付裝修設計費用責任認定：乙方應向丙方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），丙方有權要求乙方繼續(xù)履行合同。違約行為6：甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務責任認定：違約方應向其他方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式），受損害方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。示例說明：假設甲方未能在約定的時間內交付標的房屋，根據合同附件中的違約金計算方式，乙方可以要求甲方支付違約金，同時有權要求甲方繼續(xù)履行合同，即在約定時間內交付標的房屋。全文完。深圳2024年度二手房買賣與裝修設計合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3裝修設計方第二條二手房買賣事項2.1房屋基本信息2.2房屋交易價格2.3房屋交付時間及方式第三條裝修設計事項3.1裝修設計要求3.2裝修設計方案提交3.3裝修設計方案修改及確認第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用預算4.2裝修費用支付時間及方式4.3裝修費用支付條件第五條裝修施工及驗收5.1裝修施工期限5.2裝修施工質量標準5.3裝修工程驗收第六條合同的履行和保證6.1出賣人和裝修設計方的義務6.2買受人的義務6.3合同履行過程中的爭議解決第七條違約責任7.1出賣人和裝修設計方的違約責任7.2買受人的違約責任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內容11.2保密信息的保密義務及期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權益12.2第三方受益人的義務第十三條其他條款13.1房屋交易稅費13.2裝修材料及設備采購13.3房屋交付后的維護及保養(yǎng)第十四條合同的附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂及補充14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人本合同出賣人為（出賣人全稱），營業(yè)執(zhí)照編號（營業(yè)執(zhí)照編號），法定代表人為（法定代表人姓名），住所地為（出賣人住所地）。1.2買受人本合同買受人為（買受人全稱），身份證號碼（買受人身份證號碼），住址為（買受人住址）。1.3裝修設計方本合同裝修設計方為（裝修設計方全稱），營業(yè)執(zhí)照編號（裝修設計方營業(yè)執(zhí)照編號），法定代表人為（裝修設計方法定代表人姓名），住所地為（裝修設計方住所地）。第二條二手房買賣事項2.1房屋基本信息本合同所涉及的二手房位于（房屋所在城市及區(qū)域），房屋產權證號為（房屋產權證號），房屋規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)等），房屋建筑面積為（建筑面積），房屋套內面積為（套內面積），房屋建筑結構為（建筑結構），房屋所在樓層為（樓層），總樓層為（總樓層）。2.2房屋交易價格雙方經協(xié)商一致，確定本合同所涉及的二手房交易價格為人民幣（大寫）（交易價格），小寫（交易價格）。2.3房屋交付時間及方式出賣人應按照本合同約定，將上述房屋交付給買受人。房屋交付時間為（交付時間），交付方式為（直接交付/過戶交付等）。第三條裝修設計事項3.1裝修設計要求裝修設計方應根據買受人的要求，為上述房屋提供（裝修風格/裝修檔次）的裝修設計方案。裝修設計方案應包括（設計說明、效果圖、施工圖等）。3.2裝修設計方案提交裝修設計方應于（提交時間）前向買受人提交裝修設計方案。買受人應在收到裝修設計方案后（答復時間）內給予反饋意見。3.3裝修設計方案修改及確認裝修設計方根據買受人的反饋意見，對裝修設計方案進行修改。修改后的裝修設計方案應經買受人確認。雙方確認裝修設計方案后，裝修設計方應按照確認的裝修設計方案進行施工。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用預算裝修設計方應根據確認的裝修設計方案，編制裝修費用預算。裝修費用預算應包括（材料費、人工費、管理費等）。裝修費用預算應在（提交時間）前提交給買受人。4.2裝修費用支付時間及方式買受人應按照裝修費用預算的約定，向裝修設計方支付裝修費用。裝修費用的支付時間為（支付時間），支付方式為（銀行轉賬/現金支付等）。4.3裝修費用支付條件買受人應在裝修施工前支付約定的裝修費用。裝修設計方在收到買受人支付的裝修費用后，方可開始施工。第五條裝修施工及驗收5.1裝修施工期限裝修設計方應按照本合同約定的裝修設計方案和裝修費用預算，完成裝修施工。裝修施工期限為（施工期限），自（施工起始日期）至（施工終止日期）。5.2裝修施工質量標準裝修設計方應按照國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范，保證裝修施工的質量。裝修施工質量標準應符合（相關標準及規(guī)范）。5.3裝修工程驗收裝修工程完成后，買受人應按照本合同約定的裝修設計方案和裝修費用預算，對裝修工程進行驗收。驗收時間為（驗收時間），驗收合格后，買受人應簽署驗收合格證書。第六條合同的履行和保證6.1出賣人和裝修設計方的義務出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。裝修設計方應按照本合同約定的裝修設計方案和裝修費用預算，完成裝修施工，并保證裝修施工的質量。6.2買受人的義務買受人應按照本合同約定的時間支付裝修費用，并按照約定對裝修工程進行驗收。6.3合同履行過程中的爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理（協(xié)商/仲裁/訴訟等）。第七條違約責任7.1出賣人和裝修設計方的違約責任出賣人和裝修設計方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。7.2買受人的違約責任買受人未第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致。合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出賣人未按照本合同約定交付房屋，買受人要求解除合同；（3）裝修設計方未按照本合同約定完成裝修施工，買受人要求解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。合同解除應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事項。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。雙方同意按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務。10.2合同終止條件（1）合同約定的裝修工程驗收合格，買受人簽署驗收合格證書；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的期限屆滿。10.3合同解除條件本合同解除的條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。合同解除后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內容雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。保密信息的具體范圍和內容由雙方另行約定。11.2保密信息的保密義務及期限雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或解除后（保密期限）內繼續(xù)有效。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權益本合同涉及的房屋交易及裝修工程，如涉及第三方權益，第三方為受益人。出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，確保第三方權益不受損害。12.2第三方受益人的義務第三方受益人應按照本合同的約定，履行相應的義務。如第三方受益人未履行義務，導致合同無法履行，雙方有權要求解除合同。第十三條其他條款13.1房屋交易稅費房屋交易過程中產生的稅費，按照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方承擔。具體稅費的承擔方式由雙方另行約定。13.2裝修材料及設備采購裝修材料及設備的采購，按照本合同約定的裝修設計方案和裝修費用預算進行。買受人應按照約定支付裝修材料及設備采購費用。13.3房屋交付后的維護及保養(yǎng)房屋交付后，買受人應負責房屋的維護及保養(yǎng)。如因裝修質量問題導致的房屋損毀，裝修設計方應承擔相應的維修責任。第十四條合同的附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的修訂及補充本合同的修訂及補充，應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。修訂及補充的內容為本合同不可分割的一部分。14.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、施工單位、材料供應商等。1.2第三方范圍（1）中介機構：提供房屋買賣、租賃、咨詢等服務的中介機構；（2）施工單位：負責房屋裝修施工的單位；（3）材料供應商：提供裝修材料和設備的供應商；（4）其他與房屋交易、裝修工程相關的單位或個人。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期效果。甲乙方應協(xié)商一致，選定具備相關資質和良好信譽的第三方。2.2第三方責任第三方介入本合同項下的房屋交易和裝修工程，應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務。第三方應對其提供的服務或產品質量負責，并承擔因質量問題導致的損失。2.3第三方責任限額甲乙雙方應與第三方明確約定責任限額。責任限額應包括賠償金額、賠償范圍等。如第三方未履行義務或存在過錯，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照約定承擔相應的賠償責任。第三條第三方選擇及合作方式3.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應充分了解其資質、信譽、服務范圍等信息，并選擇具備相關資質和良好信譽的第三方。3.2合作方式甲乙方與第三方合作，應簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任。書面合同應包括但不限于合作內容、合作期限、費用支付、質量標準、違約責任等條款。第四條第三方管理與協(xié)調4.1甲乙方應負責對第三方進行管理與協(xié)調，確保第三方按照本合同約定履行義務。4.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保裝修工程按期完成且符合質量要求。4.3甲乙方應處理與第三方之間的爭議和問題，確保合同的順利履行。第五條第三方費用及支付5.1甲乙方應按照書面合同的約定，支付第三方的費用。5.2甲乙方支付第三方費用后，第三方應提供相應的服務或產品。5.3甲乙方應保留第三方的服務或產品相關資料，以備后續(xù)查驗和維權。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照書面合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方存在過錯，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。6.3甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方有權向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。第七條第三方資料及保密7.1第三方應向甲乙方提供真實的資質證明和相關信息。7.2甲乙方應妥善保管與第三方相關的資料，不得泄露給無關第三方。7.3第三方應對甲乙方提供的保密信息予以保密，未經甲乙方同意，不得向任何無關第三方披露。第八條第三方退出及替代8.1第三方如因故需退出本合同，應提前通知甲乙方，并說明退出理由。8.2第三方退出后，甲乙方應重新選擇第三方，并按照本合同的約定進行合作。8.3新選定的第三方應承擔原第三方未履行的義務，并承擔相應責任。第九條第三方權益保障9.1甲乙方應保障第三方的合法權益，確保第三方按照本合同約定履行義務。9.2甲乙方不得擅自變更第三方提供的服務或產品，不得無故拖欠第三方費用。9.3甲乙方應協(xié)助第三方處理與房屋交易、裝修工程相關的許可、審批等事宜。第十條合同的變更與解除10.1甲乙方與第三方之間的書面合同，如需變更或解除，應經甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.2合同變更或解除后，甲乙方與第三方應按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行各自義務。第十一條違約責任及賠償11.1甲乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。11.2第三方未按照書面合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房屋產權證、土地使用權證等，用于證明房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋交易價格、交付時間等事項。3.裝修設計方案：裝修設計方根據買受人要求設計的裝修方案，包括設計說明、效果圖、施工圖等。4.裝修費用預算：裝修設計方編制的裝修費用預算，包括材料費、人工費、管理費等。5.裝修施工合同：裝修設計方與施工單位簽訂的裝修施工合同，明確施工期限、質量標準、費用支付等事項。6.裝修材料及設備采購合同：買受人與材料供應商簽訂的采購合同，明確材料及設備名稱、規(guī)格、數量、價格、交貨時間等事項。7.驗收合格證書：裝修工程完成后，買受人簽署的驗收合格證書，證明裝修工程符合合同約定。8.支付憑證：買受人支付裝修費用、材料及設備采購費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。9.質量保證書：裝修設計方或施工單位出具的質量保證書，承諾在一定期限內對裝修工程的質量問題負責。10.違約責任確認書：雙方確認的違約行為及責任認定的書面文件，用于處理違約事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為：（1）未按照合同約定交付房屋；（2）提供的房屋存在法律糾紛；（3）未按期履行其他義務。違約責任：出賣人應承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失、支付違約金等。2.買受人違約行為：（1）未按照合同約定支付房屋交易價款；（2）未按期履行其他義務。違約責任：買受人應承擔違約責任，包括但不限于賠償出賣人因此遭受的損失、支付違約金等。3.裝修設計方違約行為：（1）未按照合同約定提交裝修設計方案；（2）未按照合同約定完成裝修施工；（3）提供的裝修工程存在質量問題。違約責任：裝修設計方應承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失、支付違約金等。4.施工單位違約行為：（1）未按照合同約定完成裝修施工；（2）提供的裝修工程存在質量問題。違約責任：施工單位應承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失、支付違約金等。5.材料供應商違約行為：（1）未按照合同約定提供材料及設備；（2）提供的材料及設備存在質量問題。違約責任：材料供應商應承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失、支付違約金等。全文完。深圳2024年度二手房買賣與裝修設計合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設計方信息第二條：二手房買賣事項2.1房屋基本信息2.2房屋交易價格及支付方式2.3房屋交付時間及條件第三條：裝修設計事項3.1裝修設計要求3.2裝修設計方案提交及修改3.3裝修設計費用及支付方式第四條：裝修施工事項4.1裝修施工單位及施工人員資質4.2裝修施工質量及標準4.3裝修施工進度及交付時間第五條：質量保修及售后服務5.1裝修質量保修期限及范圍5.2售后服務內容及聯系方式第六條：合同的履行、變更與解除6.1合同履行期間6.2合同變更條件及程序6.3合同解除條件及后果第七條：合同的違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3裝修設計方及施工單位違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點及適用法律第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承條件及程序第十條：其他約定事項10.1房屋交易稅費承擔10.2裝修材料供應及質量標準10.3雙方約定的其他事項第十一條：附件11.1房屋買賣合同11.2裝修設計方案及相關圖紙11.3裝修施工圖紙及相關資料第十二條：雙方簽字蓋章第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同編號第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設計方信息第二條：二手房買賣事項2.1房屋基本信息房屋面積：X平方米房屋戶型：X室X廳房屋樓號：X棟X單元建成時間：X年2.2房屋交易價格及支付方式（1）現金支付（2）轉賬支付（3）按揭支付（4）其他：____2.3房屋交付時間及條件甲方應在雙方簽訂本合同之日起X個工作日內，將房屋交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋內的所有家具、家電等物品清單核對無誤；（3）房屋鑰匙交付給乙方。第三條：裝修設計事項3.1裝修設計要求丙方根據乙方的需求，提供符合國家相關法規(guī)、規(guī)范及乙方的個性化需求的裝修設計方案。具體要求如下：（1）設計風格：____；（2）設計面積：X平方米；（3）設計費用：人民幣X元；（4）設計周期：X個工作日。3.2裝修設計方案提交及修改丙方應在設計周期內將設計方案提交給乙方，乙方對設計方案有權提出修改意見，丙方應根據乙方的意見進行修改，直至乙方滿意。3.3裝修設計費用及支付方式（1）現金支付（2）轉賬支付（3）其他：____第四條：裝修施工事項4.1裝修施工單位及施工人員資質丙方應具備國家規(guī)定的相關裝修施工資質，并保證施工人員具備相應的技能和資格。4.2裝修施工質量及標準丙方應按照雙方確認的裝修設計方案進行施工，保證施工質量符合國家相關法規(guī)、規(guī)范及乙方的要求。4.3裝修施工進度及交付時間丙方應保證按照雙方確認的施工方案和進度表進行施工，確保裝修工程在約定時間內完工并交付給乙方使用。第五條：質量保修及售后服務5.1裝修質量保修期限及范圍丙方應對施工質量承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為X年。保修范圍包括：（1）裝修材料質量問題；（2）施工過程中出現的質量問題；（3）裝修設計方案問題。5.2售后服務內容及聯系方式丙方應在保修期內提供售后服務，售后服務內容包括：（1）裝修工程的維護、修理；（2）裝修材料的更換；（3）裝修設計方案的修改。第六條：合同的履行、變更與解除6.1合同履行期間雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。6.2合同變更條件及程序任何一方要求變更合同的內容，應向對方提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3合同解除條件及后果任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后的后果如下：（1）甲方應退還已支付的購房款；（2）丙方應退還已支付的裝修設計費用；（3）丙方應承擔因違約產生的相關費用第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地點為深圳市，雙方同意適用中華人民共和國法律解決本合同有關的爭議。第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢；（2）裝修工程驗收合格；（3）雙方另有約定的其他終止條件。9.3合同繼承條件及程序本合同的有效期為X年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：其他約定事項10.1房屋交易稅費承擔雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔房屋交易過程中產生的稅費。10.2裝修材料供應及質量標準丙方應按照設計方案提供裝修材料，并保證裝修材料的質量符合國家相關法規(guī)、規(guī)范及乙方的要求。10.3雙方約定的其他事項（1）房屋交付后，乙方如需進行二次裝修，應提前通知丙方，并由丙方按照乙方需求提供相關服務；（2）乙方應合理使用房屋及裝修設施，不得擅自拆改、破壞；（3）本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。第十一條：附件11.1房屋買賣合同11.2裝修設計方案及相關圖紙11.3裝修施工圖紙及相關資料第十二條：雙方簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十四條：合同編號本合同編號為X。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、設計方、驗收方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的房源信息、交易咨詢、協(xié)商等服務；（2）施工方根據設計方案進行的裝修施工；（3）設計方提供的裝修設計方案及后期修改；（4）驗收方對裝修工程的質量、安全等進行驗收。第二條：第三方的責任及義務2.1第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的責任和義務。2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法規(guī)、規(guī)范及甲乙雙方的要求。2.3第三方在履行合同過程中，如因其原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第三條：第三方介入的協(xié)調與管理3.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保第三方提供的服務質量。3.3甲乙雙方應協(xié)助第三方解決在履行合同過程中遇到的問題，確保合同的順利實施。第四條：第三方責任限額4.1第三方對其提供的服務承擔有限責任，責任限額為第三方收費的倍，但不超過合同金額的%。4.2第三方如因其原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償限額為合同金額的%。4.3第三方如違反本合同的約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方如因提供虛假信息、違反法律法規(guī)等原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任。5.3甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，如未按約定支付的，第三方有權終止提供服務。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知第三方，并與第三方協(xié)商一致。6.2甲乙雙方如未能與第三方協(xié)商一致，導致合同變更或解除的，應承擔相應的違約責任。第七條：第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行義務。7.2甲乙雙方如發(fā)現第三方提供的服務存在問題，有權要求第三方及時整改。7.3第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)