2024解除房屋出租合同協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）范文

?合同編號：__________解除房屋出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋出租合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除該合同，并達成如下協(xié)議：一、解除合同：1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方簽訂的《房屋出租合同》（合同編號：__________）。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。二、違約金及賠償：1.甲乙雙方同意，因一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付給對方違約金人民幣____元整。2.除合同約定外，因一方過錯導(dǎo)致合同解除，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、押金退還：1.甲乙雙方同意，合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金及賠償金后，將剩余押金無息退還乙方。2.甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____個工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定賬戶。四、相關(guān)手續(xù)辦理：1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理合同解除相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電費結(jié)算等。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同解除過程中的各項事宜順利進行。五、保密條款：1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.甲乙雙方應(yīng)保守合同解除過程中的相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。六、法律適用及爭議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，可依法要求對方承擔(dān)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電費結(jié)算等。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保解除合同后的各項事宜順利進行。4.甲乙雙方應(yīng)保守合同解除過程中的相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守保密條款，如泄露相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。解決辦法：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用的一方。解釋：出租方是房屋的擁有者或有權(quán)處分的人，具有出租房屋的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，使用房屋并支付租金給出租方。解釋：承租方是租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)使用租賃的房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除之日止。解釋：租賃期限是承租方租賃房屋的時間范圍，包括起始日期和終止日期。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的一種金錢賠償。5.賠償金：指因一方過錯導(dǎo)致合同解除，給對方造成損失時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。解釋：賠償金是一方因過錯導(dǎo)致合同解除，對另一方造成的損失進行賠償?shù)慕痤~。6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交至仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種爭議解決方式。解釋：仲裁是合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇將爭議提交至仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)議解除原合同關(guān)系。3.承租方因個人原因（如工作調(diào)動、居住需求變化等）需要提前解除租賃合同。4.出租方因特殊情況（如房屋出售、自用等）需要提前解除租賃合同。5.雙方協(xié)商一致，希望提前終止租賃關(guān)系的情況。補充條款：1.房屋基本情況說明：包括房屋地址、面積、戶型、設(shè)施等。2.租金支付方式及金額：詳細說明租金支付的時間、方式和金額。3.押金退還條件及流程：明確押金退還的條件和必須遵循的流程。4.解約通知期限：雙方約定解除合同的通知期限。5.搬家及交房時間：約定承租方應(yīng)在何時前搬出房屋，并將房屋交付給出租方。6.房屋維護與損壞賠償：規(guī)定房屋維護責(zé)任及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：明確合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決方式：約定發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印