2024房子租給賓館合同

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2乙方承租的房屋包括上述全部內(nèi)容。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度的第一天支付上一個季度的租金。3.3乙方支付租金時，應向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿后，乙方按約定條件搬離房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的姓名或名稱、地址和聯(lián)系方式準確無誤，以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息和聯(lián)系方式，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.明確房屋的描述和租賃期限，以免在租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的位置、結構和面積，并明確租賃期限，約定租賃期滿后的處理方式。3.租金及支付方式的約定要明確，以免在支付租金時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付時間和方式，約定支付租金的期限和滯納金等事項。4.房屋使用及維修的責任要明確，以免在使用和維修房屋時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定乙方使用房屋的范圍和禁止行為，以及甲方維修房屋的責任和時間。5.合同的解除和終止條件要明確，以免在解除和終止合產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定提前解除和終止合同的條件、通知期限和賠償責任等事項。6.合同未盡事宜的解決方式要明確，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定未盡事宜的處理方式，如雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有權人，有權收取租金并保管房屋。2.承租方：指租賃房屋的使用者，有權按照約定的條件使用和保管房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方為使用和保管房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，扣除乙方應付款項后，無息退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法或按照合同約定終止合同關系的行為。8.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，不再享有合同權利和履行合同義務的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給賓館使用。2.賓館經(jīng)營者承租個人或企業(yè)的房屋以開展業(yè)務。補充條款：1.房屋交付：明確雙方在合同開始時的房屋交付時間和條件，以及房屋的初始狀態(tài)。2.房屋維修責任：詳細說明出租方和承租方在房屋維修方面的責任劃分，包括維修的范圍、期限和費用等。3.保險責任：約定雙方是否需要購買保險，以及保險理賠的責任和流程。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：規(guī)定承租方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和通知要求。5.提前終止合同：詳細說明在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止合同的條件、通知期限和賠償責任。6.變更條款：允許雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況變更合同條款，需以書面形式確認。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時的實際狀況。3.租賃押金收據(jù)：