2024學(xué)校教室出租合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租標(biāo)的及用途2.乙方租賃甲方教室的主要用途為__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租標(biāo)的：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方在使用出租標(biāo)的過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同的約定，造成嚴(yán)重后果；（3）乙方將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方在租賃期內(nèi)破產(chǎn)或喪失履行合同能力。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供出租標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保出租的教室符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保教室的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е陆淌覠o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代教室。2.承租方（乙方）應(yīng)按約定用途使用教室，不得擅自改變教室的用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需支付額外的費(fèi)用或押金。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。如果乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即搬離。4.雙方應(yīng)遵守合同中關(guān)于合同變更和解除的約定。任何一方不得單方面解除或變更合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。5.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。6.如甲方未按約定提供教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教室所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將教室出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方教室并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用出租標(biāo)的（教室）而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同變更：指合同生效后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同生效后，在合同履行期限內(nèi)，甲乙雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校在非教學(xué)時(shí)間將教室出租給外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如培訓(xùn)、會(huì)議、活動(dòng)等。2.學(xué)校為第三方提供教室租賃服務(wù)，以獲取額外收入。3.教育機(jī)構(gòu)與學(xué)校合作，租賃學(xué)校教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.教室使用時(shí)間約定：具體規(guī)定教室可供出租的時(shí)間段，如周末、晚上、假期等。2.教室設(shè)施與配置：詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及甲方提供的服務(wù)和保障。3.安全保障：雙方對(duì)教室使用過程中的安全管理、應(yīng)急預(yù)案等進(jìn)行約定。4.清潔與維護(hù)：規(guī)定乙方使用教室期間的清潔和維護(hù)責(zé)任，以及甲方提供的支持和服務(wù)。5.網(wǎng)絡(luò)與通訊：如有特殊需求，如網(wǎng)絡(luò)接入、電話線路等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中進(jìn)行明確。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方對(duì)教室使用過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)進(jìn)行約定。7.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、學(xué)生信息等保密義務(wù)。附件列表：1.教室平面圖：標(biāo)明教室的具體位置、面積、布局等。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及甲方可提供的其他服務(wù)。3.租金支付證明：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金支付證明：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.租賃期限變更協(xié)議：如雙方同意延長(zhǎng)或