二零二四年苗木種植場地租賃合同

二零二四年苗木種植場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃條件4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條租賃用途5.1乙方使用目的5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場地用途4.2租賃場地禁止用途第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十三條雙方簽字第十四條附件14.1租賃場地現(xiàn)狀圖片14.2租賃場地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號，具體地理位置詳見附件一。1.2場地面積1.3場地使用范圍乙方根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行苗木種植活動。乙方不得將場地用于其他非種植用途，不得改變場地用途。具體使用范圍如下：（1）種植苗木；（2）進(jìn)行苗木養(yǎng)護(hù)和管理；（3）開展與苗木種植相關(guān)的科研、試驗(yàn)等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營需要決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃條件4.1甲方義務(wù)（1）保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間對場地的使用權(quán)；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常種植活動；（3）提供場地必要的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）負(fù)責(zé)場地的整體規(guī)劃和管理，確保場地的安全與秩序。4.2乙方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，合法合規(guī)開展種植活動；（2）按照甲方要求，妥善保管租賃場地，合理使用設(shè)施，如有損壞，及時修復(fù)或賠償；（3）負(fù)責(zé)苗木的種植、養(yǎng)護(hù)和管理，確保苗木生長良好；（4）承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等。4.3丙方義務(wù)本合同中丙方為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃用途5.1乙方使用目的乙方將場地用于苗木種植及相關(guān)活動，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)效益。5.2禁止用途（1）非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動；（2）污染環(huán)境、損害生態(tài)環(huán)境的活動；（3）違反社會公序良俗的活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)與管理，確保場地及其設(shè)施的正常使用。6.2設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如非乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于省市縣鎮(zhèn)，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分。1.2場地面積租賃場地總面積為平方米，具體范圍以附件圖紙為準(zhǔn)。1.3場地使用范圍承租方租賃場地主要用于苗木種植，不得擅自改變場地用途。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地年度租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃場地用途承租方租賃場地僅限于苗木種植，不得用于其他商業(yè)活動或生產(chǎn)活動。4.2租賃場地禁止用途承租方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動、污染環(huán)境的活動以及其他影響場地使用和周邊居民生活的活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持租賃場地及其附屬設(shè)施的正常使用，確保場地安全。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)苗木的種植、養(yǎng)護(hù)和管理，確保苗木生長健康。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對租賃場地內(nèi)的苗木和其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買土地保險(xiǎn)，對租賃場地本身進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃場地，或者租賃場地不符合約定用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為年度租金的10%。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為年度租金的10%。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)簽訂日期：2024年X月X日出租方（甲方）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X承租方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X附件：1.租賃場地現(xiàn)狀圖片2.租賃場地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.其他相關(guān)文件第八條合同解除8.1合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方后的X日內(nèi)，雙方協(xié)商解決解除合同的事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。10.2通知期限任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日通知對方。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)，簽訂日期為2024年X月X日。第十三條雙方簽字甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X第十四條附件14.1租賃場地現(xiàn)狀圖片14.2租賃場地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙14.3其他相關(guān)文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)簽訂日期：2024年X月X日甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X附件：1.租賃場地現(xiàn)狀圖片2.租賃場地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.其他相關(guān)文件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。8.3丙方違約丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方同意向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同解除11.1解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。11.2解除程序解除合同的，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同的有效性及各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，依法繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方免于承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定，以明確第三方的責(zé)任限額及其他相關(guān)事宜。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同項(xiàng)下參與租賃場地使用、管理、維護(hù)等活動，或?qū)滓译p方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方如因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于使用租賃場地、享有合同約定的優(yōu)惠政策等。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括支付相關(guān)費(fèi)用、遵守合同條款等。第四條第三方違約處理4.1第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2甲乙方有權(quán)解除本合同及附件，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議或修改合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過本合同約定的年度租金的X倍。6.2第三方同意以其自身財(cái)產(chǎn)承擔(dān)上述限額內(nèi)的責(zé)任，并同意不向甲乙方追償。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方如需將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個人、法人或其他組織，應(yīng)提前X個月通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。7.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益時，應(yīng)保證受讓人符合本合同約定的條件。7.3甲乙方有權(quán)拒絕第三方的轉(zhuǎn)讓請求，如拒絕則第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓。第八條第三方與周邊關(guān)系8.1第三方應(yīng)妥善處理與租賃場地周邊居民、單位等的關(guān)系，避免因第三方行為導(dǎo)致糾紛。8.2第三方如因處理與周邊關(guān)系產(chǎn)生費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)保證其介入本合同活動符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2第三方如因合規(guī)性問題導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙方提供其相關(guān)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。10.2第三方如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙方。第十一條第三方退出11.1第三方如需退出本合同項(xiàng)下的活動，應(yīng)提前X個月通知甲乙方。11.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)交接工作。11.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十二條第三方與合同簽訂12.1第三方同意本合同的簽訂，視為對甲乙方權(quán)利義務(wù)的認(rèn)可。12.2第三方在合同簽訂后，應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)利義務(wù)。本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，除條款外，本補(bǔ)充條款亦為合同不可分割的部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充條款的約定，共同維護(hù)租賃場地的正常使用和秩序。本補(bǔ)充條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)簽訂日期：2024年X月X日甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X第三方（如有）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X附件：1.租賃場地現(xiàn)狀圖片2.租賃場地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念1.1第三方定義1.2第三方類型第三方包括但不限于：技術(shù)支持方、物流服務(wù)方、產(chǎn)品供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。第二條第三方介入條件2.1甲方乙方可根據(jù)租賃需求，邀請第三方參與租賃場地的相關(guān)活動。2.2第三方介入需經(jīng)過甲方乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方需遵守本合同的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入活動范圍內(nèi)的事項(xiàng)。3.2第三方對丙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入活動范圍內(nèi)的事項(xiàng)。3.3第三方對租賃場地造成的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按約定使用租賃場地；（2）獲得甲方乙方提供的相關(guān)服務(wù)；（3）要求甲方乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同各項(xiàng)條款；（2）按約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）承擔(dān)第三方介入活動范圍內(nèi)的責(zé)任。第五條甲方乙方與第三方關(guān)系5.1甲方乙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方乙方不承擔(dān)第三方介入活動范圍內(nèi)的責(zé)任，但甲方乙方有義務(wù)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。5.3甲方乙方有義務(wù)協(xié)助第三方解決在租賃場地活動中遇到的問題。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方需按照甲方乙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明和身份證明。6.2第三方在租賃場地活動中的行為，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方乙方的規(guī)章制度。6.3第三方不得將租賃場地用于違法活動，不得損害甲方乙方的合法權(quán)益。6.4第三方在租賃場地活動中的安全事故，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理。第七條第三方退出7.1第三方需提前書面通知甲方乙方，申請退出租賃場地活動。7.2第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。7.3第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第八條第三方與丙方關(guān)系8.1第三方與丙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方不承擔(dān)丙方的義務(wù)，丙方也不承擔(dān)第三方的義務(wù)。8.3第三方與丙方的糾紛，由雙方自行解決，甲方乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方違約處理9.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方乙方或丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或賠償損失。9.3第三方違約不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第十條甲方乙方對第三方的監(jiān)督10.1甲方乙方有權(quán)對第三方在租賃場地活動進(jìn)行監(jiān)督。10.2甲方乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)。10.3甲方乙方有權(quán)要求第三方及時改正違約行為。第十一條第三方與甲方乙方、丙方的溝通11.1第三方應(yīng)保持與甲方乙方、丙方的良好溝通。11.2第三方應(yīng)及時告知甲方乙方、丙方租賃場地活動相關(guān)情況。11.3第三方應(yīng)按照甲方乙方、丙方的要求提供相關(guān)資料和信息。第十二條第三方介入的變更12.1第三方需變更本合同約定的內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知甲方乙方。12.2甲方乙方收到第三方變更通知后，有權(quán)決定是否同意變更，并書面回復(fù)第三方。12.3甲方乙方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方介入的終止13.1第三方提前終止本合同的，應(yīng)提前書面通知甲方乙方。13.2甲方乙方收到第三方終止通知后，有權(quán)決定是否同意終止，并書面回復(fù)第三方。13.3甲方乙方同意終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方與其他方的劃分說明14.1第三方與甲方乙方、丙方的劃分第三方根據(jù)本合同約定參與租賃場地活動，與甲方乙方、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等信息，確保甲乙方對租賃場地有充分的了解。附件2：租賃場地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃場地的使用權(quán)證明、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃設(shè)計(jì)許可證、施工許可證等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定的用途。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常使用。3.甲方未按照約定提供相關(guān)的支持和服務(wù)。4.乙方未按照約定支付租金，或支付的租金金額不足。5.乙方未按照約定使用租賃場地，或使用場地從事違法活動。6.乙方未按照約定進(jìn)行苗木種植和管理，導(dǎo)致場地環(huán)境惡化或苗木損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為年度租金的10%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為年度租金的10%。3.甲方未提供相關(guān)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定支付租