標(biāo)準(zhǔn)房屋贈與協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)房屋贈與協(xié)議范本一、前言二、協(xié)議主體1.贈與人：_______（姓名），身份證號：_______，性別：_______，聯(lián)系方式：_______。2.受贈人：_______（姓名），身份證號：_______，性別：_______，聯(lián)系方式：_______。三、贈與房屋信息1.房屋地址：_______（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋所有權(quán)證號：_______。4.房屋性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)等）。四、贈與條件1.贈與人保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律問題。2.贈與人承諾在贈與過程中，如實提供房屋相關(guān)情況，不得故意隱瞞重要事實。3.受贈人同意接受贈與的房屋，并承諾按照本協(xié)議約定的條件接受贈與。五、贈與方式1.贈與人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人，受贈人無需支付任何購房款。2.贈與人在贈與房屋時，應(yīng)辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人變更至受贈人名下。六、贈與手續(xù)1.雙方簽訂本協(xié)議，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.雙方共同向房地產(chǎn)交易中心提交贈與申請，辦理過戶手續(xù)。3.辦理完畢過戶手續(xù)后，贈與人應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給受贈人。七、贈與房屋的交付1.贈與人應(yīng)在贈與協(xié)議簽訂后，按照約定將房屋交付給受贈人。2.受贈人自贈與協(xié)議簽訂之日起，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。八、贈與房屋的維修與保養(yǎng)1.贈與人應(yīng)在贈與房屋交付后，承擔(dān)一定期限的房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任。具體期限由雙方協(xié)商確定。2.受贈人應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。九、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議。2.如協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日受贈人（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日標(biāo)準(zhǔn)房屋贈與協(xié)議范本就到這里，希望對您有所幫助。在實際操作中，請根據(jù)具體情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，并咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。贈與房屋的原因有很多，比如親屬間的幫助、朋友間的饋贈，甚至是企業(yè)對個人的獎勵等等。在贈與之前，贈與人應(yīng)該明確贈與的目的和條件，而受贈人則需要了解贈與房屋的實際情況，包括房屋的位置、年限、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等等。這些都是贈與房屋前需要考慮的重要因素。在贈與房屋的過程中，贈與人需要提供完整的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋沒有債務(wù)、法律糾紛等等。同時，贈與人還需要承諾，在贈與的過程中，不會故意隱瞞重要事實，保證受贈人能夠全面了解房屋的真實情況。受贈人在接受贈與房屋的同時，也需要承諾一些條件。比如，受贈人需要接受贈與的房屋，并且不需要支付任何的購房款。受贈人還需要承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋能夠得到合理的利用和保護(hù)。贈與房屋的手續(xù)并不復(fù)雜，但是需要雙方共同去房地產(chǎn)交易中心提交贈與申請，并且辦理過戶手續(xù)。辦理完畢過戶手續(xù)后，贈與人應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給受贈人，這個時候，受贈人就可以正式擁有該房屋的所有權(quán)了。贈與房屋的交付是贈與的一步，也是受贈人最期待的一步。贈與人應(yīng)在贈與協(xié)議簽訂后，按照約定將房屋交付給受贈人。從這一刻起，受贈人就可以享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)了?？偟膩碚f，贈與房屋是一個復(fù)雜而又簡單的過程，復(fù)雜在于需要考慮的因素和手續(xù)較多，簡單在于只要雙方誠意贈與，就可以完成。但是在贈與房屋的過程中，為了避免以后出現(xiàn)糾紛，建議雙方還是應(yīng)該簽訂一份詳細(xì)的贈與協(xié)議，并且最好能夠咨詢專業(yè)的律師意見。重點：1.贈與房屋的原因和目的。2.贈與人應(yīng)提供的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明。3.贈與人不得故意隱瞞房屋重要事實。4.受贈人的接受條件和責(zé)任，如無需支付購房款，承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.贈與房屋的手續(xù)，包括提交贈與申請和辦理過戶手續(xù)。6.贈與房屋的交付和受贈人的權(quán)利。難點：1.確保贈與房屋無債務(wù)和法律糾紛。2.辦理過戶手續(xù)的流程和規(guī)定。注意