專業(yè)建筑裝飾裝修項(xiàng)目合同范本

合同編號：__________專業(yè)建筑裝飾裝修項(xiàng)目合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，完成建筑裝飾裝修項(xiàng)目的施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的改造，以及相關(guān)附屬設(shè)施的安裝等。1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程合同總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同總價(jià)30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)30%的費(fèi)用；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)剩余的40%的費(fèi)用。2.3支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____年____月____日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日。3.3乙方若因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長工期。延長工期的時(shí)間以甲方批準(zhǔn)的實(shí)際工期為準(zhǔn)。四、乙方義務(wù)4.1按照甲方提供的施工圖紙及施工要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)；4.2嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工安全；4.3承擔(dān)工程期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保規(guī)定；4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，并負(fù)責(zé)一定期限的售后服務(wù)。五、甲方義務(wù)5.1按照合同約定支付工程款項(xiàng)；5.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工場地；5.3按時(shí)提供乙方所需的施工圖紙及施工要求，并對其正確性負(fù)責(zé)；5.4工程驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)每日千分之二的金額，累計(jì)不超過合同總價(jià)的10%；6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之二的金額，累計(jì)不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%；6.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)部分免除責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整工程資料之日終止；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；（2）合同中所涉及的工程圖紙、施工要求等資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，避免逾期付款或不足付款的情況發(fā)生；（4）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；（5）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保規(guī)定，確保工程環(huán)保要求達(dá)標(biāo)；（6）工程驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.解決辦法：（1）若乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為合同總價(jià)每日千分之二的金額，累計(jì)不超過合同總價(jià)的10%；（2）若甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。違約金為應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之二的金額，累計(jì)不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（3）若甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)部分免除責(zé)任；（4）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、測試和評定，以確定工程是否符合合同要求。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方要求在合同簽訂后修改施工圖紙或施工要求。補(bǔ)充條款：如甲方在合同簽訂后需對施工圖紙或施工要求進(jìn)行修改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方溝通確認(rèn)修改內(nèi)容。如修改導(dǎo)致工程進(jìn)度延期或工程費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.特殊情況：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙或施工要求存在重大問題。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙或施工要求存在重大問題，可能導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量或安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.特殊情況：工程驗(yàn)收不合格，需要乙方進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方指出具體不合格項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)制定整改方案并實(shí)施整改。整改期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)每日千分之