建筑工程清包工合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________建筑工程清包工合作協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑工程清包給乙方施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、承包范圍及方式2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于施工圖紙及施工方案的實(shí)施、工程材料的采購(gòu)、施工進(jìn)度的控制、質(zhì)量的保證和安全的管理等。2.2承包方式：清包工方式，乙方按照甲方的要求完成工程施工，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的一切材料，乙方不承擔(dān)材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。三、合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格：本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款比例為_(kāi)___%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程尾款。四、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工期：本工程的合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，質(zhì)量等級(jí)不低于____級(jí)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。（2）甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方的一切損失。5.2乙方違約：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程金額的____%支付違約金。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，以明確合同主體的法律地位。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：具體明確工程的名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算等，以避免因工程描述不清而引發(fā)的爭(zhēng)議。3.明確承包范圍和方式：詳細(xì)約定乙方的承包范圍和清包工方式，包括材料采購(gòu)、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證和安全管理等。4.合同價(jià)格及支付條款：明確合同總價(jià)、預(yù)付款、工程進(jìn)度款和尾款的支付方式和時(shí)間，以避免付款糾紛。5.工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。6.違約責(zé)任：約定甲乙雙方的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償?shù)?，以保障合同的履行?.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.清包工方式：指業(yè)主負(fù)責(zé)提供施工所需的一切材料，承包商負(fù)責(zé)按照業(yè)主的要求完成工程施工，不承擔(dān)材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償金，通常為逾期付款金額或逾期完成工程金額的一定比例。3.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主按照約定比例向承包商支付的款項(xiàng)。4.尾款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工期緊張：場(chǎng)合描述：甲方希望工程能提前完成，以便盡快投入使用。補(bǔ)充條款：雙方同意在合同總價(jià)的基礎(chǔ)上，乙方可享有提前完成工程的獎(jiǎng)金（具體金額由雙方商定）。若乙方未能按約定時(shí)間完成工程，違約金比率將相應(yīng)提高。2.設(shè)計(jì)變更：場(chǎng)合描述：在施工過(guò)程中，甲方因需求變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整。補(bǔ)充條款：若設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)及工程進(jìn)度款。乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后，及時(shí)向甲方報(bào)告工程量變化及相應(yīng)費(fèi)用。3.不可抗力：場(chǎng)合描述：因自然災(zāi)害、政策等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和合同總價(jià)。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：場(chǎng)合描述：甲方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)不足。補(bǔ)充條款：甲方承諾提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定質(zhì)量要求。若甲方材料供應(yīng)不足或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方施工受到影響，乙方有權(quán)要