土石方工程居間合同范本2024年2

合同編號(hào)：__________土石方工程居間合同甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方需要進(jìn)行土石方工程，并擬尋找合適的承包商進(jìn)行施工；乙方愿意作為甲方與承包商之間的居間人，協(xié)助甲方完成工程的發(fā)包及管理。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：土石方工程，包括但不限于挖方、填方、土方調(diào)配、場(chǎng)地平整等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方與承包商之間的居間人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承包商，并協(xié)助甲方完成工程的發(fā)包及管理。2.2乙方應(yīng)確保承包商的資質(zhì)、技術(shù)力量、施工經(jīng)驗(yàn)等方面符合工程要求。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商簽訂合同，并監(jiān)督承包商按照合同約定履行施工義務(wù)。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位及居民，確保工程順利進(jìn)行。2.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并及時(shí)提出合理化建議。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為工程總造價(jià)的__________%。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半。3.3剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4乙方提供發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)具有完全民事行為能力，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定。（2）明確工程范圍、規(guī)模、預(yù)算等關(guān)鍵條款，確保合同具備明確性、可行性。（3）乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，確保承包商資質(zhì)、技術(shù)力量、施工經(jīng)驗(yàn)等方面符合工程要求。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，妥善保管合同及相關(guān)文件，履行保密義務(wù)。（5）支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，注意保留相關(guān)憑證，確保支付金額、時(shí)間等符合合同約定。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如一方違約，另一方有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.居間人：指在委托人與第三人之間，為促成合同訂立而提供中介服務(wù)的人。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的期限。在本案中，訴訟時(shí)效為三年。6.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程緊急情況：場(chǎng)合描述：甲方工程因故急需加快進(jìn)度，要求乙方立即尋找具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的承包商。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)，提供至少3家符合要求的承包商供甲方選擇。若甲方在48小時(shí)內(nèi)未能選定承包商，乙方應(yīng)繼續(xù)尋找，直至甲方滿意為止。2.工程變更：場(chǎng)合描述：甲方在工程進(jìn)行過程中，由于設(shè)計(jì)或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容或規(guī)模。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前至少15天通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)變更情況，重新尋找合適的承包商，并協(xié)助甲方完成合同的變更手續(xù)。3.不可抗力：場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因?qū)е鹿こ虩o法按約定進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度、費(fèi)用等。若雙方無法達(dá)成一致，可按法律規(guī)定處理。4.工程質(zhì)量問題：場(chǎng)合描述：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需要乙方協(xié)助解決。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的48小時(shí)內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，并提供解決方案。若問題嚴(yán)重，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)