土石方工程居間合同范本2024年2

合同編號：__________土石方工程居間合同甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方需要進行土石方工程，并擬尋找合適的承包商進行施工；乙方愿意作為甲方與承包商之間的居間人，協(xié)助甲方完成工程的發(fā)包及管理。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：土石方工程，包括但不限于挖方、填方、土方調(diào)配、場地平整等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方與承包商之間的居間人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承包商，并協(xié)助甲方完成工程的發(fā)包及管理。2.2乙方應(yīng)確保承包商的資質(zhì)、技術(shù)力量、施工經(jīng)驗等方面符合工程要求。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商簽訂合同，并監(jiān)督承包商按照合同約定履行施工義務(wù)。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位及居民，確保工程順利進行。2.5乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，并及時提出合理化建議。第三條居間費用及支付方式3.1乙方的居間服務(wù)費用為工程總造價的__________%。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的一半。3.3剩余的居間服務(wù)費用，甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后的五個工作日內(nèi)支付。3.4乙方提供發(fā)票，甲方依法予以報銷。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的居間服務(wù)費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時具有完全民事行為能力，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定。（2）明確工程范圍、規(guī)模、預(yù)算等關(guān)鍵條款，確保合同具備明確性、可行性。（3）乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，確保承包商資質(zhì)、技術(shù)力量、施工經(jīng)驗等方面符合工程要求。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，妥善保管合同及相關(guān)文件，履行保密義務(wù)。（5）支付居間服務(wù)費用時，注意保留相關(guān)憑證，確保支付金額、時間等符合合同約定。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如一方違約，另一方有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。2.居間人：指在委托人與第三人之間，為促成合同訂立而提供中介服務(wù)的人。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.訴訟時效：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護其民事權(quán)利的期限。在本案中，訴訟時效為三年。6.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.工程緊急情況：場合描述：甲方工程因故急需加快進度，要求乙方立即尋找具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的承包商。補充條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時內(nèi)，提供至少3家符合要求的承包商供甲方選擇。若甲方在48小時內(nèi)未能選定承包商，乙方應(yīng)繼續(xù)尋找，直至甲方滿意為止。2.工程變更：場合描述：甲方在工程進行過程中，由于設(shè)計或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容或規(guī)模。補充條款：甲方應(yīng)提前至少15天通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)變更情況，重新尋找合適的承包商，并協(xié)助甲方完成合同的變更手續(xù)。3.不可抗力：場合描述：由于自然災(zāi)害、社會事件等原因?qū)е鹿こ虩o法按約定進行。補充條款：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度、費用等。若雙方無法達成一致，可按法律規(guī)定處理。4.工程質(zhì)量問題：場合描述：工程驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需要乙方協(xié)助解決。補充條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的48小時內(nèi)，派員到現(xiàn)場了解情況，并提供解決方案。若問題嚴(yán)重，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)