2024年車庫抵押合同范本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的車庫抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______小區(qū)，產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2車庫面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______，建筑層數(shù)為_______層。1.3車庫目前的使用狀況為_______。第二條抵押目的2.2甲方保證貸款用途的合法性、真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方愿意將上述車庫抵押給乙方，作為對甲方在貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。3.2甲方在簽署本合同時，應(yīng)向乙方出示有效的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件，保證其對車庫享有完整的所有權(quán)。3.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理車庫抵押登記手續(xù)，乙方取得車庫的抵押權(quán)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按期償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方在貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方支付貸款本息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。4.3乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送不動產(chǎn)登記部門辦理相應(yīng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，未按期償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率。6.2乙方違反本合同的約定，未依法行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對車庫享有完整的所有權(quán)，并提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)按期償還貸款本息，避免產(chǎn)生違約金等額外費(fèi)用。3.乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害，并遵循法律法規(guī)的規(guī)定。4.若甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方在貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)。5.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方違約：如甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：如乙方未依法行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同變更或解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送不動產(chǎn)登記部門辦理相應(yīng)手續(xù)。4.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人：指將名下財(cái)產(chǎn)抵押給他人作為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人，即甲方。2.抵押權(quán)人：指接受他人抵押財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人，即乙方。3.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法對抵押人提供的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.貸款用途：指甲方在申請貸款時所承諾的債務(wù)用途。5.違約金：指甲方未按期償還貸款本息時，應(yīng)支付給乙方的罰金。6.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利依法登記在不動產(chǎn)登記簿上的行為。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為個體經(jīng)營者，需要將車庫抵押給乙方獲取貸款，用于擴(kuò)大生意規(guī)模。2.乙方為銀行，提供貸款給甲方，并要求將車庫作為抵押物。3.甲方將車庫出租給第三方，需要在合同中明確乙方的權(quán)益。4.甲方計(jì)劃在未來將車庫出售，需要在合同中約定出售后的債務(wù)清償問題。合同補(bǔ)充條款：1.甲方經(jīng)營生意所需資金將用于購買原材料、設(shè)備及支付員工工資等合法經(jīng)營活動。2.乙方提供的貸款金額為人民幣_______元，貸款期限為_______年，年利率為_______%。3.甲方同意在貸款期間，將車庫的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用及時支付給乙方。4.若甲方計(jì)劃將車庫出售，應(yīng)提前通知乙方