標(biāo)準(zhǔn)抵押擔(dān)保借款合同范本

合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款合同合同雙方：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途必須合法，用于：_______。第二條借款期限2.1甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限，但需提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方。第三條利率及還款方式3.1甲方借款利率為_______%（年利率），按月計(jì)息。3.2甲方每月還款金額為：本金_______元，利息_______元，合計(jì)_______元。3.3甲方還款方式為每月_______日自動(dòng)扣款，或按照雙方約定的其他方式還款。第四條抵押擔(dān)保4.1乙方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）抵押給甲方，作為甲方借款的擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供必要的文件和資料，以便甲方辦理抵押登記手續(xù)。4.3借款期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值及合法性。如因乙方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)價(jià)值減少或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4借款期限屆滿，甲方全部還款完畢后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，解除對(duì)乙方抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的_______%支付違約金。5.2乙方未按約定提供抵押房產(chǎn)的，應(yīng)支付甲方因此造成的全部損失。5.3一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解并確認(rèn)對(duì)方的信用狀況、還款能力等，以確保合同的履行。（2）甲方應(yīng)確保借款用途合法，不得用于非法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和價(jià)值，確保房產(chǎn)不存在爭(zhēng)議和法律風(fēng)險(xiǎn)。（4）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同約定的抵押登記手續(xù)。（5）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行還款義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方可以與甲方協(xié)商延期還款或要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定提供抵押房產(chǎn)，甲方可以要求乙方支付因此造成的全部損失。（3）如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款利率：指借款人按照借款本金支付給貸款人的利息比率。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法對(duì)債務(wù)人或者第三人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.逾期還款：指借款人未按照合同約定的還款時(shí)間還款的行為。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決雙方之間的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為家庭成員：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為家庭成員，甲方借款主要用于家庭日常生活支出。雙方應(yīng)充分溝通，確保借款不影響家庭和諧。2.甲方為企業(yè)負(fù)責(zé)人：補(bǔ)充條款：甲方作為企業(yè)負(fù)責(zé)人，借款主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)了解甲方的企業(yè)狀況，確保借款用途符合企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要。3.乙方為老年人：補(bǔ)充條款：乙方為老年人，抵押的房產(chǎn)為其主要生活來(lái)源。甲方應(yīng)確保借款期限內(nèi)乙方的生活不受影響，并在還款期間內(nèi)關(guān)心乙方的健康狀況。4.借款用于醫(yī)療費(fèi)用：補(bǔ)充條款：甲方借款主要用于支付醫(yī)療費(fèi)用。乙方應(yīng)確保甲方提供的醫(yī)療資料真實(shí)有效，并在借款期限內(nèi)關(guān)注甲方的健康狀況。5.借款用于教育支出：補(bǔ)充條款：甲方借款主要用于子女教育支出。乙方應(yīng)了解甲方的子女教育狀況，確保借款用途符合教育需