二零二四年度建筑設(shè)計(jì)合同詳細(xì)條款

二零二四年度建筑設(shè)計(jì)合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）1.4術(shù)語(yǔ)定義2.合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍2.3設(shè)計(jì)目標(biāo)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條件及方式3.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間3.4設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.設(shè)計(jì)期限及進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告5.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3設(shè)計(jì)深度及內(nèi)容6.設(shè)計(jì)成果交付6.1成果形式6.2交付時(shí)間及方式6.3成果審查及修改7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.3保密條款8.責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3不可抗力9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.一般條款12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3通知與送達(dá)12.4附件13.其他約定13.1技術(shù)支持與服務(wù)13.2信息溝通與協(xié)作13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽署14.1甲方代表（簽字）14.2乙方代表（簽字）14.3丙方代表（簽字）（如有）14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.2乙方名稱：X建筑公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.3丙方名稱及地址：本合同無(wú)丙方。1.4術(shù)語(yǔ)定義：（1）甲方：指X建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司。（2）乙方：指X建筑公司。（3）設(shè)計(jì)：指本合同約定的建筑設(shè)計(jì)工作。（4）設(shè)計(jì)成果：指按照本合同約定完成的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明、計(jì)算書(shū)等資料。2.合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述：本合同項(xiàng)下的建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目為X住宅小區(qū)，位于X市X區(qū)X路X號(hào)。2.2設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。2.3設(shè)計(jì)目標(biāo)：按照甲方的要求，完成符合國(guó)家規(guī)范、具有創(chuàng)新性和實(shí)用性的建筑設(shè)計(jì)方案。3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。3.2支付條件及方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。（2）設(shè)計(jì)成果交付后，甲方支付乙方合同總價(jià)的60%。（3）設(shè)計(jì)成果通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%。3.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：按照本合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)進(jìn)度款。3.4設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，變更費(fèi)用按照乙方實(shí)際工作量計(jì)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。4.設(shè)計(jì)期限及進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果交付之日止，共計(jì)玖拾個(gè)工作日。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交設(shè)計(jì)大綱及初步設(shè)計(jì)方案。（2）甲方對(duì)初步設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成詳細(xì)設(shè)計(jì)。（3）詳細(xì)設(shè)計(jì)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交設(shè)計(jì)成果。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交一次設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告，如需調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)：（1）國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：（1）建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》。（2）建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。（3）其他相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3設(shè)計(jì)深度及內(nèi)容：（1）初步設(shè)計(jì)：包括建筑設(shè)計(jì)方案、平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖等。（2）詳細(xì)設(shè)計(jì)：包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖、暖通圖等。6.設(shè)計(jì)成果交付6.1成果形式：紙質(zhì)版、電子版。6.2交付時(shí)間及方式：（1）初步設(shè)計(jì)成果：自甲方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)方案之日起十個(gè)工作日內(nèi)交付。（2）詳細(xì)設(shè)計(jì)成果：自設(shè)計(jì)完成后十個(gè)工作日內(nèi)交付。6.3成果審查及修改：（1）甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后十個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見(jiàn)。（2）乙方根據(jù)甲方審查意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的設(shè)計(jì)成果屬于乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目。8.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用設(shè)計(jì)成果，并有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.3保密條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和設(shè)計(jì)成果予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。9.責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。9.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同。（2）乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響乙方合法權(quán)益。11.3合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.一般條款12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3通知與送達(dá)：雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或其他合法方式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.4附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容。13.其他約定13.1技術(shù)支持與服務(wù)：乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中為甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。13.2信息溝通與協(xié)作：雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。14.簽署14.1甲方代表（簽字）：14.2乙方代表（簽字）：14.3丙方代表（簽字）（如有）：14.4簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.2第三方協(xié)作：乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通協(xié)作，確保設(shè)計(jì)成果符合項(xiàng)目要求。16.3第三方責(zé)任限額：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方支付及結(jié)算17.1第三方費(fèi)用：如第三方涉及費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定支付。17.2第三方支付方式：甲方支付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用中，包含第三方費(fèi)用。17.3第三方結(jié)算：第三方完成服務(wù)后，甲方與第三方進(jìn)行結(jié)算。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方賠償：第三方應(yīng)根據(jù)甲方損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益：第三方對(duì)其在項(xiàng)目中的成果和權(quán)益受法律保護(hù)。19.2第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。20.第三方退出20.1第三方退出條件：如第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方。20.2第三方退出后果：第三方退出項(xiàng)目后，不再享有項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方管理，按照甲方要求完成相關(guān)工作。21.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。21.3第三方與丙方：如存在丙方，第三方應(yīng)與丙方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。22.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響22.1本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守合同約定。22.2本合同其他條款對(duì)甲方和乙方具有約束力，甲方和乙方應(yīng)履行合同義務(wù)。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。23.2第三方介入導(dǎo)致合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)終止合同。24.第三方介入的違約責(zé)任24.1第三方違約導(dǎo)致合同違約：如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方違約，甲方和乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。24.2第三方違約導(dǎo)致?lián)p失賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決。25.2第三方介入引起的訴訟：如第三方介入引起訴訟，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。26.第三方介入的合同解除26.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。26.2第三方介入導(dǎo)致合同解除后果：合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。27.附則27.1本合同附件：包括第三方介入的相關(guān)文件、資料和約定。27.2本合同未盡事宜：如本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商約定。28.簽署28.1甲方代表（簽字）：28.2乙方代表（簽字）：28.3第三方代表（簽字）：28.4簽署日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)列出乙方設(shè)計(jì)工作的范圍，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。附件二：設(shè)計(jì)深度詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)成果的深度要求，包括初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)等各階段的要求。附件三：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)列出設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)遵循的國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：項(xiàng)目相關(guān)資料提供甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目概述、場(chǎng)地條件、功能需求等。附件五：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括固定費(fèi)用、變動(dòng)費(fèi)用等。附件六：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃制定設(shè)計(jì)工作的時(shí)間計(jì)劃，包括各階段的設(shè)計(jì)周期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件七：設(shè)計(jì)成果提交格式規(guī)定設(shè)計(jì)成果的提交格式，包括文件類型、命名規(guī)則等。附件八：設(shè)計(jì)成果審查流程詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)成果審查的流程，包括審查機(jī)構(gòu)、審查時(shí)間、審查標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列出違約行為的種類，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件十：爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果。3.第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付合同總價(jià)30%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)要求