土地臨時(shí)租用協(xié)議書

合同編號(hào)：__________土地臨時(shí)租用協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地臨時(shí)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______村，宗地代碼為_______。1.2土地用途為_______，土地面積為_______平方米（具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3甲方擁有上述土地的合法使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方。二、租用期限2.1本協(xié)議的租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租用期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元。3.3乙方應(yīng)在每年的1月31日前支付當(dāng)年的租金。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.3乙方在租用期間應(yīng)自行承擔(dān)土地及地面附著物的保險(xiǎn)費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租用期間對(duì)土地的使用權(quán)，不得無故提前解除本協(xié)議。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用土地，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。5.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)土地的使用秩序。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.土地臨時(shí)租用協(xié)議書是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。2.甲方應(yīng)保證乙方在租用期間對(duì)土地的使用權(quán)，不得無故提前解除本協(xié)議。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用土地，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)土地的使用秩序。5.乙方在租用期間應(yīng)自行承擔(dān)土地及地面附著物的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租用協(xié)議。解決辦法：1.如甲方違反本協(xié)議的約定，提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金。2.如乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃土地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，是國(guó)家授予土地使用者的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)等。4.租用期限：指租賃合同中約定的乙方使用土地的時(shí)間期限。5.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。7.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院為甲乙雙方所在地人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：場(chǎng)合描述：乙方打算將租賃的土地用于種植農(nóng)作物。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，確保農(nóng)作物種植符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策。乙方需負(fù)責(zé)土地的農(nóng)業(yè)種植管理工作，保證土地的農(nóng)業(yè)用途。2.臨時(shí)活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方打算在租賃的土地上舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如廟會(huì)、展覽等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)性質(zhì)、時(shí)間、規(guī)模等信息?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方需恢復(fù)土地原狀，確保土地不受損害。3.建設(shè)臨時(shí)設(shè)施：場(chǎng)合描述：乙方打算在租賃的土地上建設(shè)臨時(shí)性建筑物，如工地臨時(shí)宿舍、倉(cāng)庫等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提交建設(shè)方案，包括建筑物性質(zhì)、規(guī)模、使用期限等信息。建設(shè)過程中，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地及建筑物的安全。4.土地開發(fā)：場(chǎng)合描述：乙方打算對(duì)租賃的土地進(jìn)行開發(fā)，如房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)園區(qū)建設(shè)等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提交土地開發(fā)計(jì)劃，包括開發(fā)項(xiàng)目、規(guī)劃、環(huán)保措施等信息。開發(fā)過程中，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確