20年租賃合同的事項

20年租賃合同的事項甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條：租賃物概述a.租賃物①租賃物為甲方擁有的房屋，位于_______________________。②房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，建筑面積為_______________________平方米。③房屋內(nèi)部設(shè)施包括_______________________。b.租賃用途①乙方租賃房屋的用途為_______________________。②乙方承諾在租賃期間不得改變房屋的用途。c.租賃期限①本合同租賃期限為_______________________年。②租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第二條：租金及支付方式a.租金①租金為每月_______________________元，共計_______________________元。②租金支付方式為_______________________。b.支付時間①乙方應(yīng)在每月_______________________日前支付當(dāng)月租金。②如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第三條：押金及退還a.押金①乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金_______________________元。②押金在租賃期滿后無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。b.退還條件①租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付完畢所有費(fèi)用。②甲方在收到乙方支付完畢所有費(fèi)用后，應(yīng)無息退還乙方押金。第四條：房屋維護(hù)及維修a.維護(hù)責(zé)任①乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等。②甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、改造等。b.維修責(zé)任①乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方。②甲方應(yīng)在接到通知后_______________________日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條：違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______________________元的違約金。②甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)向乙方支付_______________________元的違約金。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______________________元的違約金。②乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付_______________________元的違約金。第六條：爭議解決a.爭議解決方式①雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商不成，可向_______________________法院提起訴訟。b.爭議解決期限①雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后_______________________日內(nèi)協(xié)商解決。②如協(xié)商不成，應(yīng)在_______________________日內(nèi)向法院提起訴訟。第七條：保密條款a.保密義務(wù)①雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。②保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后_______________________年。b.違約責(zé)任①如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付_______________________元的違約金。第八條：其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起