2024年公共設施建設維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共設施建設維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與內(nèi)容2.1公共設施建設范圍2.2公共設施維護內(nèi)容第三條合同期限3.1建設期3.2維護期第四條工程質(zhì)量標準4.1建設質(zhì)量標準4.2維護質(zhì)量標準第五條合同價格5.1建設投資估算5.2維護費用預算第六條付款方式與進度6.1建設期付款方式6.2維護期付款方式第七條工程進度與驗收7.1建設進度要求7.2維護驗收標準第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的簽訂日期與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市基礎設施投資集團有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條合同范圍與內(nèi)容2.1公共設施建設范圍：包括但不限于道路照明系統(tǒng)、公共交通設施、公共衛(wèi)生設施、綠化景觀設施等。2.2公共設施維護內(nèi)容：包括但不限于設施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修、故障排除等。第三條合同期限3.1建設期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。3.2維護期：自工程驗收合格之日起至合同約定的維護期滿之日止。第四條工程質(zhì)量標準4.1建設質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準要求。第五條合同價格5.1建設投資估算：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2維護費用預算：人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第六條付款方式與進度6.1建設期付款方式：按照工程進度，分階段支付工程款項。具體付款比例和時間由雙方在專用條款中約定。6.2維護期付款方式：按照維護期合同金額，按月支付維護費用。具體付款時間和金額由雙方在專用條款中約定。第七條工程進度與驗收7.1建設進度要求：乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成工程建設。7.2維護驗收標準：公共設施維護完畢后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在約定的時間內(nèi)組織驗收。驗收合格的，進入維護期；驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)整改到位，并重新申請驗收。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按照約定時間支付工程款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.1.2甲方未按照約定時間組織工程驗收的，應支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。8.1.3甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按照約定時間完成工程建設的，應支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。8.2.2乙方未按照約定標準保證工程質(zhì)量的，應承擔返工、維修等費用，并支付違約金，違約金為維修費用的百分之二十。8.2.3乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同的，應提前三十天書面通知對方。11.2變更或解除合同的條件和程序，由雙方在專用條款中約定。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同的條件和程序，由雙方在專用條款中約定。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條約定解決。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，必要時可終止或解除合同。14.2合同的解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。14.2.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽訂日期與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同的有效期至合同約定的建設期和維護期屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的各方主體，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：設計咨詢、施工建設、材料供應、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)管、驗收評估等。第二條第三方介入的程序與責任2.1甲方應按照合同約定，選擇具備相應資質(zhì)和能力的第三方單位進行項目的設計、施工、監(jiān)理等工作。2.2乙方應按照甲方和乙方約定的標準和要求，選擇合格的第三方單位進行材料供應、檢測等服務。2.3第三方單位應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行各自職責，保證項目質(zhì)量和安全。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲方和乙方應共同負責第三方單位的協(xié)調(diào)與管理，確保項目順利進行。3.2甲方和乙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會，解決第三方單位在項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.3甲方和乙方應對第三方單位的工作進行監(jiān)督和評價，確保其按照合同約定履行義務。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1甲方和乙方如需變更或調(diào)整第三方單位，應提前三十天書面通知對方，并說明變更或調(diào)整的理由和依據(jù)。4.2甲方和乙方應確保變更或調(diào)整的第三方單位具備相應的資質(zhì)和能力，并重新簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。第五條第三方介入的費用與支付5.1第三方單位的費用應按照合同約定和實際情況進行計算，并由甲方和乙方按照約定的比例分擔。5.2甲方和乙方應按照合同約定的時間支付第三方單位的費用。第六條第三方介入的風險與責任劃分6.1第三方單位在項目實施過程中造成的一切損失和損害，由第三方單位承擔責任。6.2甲方和乙方在履行合同過程中，因第三方單位的原因造成的損失和損害，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)要求劃分責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方單位之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密與信息共享8.1第三方單位應遵守合同中的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2甲方、乙方和第三方單位應根據(jù)項目需要，共享相關(guān)信息，確保項目順利實施。第九條第三方介入的合同管理與履行監(jiān)督9.1甲方和乙方應對第三方單位的合同履行情況進行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行義務。9.2甲方和乙方應定期對第三方單位的工作進行檢查和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第十條第三方介入的權(quán)益保護10.1第三方單位應按照法律法規(guī)和合同約定，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2甲方和乙方應協(xié)助第三方單位解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保其合法權(quán)益。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方單位違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。11.2甲方和乙方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1因不可抗力導致第三方單位無法履行或部分履行合同的，第三方單位應立即通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明文件。12.2不可抗力事件發(fā)生后，甲方、乙方和第三方單位應協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，必要時可終止或解除合同。第十三條第三方介入的終止與解除13.1甲方、乙方和第三方單位協(xié)商一致，可以終止或解除第三方介入合同。13.2終止或解除第三方介入合同的條件和程序，由甲方、乙方和第三方單位協(xié)商確定。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方單位協(xié)商確定。14.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入的簽訂日期與生效日期15.1本第三方介入合同自甲方、乙方和第三方單位簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本第三方介入合同的有效期至合同約定的項目實施完畢之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：建設項目設計文件附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單和報價單附件五：付款憑證和支付明細附件六：工程驗收報告附件七：維護服務內(nèi)容清單附件八：維護費用預算表附件九：第三方單位資質(zhì)證明和選擇標準附件十：第三方單位合同及其附件附件十一：合同變更和解除的協(xié)議附件十二：合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議附件十三：不可抗力事件證明文件附件十四：保密協(xié)議附件十五：爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明要求提供甲方和乙方的合法注冊證明、稅務登記證明、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件二：建設項目設計文件包括工程設計說明書、設計圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格等。附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等。附件四：工程量清單和報價單詳細列出工程所需材料、設備、人工等費用明細和報價。附件五：付款憑證和支付明細記錄合同付款的憑證和支付明細，包括付款時間、金額、方式等。附件六：工程驗收報告包括工程驗收合格的證明文件、驗收記錄、驗收意見等。附件七：維護服務內(nèi)容清單詳細列出維護服務的內(nèi)容、標準、周期等。附件八：維護費用預算表列出維護期間的費用預算，包括費用項目、金額、支付時間等。附件九：第三方單位資質(zhì)證明和選擇標準提供第三方單位的資質(zhì)證明文件，并詳細說明選擇標準和要求。附件十：第三方單位合同及其附件第三方單位與甲方、乙方簽訂的合同及其附件，包括合同條款、工作內(nèi)容、責任劃分等。附件十一：合同變更和解除的協(xié)議詳細說明合同變更和解除的條件、程序、通知方式等。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議詳細說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、通知方式等。附件十三：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政策變動等。附件十四：保密協(xié)議詳細說明保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件十五：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的方式、程序、適用法律等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按照約定時間完成工程建設或維護服務。2.工程質(zhì)量不符合約定的標準和要求。3.未按照約定支付工程款項或維護費用。4.未按照約定提供設計、施工、材料、設備等服務。5.未按照約定進行協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督。6.泄露合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓、變更或解除合同。8.違反法律法規(guī)和合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約金或賠償責任。2.違約方未能履行合同義務，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題，應承擔相應的整改、修復、返工等費用。3.違約方泄露合同秘密，應承擔相應的違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓、變更或解除合同，應承擔合同金額的違約金。5.違約方違反法律法規(guī)和合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未按照約定時間完成工程建設，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。說明三：法律名詞及解釋：