房屋建筑修建設(shè)計(jì)合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑修建設(shè)計(jì)合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2設(shè)計(jì)方1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)深度與標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.3設(shè)計(jì)延期及違約責(zé)任第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)遵循5.3設(shè)計(jì)成果審查與驗(yàn)收第六條設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)6.1設(shè)計(jì)變更管理6.2施工現(xiàn)場(chǎng)溝通與配合6.3施工問題處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2設(shè)計(jì)資料保密7.3違約保密條款第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式與金額第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟適用法律第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條信息與通知13.1合同信息更新13.2通知義務(wù)13.3聯(lián)系方式第十四條合同的完整性與單一性14.1合同完整性14.2合同取代14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2設(shè)計(jì)方1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成的設(shè)計(jì)成果。（2）設(shè)計(jì)變更：指在設(shè)計(jì)過程中，因甲方需求變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)周期等發(fā)生改變的狀況。（3）設(shè)計(jì)周期：指乙方根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)，從簽訂合同之日起到設(shè)計(jì)方案完成的時(shí)間段。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍（1）建筑設(shè)計(jì)：包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)備設(shè)計(jì)等。（2）景觀設(shè)計(jì)：包括景觀布局、綠化配置、水體設(shè)計(jì)、廣場(chǎng)鋪裝等。（3）室內(nèi)設(shè)計(jì)：包括室內(nèi)空間布局、裝修風(fēng)格、家具配置、照明設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）概念設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求，提供建筑物的基本布局和形態(tài)，以及設(shè)計(jì)理念。（2）方案設(shè)計(jì)：在概念設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括建筑、景觀、室內(nèi)等各個(gè)方面的內(nèi)容。（3）施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)方案設(shè)計(jì)，提供可用于施工的詳細(xì)圖紙和說明。2.3設(shè)計(jì)深度與標(biāo)準(zhǔn)（1）概念設(shè)計(jì)：提供設(shè)計(jì)說明書、效果圖、基本平面圖等。（2）方案設(shè)計(jì)：提供設(shè)計(jì)說明書、平面圖、立面圖、剖面圖、景觀布局圖、室內(nèi)布局圖等。（3）施工圖設(shè)計(jì)：提供建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等。第三條合同價(jià)格與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括概念設(shè)計(jì)費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)。3.2費(fèi)用支付方式甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%。（2）概念設(shè)計(jì)完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%。（3）方案設(shè)計(jì)完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。（4）施工圖設(shè)計(jì)完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在每個(gè)階段的設(shè)計(jì)成果提交后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期本合同的設(shè)計(jì)周期為【】天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)設(shè)計(jì)周期，制定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照審批后的進(jìn)度計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作。4.3設(shè)計(jì)延期及違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延期，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為每天人民幣【】元。（2）如甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延期，甲方應(yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為每天人民幣【】元。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的需求。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)遵循（1）國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方提供的需求文檔。（3）乙方的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3設(shè)計(jì)成果審查與驗(yàn)收（1）概念設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)提交設(shè)計(jì)說明書、效果圖、基本平面圖等成果，甲方進(jìn)行審查。（2）方案設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)提交設(shè)計(jì)說明書、平面圖、立面圖、剖面圖、景觀布局圖、室內(nèi)布局圖等成果，甲方進(jìn)行審查。（3）施工圖設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)提交建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等成果，甲方進(jìn)行審查。第六條設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)6第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。（3）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。（4）雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）設(shè)計(jì)任務(wù)完成，本合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同。（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用部分或全部退還給甲方。（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計(jì)成果資料退還給甲方。（3）合同解除或終止后，乙方不得以任何形式使用甲方提供的資料和設(shè)計(jì)成果。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為（1）甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤。（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤。（3）甲方提供的設(shè)計(jì)需求不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致設(shè)計(jì)無法正常進(jìn)行。（4）乙方在設(shè)計(jì)過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)質(zhì)量問題。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。（3）甲方提供的設(shè)計(jì)需求不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致設(shè)計(jì)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（4）乙方在設(shè)計(jì)過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3賠償方式與金額（1）甲方因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）乙方因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為【】。10.3仲裁或訴訟適用法律本合同的仲裁或訴訟適用法律為【】。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。11.2不可抗力后果處理（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間、方式等。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更因不可抗力事件導(dǎo)致合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條信息與通知13.1合同信息更新雙方應(yīng)保持合同信息的及時(shí)更新，確保雙方聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性。13.2通知義務(wù)雙方在合同履行過程中，如有重要事項(xiàng)需要通知對(duì)方，應(yīng)立即履行通知義務(wù)。13.3聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：【】。乙方的聯(lián)系方式為：【】。第十四條合同的完整性與單一性14.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。14.2合同取代如本合同及其附件與之前雙方簽訂的任何文件存在沖突，以本合同及其附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.2第三方介入的程序與條件（1）丙方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力和良好信譽(yù)。（2）丙方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。（3）丙方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確丙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任與權(quán)益（1）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成約定的工作任務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保其提供的工作成果符合甲乙雙方的質(zhì)量要求。（3）丙方應(yīng)對(duì)其提供的成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）丙方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同權(quán)利。（3）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方責(zé)任限額丙方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)丙方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、責(zé)任范圍等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確丙方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式、責(zé)任免除等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）丙方與甲乙方之間構(gòu)成合同關(guān)系，丙方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）丙方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。（3）丙方在履行合同過程中，如與第三方發(fā)生糾紛，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入的變更與解除（1）丙方介入的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）丙方介入的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。（3）丙方介入的變更或解除，應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方介入的違約處理（1）如丙方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲乙方與丙方之間的違約糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.8第三方介入的合同解除（1）如丙方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與丙方的合同。（2）如甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）丙方與甲乙方的合同解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.9第三方介入的賠償責(zé)任（1）如丙方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如甲乙方因違約行為導(dǎo)致丙方損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲乙方與丙方之間的賠償糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）如甲乙方與丙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）甲乙方與丙方之間的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書：詳細(xì)描述甲方對(duì)設(shè)計(jì)的要求、項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)目標(biāo)等。2.設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：提供設(shè)計(jì)過程中需遵循的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式等。4.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：明確設(shè)計(jì)各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配等。5.設(shè)計(jì)成果交付清單：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)成果的名稱、數(shù)量、格式等。6.設(shè)計(jì)成果審查意見書：甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果的審查意見及修改要求。7.設(shè)計(jì)變更通知單：雙方對(duì)設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)及執(zhí)行要求。8.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證：雙方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付憑證及支付記錄。9.合同解除或終止協(xié)議：雙方對(duì)合同解除或終止的約定及后續(xù)處理。10.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。11.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方對(duì)爭(zhēng)議解決的約定及執(zhí)行方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。（2）提供的設(shè)計(jì)需求不真實(shí)、不準(zhǔn)確：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)：乙方應(yīng)退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為已支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。（2）違反國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行合同義務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。（2）提供的工作成果不符合質(zhì)量要求：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）丙方單方面解除或終止合同：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為已支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。（3）丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)無法正常進(jìn)行。根據(jù)合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。全文完。房屋建筑修建設(shè)計(jì)合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱2.2設(shè)計(jì)范圍包括的區(qū)域2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的金額3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于的費(fèi)用第四條設(shè)計(jì)周期與交付4.1設(shè)計(jì)的起始日期4.2設(shè)計(jì)的完成日期4.3設(shè)計(jì)成果的交付方式及時(shí)間第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量要求5.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)6.3設(shè)計(jì)成果的修改權(quán)第七條保密條款7.1雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)7.2保密期限7.3保密泄露的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的效力與期限12.1合同的生效條件12.2合同的期限第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修訂歷史第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑設(shè)計(jì)，乙方同意接受委托，合作內(nèi)容定義如下：（1）乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行房屋建筑的設(shè)計(jì)工作；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成設(shè)計(jì)工作并提供設(shè)計(jì)成果；（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)范圍包括的區(qū)域：×××住宅小區(qū)全部建筑區(qū)域。2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目說明書和要求，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)；（2）乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)等；（3）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方要求。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半；剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)工作并交付設(shè)計(jì)成果后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于的費(fèi)用：乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)等。第四條設(shè)計(jì)周期與交付4.1設(shè)計(jì)的起始日期：本合同簽訂之日起。4.2設(shè)計(jì)的完成日期：乙方應(yīng)在接受委托后的××個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。4.3設(shè)計(jì)成果的交付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果以電子文件形式交付給甲方，交付時(shí)間為設(shè)計(jì)完成后的十個(gè)工作日內(nèi)。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方要求，不存在侵權(quán)、漏項(xiàng)、錯(cuò)誤等問題。5.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限：自設(shè)計(jì)成果交付之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量問題一年。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)：甲方有權(quán)使用設(shè)計(jì)成果進(jìn)行房屋建設(shè)，并享有由此產(chǎn)生的利益。6.3設(shè)計(jì)成果的修改權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改，但必須保證修改后的設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和乙方設(shè)計(jì)要求。第七條保密條款7.1雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限：自設(shè)計(jì)成果交付之日起，至設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)期限屆滿之日止。7.3保密泄露的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額×日違約金利率（日違約金利率為千分之五）。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完成的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額×日違約金利率（日違約金利率為千分之五）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或修改合同。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的效力與期限12.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.2合同的期限：自合同生效之日起至合同約定的設(shè)計(jì)完成日期止。第十三條附則13.1合同的附件：本合同附件包括項(xiàng)目說明書、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)等。13.2合同的修訂歷史：本合同自××年××月××日起草，歷經(jīng)三次修訂，最新修訂日期為××年××月××日。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：________________14.2乙方代表簽字：________________14.3合同簽署日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)審機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同實(shí)施過程中，及時(shí)通知乙方涉及第三方的相關(guān)信息。2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品、服務(wù)或信息進(jìn)行合理審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方要求。2.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方應(yīng)為其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免因第三方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)成果質(zhì)量問題、項(xiàng)目進(jìn)度延誤等。3.3如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，雙方應(yīng)向第三方追償，必要時(shí)可向甲方或乙方追究連帶責(zé)任。第四條第三方選擇與更換4.1甲方和乙方應(yīng)共同參與第三方的選擇，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、實(shí)力和信譽(yù)。4.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，共同決定更換第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或信息的價(jià)格范圍內(nèi)確定。5.3甲方和乙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。6.2甲方和乙方不得擅自泄露與第三方簽訂的協(xié)議、合同等敏感信息。第七條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督7.1甲方和乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，必要時(shí)可向甲方或乙方追究連帶責(zé)任。第九條第三方退出機(jī)制9.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。9.2第三方退出時(shí)，應(yīng)妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的遺留問題，確保項(xiàng)目不受影響。第十條附加條款10.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2附加條款應(yīng)包括但不限于：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。第十一條第三方權(quán)益保障措施11.1甲方和乙方應(yīng)采取措施保障第三方的合法權(quán)益，如支付保證金、提供擔(dān)保等。11.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵犯，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第十二條合同的變更與解除12.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。