中建外墻保溫專項施工方案

江北區(qū)JB05-04-01、JB05-04-04、JB05-04-09、JB05-02-12、JB05-02-15

地塊一期項目Ⅰ標(biāo)段工程

外墻保溫施工方案

工程效果圖(居中布置)

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

編制人：

日期：2023年11月11日

目錄

第一章編制依據(jù).........................................................................................................................................-1-

第二章工程概況.........................................................................................................................................-2-

2.1工程建設(shè)概況................................................................................................................................-2-

2.2設(shè)計概況..........................................................................................................................................-2-

2.2.1建筑設(shè)計概況.......................................................................................................................-2-

2.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計概況.......................................................................................................................-3-

2.2.3外墻保溫概況.......................................................................................................................-3-

2.3項目主要施工條件..........................................................................................................................-4-

第三章總體施工部署.................................................................................................................................-6-

3.1項目管理組織..................................................................................................................................-6-

3.1.1項目管理人員及職責(zé)權(quán)限...................................................................................................-6-

3.2項目管理總目標(biāo)..............................................................................................................................-6-

3.3各項資源供應(yīng)方式..........................................................................................................................-7-

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表...........................................................................................................-7-

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表.......................................................................................-7-

3.3.3大型機械設(shè)備供應(yīng)安排一覽表...........................................................................................-7-

3.4施工流水段的劃分..........................................................................................................................-7-

3.5項目重點和難點分析及應(yīng)對措施..................................................................................................-8-

第四章施工進(jìn)度計劃.................................................................................................................................-9-

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計劃...........................................................................................................-10-

5.1施工準(zhǔn)備計劃................................................................................................................................-10-

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備工作計劃.............................................................................................................-10-

5.1.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備計劃.............................................................................................................-11-

5.2主要資源配置計劃........................................................................................................................-11-

5.2.1勞動力配置計劃...............................................................................................................-11-

5.2.2工程用原材料需要量計劃...............................................................................................-11-

5.2.3施工機具配置計劃...........................................................................................................-12-

5.2.4測量計量儀器配置計劃...................................................................................................-12-

第六章施工方法及工藝要求...................................................................................................................-13-

6.1技術(shù)參數(shù)......................................................................................................................................-13-

6.2工藝流程......................................................................................................................................-13-

6.3施工方法......................................................................................................................................-13-

6.3.1基層處理...........................................................................................................................-13-

6.3.2貼灰餅、沖筋、做護(hù)角...................................................................................................-13-

6.3.3防水砂漿抹灰層...............................................................................................................-14-

6.3.4保溫層施工.......................................................................................................................-14-

6.3.5抗裂砂漿抹灰層.................................................................................................................-15-

6.3.6預(yù)留孔洞位置（破損處）處理.......................................................................................-16-

6.4驗收要求........................................................................................................................................-16-

6.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)...........................................................................................................................-16-

I

6.4.2驗收程序...........................................................................................................................-16-

6.4.3驗收內(nèi)容...........................................................................................................................-16-

6.4.4驗收人員...........................................................................................................................-17-

第七章各項管理計劃...............................................................................................................................-18-

7.1綠色施工管理計劃......................................................................................................................-18-

7.1.1綠色施工組織機構(gòu)和職責(zé)分工.......................................................................................-18-

7.1.2綠色施工實施措施...........................................................................................................-19-

7.1.3綠色施工評價...................................................................................................................-20-

7.2進(jìn)度管理計劃..............................................................................................................................-20-

7.2.1確定施工進(jìn)度控制點.......................................................................................................-20-

7.2.2組織機構(gòu)...........................................................................................................................-20-

7.2.3職責(zé)分工...........................................................................................................................-20-

7.2.4進(jìn)度管理措施...................................................................................................................-21-

7.3質(zhì)量管理計劃..............................................................................................................................-21-

7.3.1工程施工質(zhì)量分解目標(biāo)...................................................................................................-21-

7.3.2質(zhì)量管理的組織機構(gòu)和職責(zé)分工...................................................................................-21-

7.3.3確定質(zhì)量控制點...............................................................................................................-22-

7.3.4現(xiàn)場質(zhì)量管理制度...........................................................................................................-22-

7.3.5質(zhì)量保證措施...................................................................................................................-23-

7.4安全管理計劃..............................................................................................................................-23-

7.4.1職業(yè)健康安全管理目標(biāo)...................................................................................................-23-

7.4.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工...............................................................-24-

7.4.3職業(yè)健康安全重大危險源...............................................................................................-25-

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計劃...........................................................................................-26-

7.4.5施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度...........................................................................................-26-

7.4.6職業(yè)健康安全保證措施...................................................................................................-27-

7.5成品保護(hù)計劃..............................................................................................................................-28-

7.5.1成品和設(shè)備保護(hù)的組織機構(gòu)與職責(zé)...............................................................................-28-

成品和設(shè)備保護(hù)的管理制度...................................................................................................-29-

7.5.3成品和設(shè)備保護(hù)措施.......................................................................................................-30-

第八章應(yīng)急預(yù)案.......................................................................................................................................-31-

8.1事故類型和危害程度分析............................................................................................................-31-

8.2組織機構(gòu)及職責(zé)分工....................................................................................................................-31-

8.2.1應(yīng)急組織機構(gòu).....................................................................................................................-31-

8.2.2應(yīng)急小組職責(zé)分工.............................................................................................................-31-

8.3應(yīng)急救援程序................................................................................................................................-32-

8.4應(yīng)急處置措施................................................................................................................................-32-

8.4.1響應(yīng)分級...........................................................................................................................-33-

8.4.2處置措施...........................................................................................................................-33-

8.5急救及聯(lián)系方式............................................................................................................................-37-

8.6警備急救........................................................................................................................................-38-

8.7應(yīng)急資源........................................................................................................................................-39-

8.8應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)處理、演練........................................................................................................-40-

8.8.1應(yīng)急響應(yīng).............................................................................................................................-40-

II

8.8.2響應(yīng)處理.............................................................................................................................-41-

8.8.3應(yīng)急演練...........................................................................................................................-41-

第九章附圖...............................................................................................................................................-43-

III

IV

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-2023

2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2018

建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

3國家規(guī)范標(biāo)

準(zhǔn)

4墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范GB50574-2010

5建筑保溫砂漿GB/T20473-2006

6建筑外墻外保溫系統(tǒng)的防火性能試驗方法GB/T29416-2012

7外墻保溫用錨栓JG/T366-2012

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

8建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T110-2017

程

9外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ144-2023

甬建發(fā)（2007）365號文

10地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

11程2012版本

12合同總承包合同

13設(shè)計文件業(yè)主提供的圖紙

14招投標(biāo)文件招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、地質(zhì)勘查報告

15企業(yè)管理文《技術(shù)質(zhì)量管理手冊》2023版

16件《安全施工管理手冊》2023版

-1-

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

江北區(qū)JB05-04-01、JB05-04-04、

工程名稱JB05-04-09、JB05-02-12、工程性質(zhì)住宅項目

JB05-02-15xx地塊一期項目I標(biāo)段

建設(shè)規(guī)模本工程總建筑面積約14萬㎡工程地址

總占地面積約3.6萬㎡總建筑面積約14萬㎡

合同圖紙及有關(guān)說明和標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)單位項目承包范圍

工程規(guī)范所示工程

設(shè)計單位中國聯(lián)合工程有限公司合格（一次性通過合格驗收，

質(zhì)量

勘察單位合同合格率100%）

監(jiān)理單位要求工期904天

總承包單位中建八局第一建設(shè)有限公司安全

工程主要功能

本工程由高層住宅，以及相應(yīng)的配套公建、地下車庫等組成。

或用途

2.2設(shè)計概況

2.2.1建筑設(shè)計概況

分棟表

單體建筑層數(shù)建筑高度

結(jié)構(gòu)類型業(yè)態(tài)類型

名稱地上地下（M）

1-22#樓剪力墻+框架商業(yè)、辦公、配套11F1F40.95

1-19#樓剪力墻住宅、商業(yè)、配套16F1F51.75

1-18#樓剪力墻住宅、商業(yè)26F1F78.75

1-17#樓剪力墻住宅、商業(yè)17F1F51.75

1-15#樓剪力墻住宅、商業(yè)24F1F72.75

1-14#樓剪力墻住宅、商業(yè)17F1F51.75

1-12#樓剪力墻住宅、商業(yè)20F1F60.75

1-11#樓剪力墻住宅、商業(yè)、配套15F1F48.75

1-9#樓剪力墻住宅、商業(yè)、配套15F1F48.75

1-8#樓剪力墻住宅、商業(yè)26F1F78.75

1-6#樓剪力墻住宅、商業(yè)17F1F51.75

1-5#樓剪力墻住宅、商業(yè)26F1F78.75

1-3#樓剪力墻住宅、商業(yè)17F1F51.75

1-2#樓剪力墻住宅、商業(yè)21F1F63.75

1-1#樓剪力墻住宅、商業(yè)、配套15F1F48.75

1-4#樓框架商業(yè)2F1F9.15

1-7#樓框架商業(yè)2F1F9.15

1-10#樓框架商業(yè)2F1F9.15

1-13#樓框架商業(yè)2F1F9.15

1-16#樓框架商業(yè)2F1F8.15

1-23#樓框架商業(yè)1F1F5

1-24#樓框架商業(yè)1F1F5

地下室1F

結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

1、建筑主要結(jié)構(gòu)類型為剪力墻或框架結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防烈度:7度;設(shè)計合理使用年限為50年;

-2-

2、建筑的耐火等級:(1)住宅:1-2#、1-5#、1-8#、1-12#、1-15#、1-18#樓為一類高層住宅建筑,

耐火等級為一級;其余為二類高層住宅建筑,耐火等級為二級;(2)辦公:為二類高層辦公建筑,耐火等級

均為二級;(3)其余樓棟為單、多層建筑,耐火等級為二級;(4)地下室:一層,耐火等級為一級。

3、屋面防水等級Ⅰ級,防水層合理使用年限20年;地下室防水等級為二級,其中地下室種植頂板及

地下室配電房的防水等級為一級。

標(biāo)高本工程中,相對標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高3.600米

2.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

5200、5700、4500、

埋深5.6~6.3持力層6-3粉砂層承載力標(biāo)準(zhǔn)值

地基4300、5500KN

基礎(chǔ)樁基鉆孔灌注樁43、46、48、44、49m樁徑：?600

底板厚度700/800/850/900/1000/350/1050mm頂板厚度：160/300/200/250mm

框架剪力墻主要柱網(wǎng)3.9、

結(jié)構(gòu)形式板厚100mm、120mm、140mm

剪力墻間距2.4、3m

梁：200*600mm、200*700mm、200*500mm、柱：500*500mm、

墻：

200*800mm、240*400mm、200*400mm、240*600mm、400*400mm、200*500mm、

主體200mm、

主要結(jié)構(gòu)240*700mm、200*480mm、200*550mm、200*540mm、200*400mm、300*300mm、

240mm、

尺寸200*470mm、240*450mm、240*750mm、240*800mm、700*700mm、600*600mm、

300mm、

200*540mm、300*700mm、300*800mm、300*900mm、500*1000mm、800*1000mm、

400mm

400*700mm、400*800mm400*600mm、300*400mm

結(jié)構(gòu)安全等級二級結(jié)構(gòu)抗震等級1-22#：框架三級、剪力墻二級；其他均為三級

人防類別甲類，核六級，常六級抗震設(shè)防烈度7度

基礎(chǔ)C30P6墻體C55/C50/C45/C40/C35/C30

混凝土強度等

梁C35、C30板C35、C30

級及抗?jié)B要求

柱C55/C50/C45/C40/C35/C30

鋼筋類別：HPB300/HRB400

本工程為裝配建筑,根據(jù)土地出讓條件要求,單體裝配率不小于50%,預(yù)制率不小于

40%,預(yù)制外墻外表面積比不小于50%。

裝配式概況本工程包含的預(yù)制構(gòu)件有:預(yù)制外隔墻板(PCGQ)、預(yù)制(疊合)陽臺板(PCYTB)、預(yù)制

疊合樓板(PCYB)、預(yù)制樓梯(PCLT)、預(yù)制空調(diào)板(PCKTB)、預(yù)制內(nèi)隔墻(PCGQ)、預(yù)制凸

窗(PCTC)、預(yù)制ALC拼裝內(nèi)隔墻(ALC)。

2.2.3外墻保溫概況

外墻保溫做法：

（1）外墻保溫基層：6mm厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布（≥160g/m2）

（2）A級保溫材料，專用粘結(jié)劑有效粘結(jié)面積不小于80%,錨栓用量不小于6個/m2

（當(dāng)建筑高度大于54m時錨栓用量不小于8個/m2），每兩層設(shè)置一道專用托架（當(dāng)建筑

高度大于54m時每一層設(shè)置一道專用托架），托架采用鍍鋅錨栓固定于基層墻體，錨栓有

效錨固深度在混凝土墻中不小于30mm。在抹灰砌體上不小于50mm。

（3）墻體基層：當(dāng)鋁模墻體時8mm厚聚合物抗裂砂漿，當(dāng)木模墻體時12mm厚M20水

泥砂漿（5%防水劑）

保溫材料：

用于一般外墻外側(cè)，采用無機輕集料防火保溫板，用于幕墻體系，采用巖棉，主要保

溫厚度有20mm，30mm，35mm，40mm等，具體保溫厚度與保溫分布圖詳見保溫固化圖。

門窗洞口收口：玻化微珠保溫砂漿

-3-

保溫節(jié)點：

2.3項目主要施工條件

氣象極端最高溫度及期限39℃最大雨量及雨季時間2104mm,6月

氣溫

狀況極端最低溫度及期限-6.6℃最大風(fēng)力、風(fēng)向及發(fā)生時間8級，7-9月

屬華南加里東褶皺系東北域，浙閩粵沿海燕山期火山活動帶

地質(zhì)構(gòu)造的北段，地處寧波--小港活動斷裂帶以北和寧波--邱隘斷裂

以北方向。

場地勘探深度范圍

內(nèi)巖土層可劃分為7

土性質(zhì)和類別個工程地質(zhì)層，細(xì)分施工區(qū)水準(zhǔn)點絕對標(biāo)高2.800

工程為15個工程地質(zhì)亞

水文層

地質(zhì)

地基土承載力/最高洪水期7-8月

狀況

擬建場地內(nèi)地下水

類型為松散巖類孔地下水位

隙水，可分為全新統(tǒng)標(biāo)高及流

地下水類型枯水期/

上組孔隙潛水和中向

更新統(tǒng)下組孔隙承

壓水

四周道路的人行通道上

均安置有路燈，地下埋藏

擬建場地東側(cè)為星湖路、灣頭路，目前

周邊周邊道路地下管線有管線、燃?xì)夤芫€，若基

車流量均較小

環(huán)境坑開挖支護(hù)不當(dāng)，將對上

述管線產(chǎn)生影響。

河道場地西側(cè)為星湖，基坑距離星湖較近

水泥：海螺、華潤

內(nèi)墻輕質(zhì)砂加氣砼砌塊：舟潤、甬港、索納塔、萬成

外墻加氣塊：伊通、開元、或同等檔次

防水材料：深圳科順、東方雨虹

當(dāng)?shù)胤阑鹜苛希喊⒖颂K諾貝爾、國際interchar973、四國化研

資源TIGHCACOAT、立邦、Gracemonokote

工程用主材供應(yīng)情況

供應(yīng)鋼材/鋼材：申特、中天、新興、沙鋼、馬鋼、冷水江、新

情況三洲、撫順、西城、聯(lián)鑫、亞新、鴻泰、廣鋼、敬業(yè)、鑌鑫、

永鋼、西林、富鋼、菱圓、華岐、永鋒

鍍鋅鋼管：利達(dá)、友發(fā)、寶鋼、金洲、富順

熱鍍鋅電線管、金屬線盒及附件：華捷、廣州鋼管廠、上海

鵬正、申捷

-4-

工程用大型設(shè)備供應(yīng)情況4臺ZTT7023、3臺SP7525，15臺施工電梯

電力供應(yīng)情況2臺800KVA箱變

通訊、網(wǎng)絡(luò)情況自備

水資源供應(yīng)情況1路DN50接駁點位于東側(cè)星湖路邊

1、主體結(jié)構(gòu)驗收完成。

2、作業(yè)區(qū)域安全防護(hù)到位，外加水平防護(hù)設(shè)置到位并驗收合格。

3、墻體螺栓眼洞口、懸挑工字鋼洞口封堵完成，層間防水涂刷完成，窗附框安裝及

窗附框節(jié)點封堵、防水施工完成，與外墻面連接的護(hù)欄、固定落水管道用的支架、受力構(gòu)

件等，須在外保溫施工前安裝完成，盡量避免在外保溫施工好后再在外保溫墻面上挖洞裝

護(hù)欄，且以上這些均需考慮外保溫體系的厚度。

5、石材幕墻外墻保溫施工前，墻體固定連接件及豎向龍骨施工完成。

6、材料及機具已到位，確保滿足施工進(jìn)度要求。

7、勞動力準(zhǔn)備就緒，生活設(shè)施齊全，住宿安排合理。

8、參與施工的人員已進(jìn)行了技術(shù)、安全和文明施工的交底。

-5-

第三章總體施工部署

3.1項目管理組織

3.1.1項目管理人員及職責(zé)權(quán)限

序號崗位名稱姓名職責(zé)和權(quán)限

1項目經(jīng)理吉偉偉外墻保溫工程全方面管理、首次技術(shù)復(fù)核

負(fù)責(zé)外墻保溫方案的編制、組織上報審核、審批工作；向項目部相關(guān)管

2項目總工孫凱理人員進(jìn)行方案交底和培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)技術(shù)交底的審核工作，負(fù)責(zé)圖紙

設(shè)計中的審核和變更交底等工作。

負(fù)責(zé)外墻保溫施工的現(xiàn)場協(xié)調(diào)，組織資源配置全面安排現(xiàn)場施工，確保

3生產(chǎn)經(jīng)理趙幫橋

工期計劃。

對外墻保溫施工階段施工進(jìn)行成本控制，特別是損耗率、現(xiàn)場超支、工

4商務(wù)經(jīng)理邢馨勻

程量核算等方面進(jìn)行監(jiān)控，審核專業(yè)工程師提報的材料計劃。

負(fù)責(zé)對外墻保溫施工階段各項分部工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對過程發(fā)現(xiàn)的不

規(guī)范施工提出整改，下達(dá)整改通知單，并督促專業(yè)工程師將問題整改落

5質(zhì)量總監(jiān)馬長江地，必要時對違規(guī)操作單位進(jìn)行經(jīng)濟處罰。對發(fā)現(xiàn)的重要問題及時上報

項目部，并配合項目總工編制整改措施，確保質(zhì)量管理工作的順利進(jìn)行，

依據(jù)作業(yè)班組交底的質(zhì)量要求，監(jiān)督現(xiàn)場作業(yè)人員的工序操作質(zhì)量。

負(fù)責(zé)砌體工程的物資控制，包括經(jīng)上級授權(quán)對物資供應(yīng)商進(jìn)行評價、實

6物資工程師郝瑞

施招標(biāo)采購、做好進(jìn)場物資的驗證和記錄、物資保管標(biāo)識等。

張飛

7安全工程師趙海園組織現(xiàn)場各項安全檢查，危險源辨識與排除，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全檢查

胡承攀

彭柱

8專業(yè)工程師劉霄峰落實施工進(jìn)度、安全文明施工措施、質(zhì)量管理措施

李亞威

施沈衛(wèi)

9技術(shù)工程師負(fù)責(zé)技術(shù)管理，施工方案編制

劉錚

10試驗工程師李亞威負(fù)責(zé)外墻保溫工程的試驗管理工作

資料

11余潔負(fù)責(zé)資料收發(fā)、整理、建立臺賬、歸檔等工作

其員

他財務(wù)1)定期檢查成本控制計劃的落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

12李觀鵬

經(jīng)理2)定期進(jìn)行成本分析，提出改進(jìn)意見。

3.2項目管理總目標(biāo)

項目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期管理目標(biāo)總工期為904日厲天

達(dá)到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格標(biāo)準(zhǔn)

一次性驗收合格率達(dá)到100%

各分部分項工程滿足施工驗收規(guī)范的合格要求。住宅過程檢，綜合得分主體階段

質(zhì)量管理目標(biāo)不低于96分，主砌抹階段不低于94.5分；住宅精裝專項檢，綜合得分不低于90分

（飛行檢）；住宅交付檢，綜合得分不低于81分；辦公樓專項檢，幕墻綜合得分

一階段不低于91分，二階段不低于92分，三階段不低于92分，機電綜合得分一階

段不低于92.5分，二階段不低于90分。

安全文明管理目標(biāo)

-6-

大區(qū)每季度EHS飛檢各階段成績要求：基礎(chǔ)階段不低于81分；主體階段不低

于82分；裝飾階段不低于81.5分?？偛匡w檢不低于81分

綠色施工目標(biāo)住宅綠建二星、辦公綠建一星

3.3各項資源供應(yīng)方式

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表

施工項目資質(zhì)開始施工分包分包商

專業(yè)施工隊名稱建設(shè)工期責(zé)任人

名稱要求時間方式選擇方式

深圳辰邦建筑工項目選擇公

/2023/12/10152勞務(wù)邢馨勻

程有限公司司批準(zhǔn)

外墻保溫項目選擇公

/2023/12/10152勞務(wù)邢馨勻

勞務(wù)分包司批準(zhǔn)

項目選擇公

/2023/12/10152勞務(wù)邢馨勻

司批準(zhǔn)

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

物資名稱采購單位擬選供應(yīng)商采購地點要求進(jìn)場時間責(zé)任人

聚合物抗

中建八局/寧波隨工程進(jìn)度郝瑞

裂砂漿

耐堿玻纖

中建八局/寧波隨工程進(jìn)度郝瑞

網(wǎng)格布

水泥砂漿中建八局/寧波隨工程進(jìn)度郝瑞

保溫材料中建八局/紹興隨工程進(jìn)度郝瑞

3.3.3大型機械設(shè)備供應(yīng)安排一覽表

機械設(shè)備名稱擬選供應(yīng)商提供方式要求進(jìn)場時間計劃出場時間責(zé)任人

塔吊租賃2023.04.202023.08.27邢馨勻

施工電梯租賃2023.11.152023.01.21邢馨勻

洗車設(shè)備/采購2023.05.05