2024商業(yè)大廈外墻裝修項(xiàng)目合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)大廈外墻裝修項(xiàng)目合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1外墻裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2裝修工程的面積和數(shù)量2.3裝修工程的材料和工藝要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式及時(shí)間表3.3乙方完成工程后，甲方支付尾款的條件第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3乙方如延期完成工程，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方的施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)6.2乙方對(duì)施工安全的管理和控制6.3乙方對(duì)施工過(guò)程中對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方對(duì)乙方施工條件的提供7.2甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的配合7.3甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件對(duì)工程的影響及處理第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付合同款的違約責(zé)任9.3丙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)大廈管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××材料科技有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。第二條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1外墻裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、幕墻、門(mén)窗、防水、保溫等工程。2.2裝修工程的面積和數(shù)量：具體以附件一《裝修工程量清單》為準(zhǔn)。2.3裝修工程的材料和工藝要求：具體以附件二《材料及工藝要求》為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整），具體金額以附件三《合同金額明細(xì)》為準(zhǔn)。3.2付款方式及時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方完成工程后，甲方支付尾款的條件：乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成工程，并通過(guò)甲方、丙方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期：×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。4.3乙方如延期完成工程，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金，且甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，具體以附件四《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：（1）工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方、丙方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方、丙方在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方、丙方指出的問(wèn)題整改完畢后重新驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格的，雙方簽署《驗(yàn)收合格證書(shū)》。5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任：如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改并重新驗(yàn)收，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方的施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)：乙方應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)部門(mén)核發(fā)的施工資質(zhì)，并具有類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)。6.2乙方對(duì)施工安全的管理和控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.3乙方對(duì)施工過(guò)程中對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的情形。8.2不可抗力事件對(duì)工程的影響及處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響及工程實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)施工、延期施工或解除合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.2甲方未按約定支付合同款的違約責(zé)任：如甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付合同款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.3丙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：如丙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容等要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決途徑下，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)期限的，雙方均可向法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.2合同解除的條件：如合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的法院：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件及附錄：本合同附件包括《裝修工程量清單》、《材料及工藝要求》、《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了裝修工程的具體工程量，包括外墻涂料、幕墻、門(mén)窗、防水、保溫等工程的數(shù)量和面積。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工。附件二：《材料及工藝要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了裝修工程的材料和工藝要求，包括材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照附件二的要求進(jìn)行材料采購(gòu)和施工。附件三：《合同金額明細(xì)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同金額的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。甲方應(yīng)按照附件三的金額進(jìn)行付款。附件四：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照附件四的要求進(jìn)行施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程的違約行為：如乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或者解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付合同款的違約行為：如甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付合同款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款，乙方可以暫停施工，并要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付合同款及違約金。3.丙方未按約定提供服務(wù)的違約行為：如丙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容等要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，甲方可以解除合同并要求丙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的情形。示例說(shuō)明：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等情況，都屬于不可抗力。2.違約金：違約金是指