2024宿舍租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃宿舍2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設施及條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.使用規(guī)范8.1宿舍使用規(guī)定8.2宿舍安全管理9.提前解約9.1提前解約條件9.2解約通知期限10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調解12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決機構13.其他條款13.1宿舍參觀及驗收13.2合同變更與補充14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××宿舍管理公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（個體）×××，（單位）×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××2.租賃宿舍2.1宿舍地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.2宿舍面積：伍拾平方米（50㎡）2.3宿舍設施及條件：2.3.1家具：床、書桌、椅子、衣柜2.3.2電器：空調、洗衣機、熱水器2.3.3其他設施：網絡、電視、熱水器等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月伍仟元整（￥5000）4.2租金支付周期：每月1日支付當月租金4.3租金支付賬戶信息：4.3.1賬戶名稱：×××宿舍管理公司4.3.2開戶銀行：×××銀行4.3.3銀行賬號：××××××××××××××××5.押金5.1押金金額：壹萬元整（￥10000）5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或提前解約，承租方按照本合同約定將宿舍交還給出租方，經出租方檢查確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已修復，出租方應在扣除承租方應付款項后，七個工作日內退還剩余押金至承租方支付賬戶。6.維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責宿舍的正常維護和保養(yǎng)，確保宿舍設施設備正常運行。6.2承租方維修責任：承租方應合理使用宿舍設施設備，如因使用不當導致設施設備損壞，承租方應承擔維修費用。8.使用規(guī)范8.1宿舍使用規(guī)定8.1.1承租方不得將宿舍轉租、轉借或允許非合同約定人員入住。8.1.2承租方不得在宿舍內進行違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、非法經營等。8.1.3承租方應合理使用宿舍設施，不得損壞或擅自改動設施。8.1.4承租方應保持宿舍衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得在宿舍內堆放雜物。8.2宿舍安全管理8.2.1承租方應妥善保管宿舍鑰匙，不得將鑰匙泄露給他人。8.2.2承租方應遵守宿舍安全管理規(guī)定，配合管理人員進行安全檢查。8.2.3承租方在離開宿舍時，應確保門窗關閉，火源熄滅，防止火災等安全事故發(fā)生。9.提前解約9.1提前解約條件9.1.1出租方提前解約條件：出租方因特殊情況需提前解除合同的，應提前三個月通知承租方，并支付給承租方相當于一個月租金的違約金。9.1.2承租方提前解約條件：承租方因特殊情況需提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付給出租方相當于一個月租金的違約金。9.2解約通知期限9.2.1雙方同意提前解約的，應提前書面通知對方。9.2.2出租方或承租方違反合同約定，對方有權提前解除合同，并要求違約方支付違約金。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按照約定提供宿舍，應支付給承租方違約金，并承擔因此給承租方造成的其他損失。10.1.2出租方未按照約定維修宿舍，應承擔維修費用，并支付給承租方違約金。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按照約定支付租金，應支付給出租方違約金，并承擔因此給出租方造成的其他損失。10.2.2承租方未按照約定使用宿舍，應承擔相應的維修費用，并支付給出租方違約金。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2第三方調解11.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會進行仲裁。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意×××仲裁委員會為解決合同爭議的機構。13.其他條款13.1宿舍參觀及驗收13.1.1承租方在簽訂合同前有權參觀宿舍，并對宿舍進行驗收。13.2合同變更與補充13.2.1如果雙方同意變更或補充本合同的任何條款，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍平面圖：詳細展示宿舍的布局和房間分配。2.宿舍設施清單：列出宿舍內的所有設施及其型號和狀態(tài)。3.租金支付證明：記錄租金支付的憑證，如銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據。4.押金收據：證明押金已經支付的收據或銀行轉賬記錄。5.維修記錄：記錄宿舍維修的時間、內容和費用。6.保險單據：證明承租方已經購買了相應的保險。7.使用規(guī)范說明：詳細說明使用宿舍的規(guī)范和注意事項。8.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時間和數(shù)量。9.宿舍檢查報告：記錄宿舍入住前和退房時的檢查情況。10.合同變更或補充協(xié)議：如有合同變更或補充，需簽訂書面協(xié)議并蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未能在約定時間內提供宿舍，需支付違約金，并承擔承租方因此產生的其他損失。未能按照約定維修宿舍，需承擔維修費用，并支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：未能在約定時間內支付租金，需支付違約金，并承擔因此給出租方造成的其他損失。未能按照約定使用宿舍，需承擔相應的維修費用，并支付違約金。提前解約未按規(guī)定通知對方或未支付違約金，需支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。示例說明：如果出租方未能在2024年1月1日提供宿舍，根據合同第9.1.1條規(guī)定，出租方需支付給承租方相當于一個月租金的違約金，并承擔承租方因此產生的其他損失，如臨時住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，雙方約定租金、租期、權利義務等事項的書面協(xié)議。2.出租方：指擁有物業(yè)權利并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.租期：指租賃合同約定的租賃開始日期和結