二零二四年度離婚房產(chǎn)過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚房產(chǎn)過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1過(guò)戶服務(wù)范圍1.2評(píng)估服務(wù)范圍第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用3.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第四條服務(wù)期限4.1過(guò)戶服務(wù)期限4.2評(píng)估服務(wù)期限第五條質(zhì)量保證5.1過(guò)戶服務(wù)質(zhì)量保證5.2評(píng)估服務(wù)質(zhì)量保證第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2法律適用10.3合同的完整性第十一條雙方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二條附件12.1過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)具體方案12.2其他相關(guān)文件第十三條其他約定第十四條簽署日期第一部分：合同如下：第一條過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1過(guò)戶服務(wù)范圍本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)法律文件、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)以及提供過(guò)戶過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。1.2評(píng)估服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照約定向甲方提供離婚房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、提供評(píng)估報(bào)告以及解答甲方關(guān)于評(píng)估結(jié)果的疑問(wèn)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件，配合乙方完成過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照約定支付該費(fèi)用。3.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照約定支付該費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付方式為【】。第四條服務(wù)期限4.1過(guò)戶服務(wù)期限過(guò)戶服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2評(píng)估服務(wù)期限評(píng)估服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告出具之日止。第五條質(zhì)量保證5.1過(guò)戶服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的過(guò)戶服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲方離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合法性、有效性。5.2評(píng)估服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的評(píng)估服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，評(píng)估報(bào)告客觀反映房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不宜公開(kāi)的信息，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限雙方對(duì)彼此的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后【】年。6.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。9.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十一條雙方信息11.1甲方信息甲方名稱(chēng)：【】法定代表人：【】地址：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】11.2乙方信息乙方名稱(chēng)：【】法定代表人：【】地址：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】第十二條附件12.1過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)具體方案具體方案內(nèi)容包括但不限于過(guò)戶流程、評(píng)估方法、時(shí)間安排等。12.2其他相關(guān)文件包括雙方提供的房產(chǎn)證、身份證、離婚證等證件的復(fù)印件。第十三條其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：【】第十四條簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽署日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲方和乙方完成離婚房產(chǎn)過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件。第二章第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)和職責(zé)。2.2第三方費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。2.3第三方責(zé)任限額甲方和乙方明確，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，由第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲方和乙方也有權(quán)要求第三方對(duì)超過(guò)其職責(zé)范圍的行為承擔(dān)責(zé)任。2.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方以及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)與其他各方產(chǎn)生任何直接的法律關(guān)系。第三章第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)超越本合同的約定，對(duì)甲方和乙方提出任何額外的要求。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)與其他各方產(chǎn)生任何直接的法律關(guān)系。第四章第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同變更如果本合同的履行需要第三方的介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署合同變更協(xié)議。4.2第三方介入后的合同終止如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。如果第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)終止本合同。4.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決如果本合同的履行需要第三方的介入，而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章附則5.1本章節(jié)的條款對(duì)本合同的第三方介入后的修正具有解釋作用。5.2本章節(jié)的條款不影響本合同其他章節(jié)的效力。5.3本章節(jié)的條款如需修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)具體方案詳細(xì)描述過(guò)戶流程、評(píng)估方法、時(shí)間安排等內(nèi)容。附件2：房產(chǎn)證、身份證、離婚證等證件的復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份以及房產(chǎn)權(quán)屬情況。附件3：第三方服務(wù)合同明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件4：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證證明甲乙雙方已按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。附件5：過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)若甲方委托乙方代為辦理過(guò)戶手續(xù)，需提供此授權(quán)書(shū)。附件6：評(píng)估報(bào)告第三方機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。附件7：過(guò)戶完成證明證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金。違約行為2：乙方未按約定提供過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金。違約行為3：乙方提供的評(píng)估服務(wù)不真實(shí)、不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金。違約行為4：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。違約行為5：乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。違約行為6：甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方需承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金。違約行為7：第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金。違約行為8：甲方、乙方、第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度離婚房產(chǎn)過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)1.2離婚房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用3.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用第四條服務(wù)時(shí)間與期限4.1過(guò)戶服務(wù)時(shí)間與期限4.2評(píng)估服務(wù)時(shí)間與期限第五條房產(chǎn)信息真實(shí)性5.1甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性的保證5.2乙方對(duì)房產(chǎn)信息的核實(shí)與審查第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1過(guò)戶服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)估服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密8.2雙方對(duì)房產(chǎn)信息保密第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件12.2合同履行方式12.3合同終止條件第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：第一條過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)1.1.1甲方提供離婚證明、身份證明等相關(guān)文件，乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的合法性和有效性。1.1.3乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供過(guò)戶證明文件。1.2離婚房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)1.2.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。1.2.3乙方應(yīng)在評(píng)估完成后，向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，包括房產(chǎn)證、身份證、離婚證明等。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)和評(píng)估工作，提供必要的便利條件。2.1.3甲方對(duì)乙方提供的過(guò)戶和評(píng)估服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定提供過(guò)戶和評(píng)估服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。2.2.3乙方對(duì)過(guò)戶和評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并采取措施予以解決。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方向甲方提供過(guò)戶服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣元。3.1.2服務(wù)費(fèi)用包含過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.1.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用。3.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用3.2.1乙方向甲方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣元。3.2.2服務(wù)費(fèi)用包含評(píng)估報(bào)告制作費(fèi)、評(píng)估師費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.2.3甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告完成后，向乙方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)時(shí)間與期限4.1過(guò)戶服務(wù)時(shí)間與期限4.1.1乙方自收到甲方提供的完整房產(chǎn)信息和文件之日起，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.1.2如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理延遲，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2評(píng)估服務(wù)時(shí)間與期限4.2.1乙方自收到甲方提供的房產(chǎn)信息之日起，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。4.2.2如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延遲，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房產(chǎn)信息真實(shí)性5.1甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性的保證5.1.1甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)位置等。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)提供信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。5.2乙方對(duì)房產(chǎn)信息的核實(shí)與審查5.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和審查，確保過(guò)戶和評(píng)估工作的合法性和有效性。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)核實(shí)和審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，并采取措施予以解決。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1過(guò)戶服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供規(guī)范、高效的過(guò)戶服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)保證過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性，確保甲方權(quán)益不受損害。6.2評(píng)估服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密8.1.1雙方在簽訂合同之日起至合同解除或終止之日止，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.2雙方對(duì)房產(chǎn)信息保密8.2.1雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途等。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露房產(chǎn)信息。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意合同的變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更時(shí)間等。9.2合同解除條件9.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致過(guò)戶和評(píng)估服務(wù)不能正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息和文件，導(dǎo)致過(guò)戶和評(píng)估服務(wù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定提供過(guò)戶和評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)不能正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶和評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。11.2不可抗力事件的處理11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第十二條合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同履行方式12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付服務(wù)和費(fèi)用。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢，雙方解除合同關(guān)系。12.3.2合同解除或終止后，雙方不再享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.1.2雙方對(duì)合同的解釋不一致時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。13.2合同的修改和補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人14.1.1甲方簽署人為：X（姓名）14.1.2甲方簽署人為：X（職務(wù)）14.2乙方簽署人14.2.1乙方簽署人為：X（姓名）14.2.2乙方簽署人為：X（職務(wù)）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的條款15.1第三方介入的條件15.1.1本合同在履行過(guò)程中，如需第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估師、過(guò)戶手續(xù)辦理人員等，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇。15.1.2第三方介入的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。15.2第三方選擇15.2.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的合法性和專(zhuān)業(yè)性。15.2.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方能夠勝任介入工作的要求。第三方責(zé)任及權(quán)益16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)結(jié)果的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。16.2第三方權(quán)益16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲乙方對(duì)第三方的義務(wù)17.1甲方對(duì)第三方的義務(wù)17.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，以便第三方進(jìn)行評(píng)估和過(guò)戶手續(xù)辦理。17.2乙方對(duì)第三方的義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方完成過(guò)戶手續(xù)和評(píng)估工作。17.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審查，確保其合法性和有效性。第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。18.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明18.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)其服務(wù)結(jié)果造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系說(shuō)明19.1.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。19.1.2第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.2.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方自行解決。額外條款及說(shuō)明20.1額外條款20.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2額外條款應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等方面。20.2說(shuō)明20.2.1本合同中的第三方介入條款，是為了明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2.2甲方和乙方在與第三方協(xié)商時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證明復(fù)印件附件3：離婚證明復(fù)印件附件4：評(píng)估報(bào)告原件附件5：過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件6：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件7：第三方服務(wù)合同附件8：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件9：額外條款協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件1.1：房產(chǎn)證原件由甲方提供，復(fù)印件作為合同附件。附件1.2：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件2：身份證明復(fù)印件附件2.1：甲方和乙方的身份證明原件由雙方提供，復(fù)印件作為合同附件。附件2.2：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件3：離婚證明復(fù)印件附件3.1：甲方和乙方的離婚證明原件由雙方提供，復(fù)印件作為合同附件。附件3.2：離婚證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件4：評(píng)估報(bào)告原件附件4.1：評(píng)估報(bào)告由第三方提供，原件作為合同附件。附件4.2：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含詳細(xì)的房產(chǎn)信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。附件5：過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件5.1：過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件由乙方提供，作為合同附件。附件5.2：過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件應(yīng)包含過(guò)戶申請(qǐng)、審批文件、稅費(fèi)繳納證明等。附件6：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件6.1：服務(wù)費(fèi)用支付憑證由甲方提供，作為合同附件。附件6.2：服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件7：第三方服務(wù)合同附件7.1：第三方服務(wù)合同由甲方、乙方與第三方簽訂，作為合同附件。附件7.2：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。附件8：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件8.1：第三方責(zé)任限額協(xié)議由甲方、乙方與第三方簽訂，作為合同附件。附件8.2：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、賠償范圍等內(nèi)容。附件9：額外條款協(xié)議附件9.1：額外條款協(xié)議由甲方、乙方與第三方簽訂，作為合同附件。附件9.2：額外條款協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商確定的額外條款，如服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息和文件，導(dǎo)致過(guò)戶和評(píng)估服務(wù)延遲。2.乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶和評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)延遲。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或受損，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同延遲履行，應(yīng)承擔(dān)延遲履行所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償損失的責(zé)任。5.甲方、乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)支付違約金或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息和文件，導(dǎo)致過(guò)戶和評(píng)估服務(wù)延遲。甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行所產(chǎn)生的費(fèi)用，如第三方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶和評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)延遲。乙方應(yīng)承擔(dān)延遲履行所產(chǎn)生的費(fèi)用，如甲方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償損失的責(zé)任，如評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。4.甲方、乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)支付違約金或賠償損失的責(zé)任，如第三方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度離婚房產(chǎn)過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)1.2房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式第四條服務(wù)時(shí)間及進(jìn)度4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)進(jìn)度第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2法律途徑解決第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的影響與處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條侵權(quán)責(zé)任11.1侵權(quán)行為11.2侵權(quán)責(zé)任處理第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續(xù)約第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)1.1.1甲方應(yīng)提供所有必要的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等。1.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。1.1.3過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的過(guò)戶證明文件。1.2房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)1.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、產(chǎn)權(quán)完整性評(píng)估等。1.2.2乙方應(yīng)向甲方提供書(shū)面的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估的方法、依據(jù)和結(jié)果。1.2.3乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)證明文件的真實(shí)性和完整性。2.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.1.3甲方對(duì)乙方的評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和澄清。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)的過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。2.2.3乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1甲乙雙方應(yīng)按照附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。3.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，以便甲方進(jìn)行支付。第四條服務(wù)時(shí)間及進(jìn)度4.1服務(wù)時(shí)間4.1.1過(guò)戶服務(wù)應(yīng)在甲方提供完整證明文件后十個(gè)工作日內(nèi)完成。4.1.2評(píng)估服務(wù)應(yīng)在過(guò)戶服務(wù)開(kāi)始后五個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2服務(wù)進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)服務(wù)進(jìn)度，確保甲方了解服務(wù)進(jìn)展。4.2.2甲方對(duì)服務(wù)進(jìn)度有特殊要求時(shí)，乙方應(yīng)盡力滿足。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.1.1乙方應(yīng)保證過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)的合法性和準(zhǔn)確性。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供解決方案。5.2售后服務(wù)5.2.1服務(wù)完成后，乙方應(yīng)提供一年的售后服務(wù)，包括對(duì)過(guò)戶證明文件和評(píng)估報(bào)告的咨詢(xún)和解釋。5.2.2售后服務(wù)電話：X。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2法律途徑解決6.2.1雙方同意，與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。6.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或通過(guò)合法途徑獲得的信息。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露或披露保密信息。第九條不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.1.2雙方應(yīng)立即通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2不可抗力事件的影響與處理8.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行費(fèi)用增加的，增加的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第十條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章生效。8.1.2合同變更不得影響雙方的權(quán)利義務(wù)，且不得違背合同的根本目的。8.2合同解除8.2.1雙方同意，合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章生效。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二《違約金計(jì)算公式》。8.1.2甲方提供虛假證明文件的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶或評(píng)估服務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二《違約金計(jì)算公式》。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第十二條侵權(quán)責(zé)任8.1侵權(quán)行為8.1.1任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其合法權(quán)益的，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2收到侵權(quán)通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)采取措施予以制止或消除侵權(quán)行為。8.2侵權(quán)責(zé)任處理8.2.1侵權(quán)行為給對(duì)方造成損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)助對(duì)方處理侵權(quán)事宜，包括但不限于提供必要的文件和證據(jù)。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2本合同的附件均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。8.2合同終止8.2.1本合同在下列情況下終止：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同履行完畢；(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(4)一方違約導(dǎo)致合同解除。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.3合同續(xù)約8.3.1雙方同意，合同到期后，如繼續(xù)需要過(guò)戶及評(píng)估服務(wù)，可以續(xù)約。8.3.2續(xù)約應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并由雙方蓋章生效。第十四條其他條款8.1其他事項(xiàng)8.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.1.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方蓋章生效。8.2附加條款8.2.1附加條款應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2.2附加條款由雙方另行簽訂，并明確標(biāo)注為“附加條款”。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍(1)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的各種證明文件的機(jī)構(gòu)；(2)負(fù)責(zé)房產(chǎn)評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；(3)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)政府部門(mén)；(4)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序2.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的房產(chǎn)證明文件。2.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。2.1.3在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如需第三方介入，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，并確保第三方按約定履行其職責(zé)。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并同意遵守。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1如甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，對(duì)第三方的責(zé)任限額有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額的變更達(dá)成一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，互相之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其合同義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方如涉及侵權(quán)行為，應(yīng)由第三方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1額外條款5.1.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等進(jìn)行充分溝通，并在合同中約定相應(yīng)的額外條款。5.1.2額外條款應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2說(shuō)明5.2.