2024年度房屋交易培訓(xùn)合同：二手房交易培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易培訓(xùn)合同：二手房交易培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.服務(wù)內(nèi)容2.1培訓(xùn)范圍與內(nèi)容2.2培訓(xùn)方式與時間2.3培訓(xùn)師資質(zhì)與配備3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)3.2買方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)3.3培訓(xùn)方（丙方）的權(quán)利與義務(wù)4.培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式4.1培訓(xùn)費(fèi)用的確定4.2支付時間與方式4.3費(fèi)用退還與賠償5.培訓(xùn)效果評估與反饋5.1培訓(xùn)效果的評估標(biāo)準(zhǔn)5.2培訓(xùn)反饋與改進(jìn)5.3培訓(xùn)成果的歸屬與使用6.保密條款6.1保密信息的范圍與界定6.2保密信息的保護(hù)措施6.3保密信息的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的地域管轄8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力的后果與處理10.一般條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的解除10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.附則11.1合同的有效期11.2合同的簽署地點(diǎn)與日期11.3合同的附件12.其他約定13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.附件14.1培訓(xùn)課程表14.2培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表14.3保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與術(shù)語解釋（1.1.1）本合同中的“二手房交易培訓(xùn)服務(wù)”是指丙方根據(jù)甲乙雙方的約定，向甲方提供關(guān)于二手房交易流程、技巧及相關(guān)法律法規(guī)等方面的培訓(xùn)服務(wù)。（1.1.2）“甲方”是指需要接受二手房交易培訓(xùn)的個人或機(jī)構(gòu)。（1.1.3）“乙方”是指接受二手房交易培訓(xùn)的個人或機(jī)構(gòu)。（1.1.4）“丙方”是指提供二手房交易培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止（1.3.1）本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。（1.3.2）除非合同提前終止或解除，否則本合同有效期為一年。（1.3.3）合同終止后，丙方應(yīng)按照約定退還甲方剩余培訓(xùn)費(fèi)用，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容2.1培訓(xùn)范圍與內(nèi)容（2.1.1）丙方應(yīng)按照雙方約定的培訓(xùn)大綱提供培訓(xùn)服務(wù)。（2.1.2）培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：二手房交易流程、合同簽訂、稅費(fèi)計(jì)算、談判技巧等。2.2培訓(xùn)方式與時間（2.2.1）培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)、實(shí)地操作等。（2.2.2）丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求制定詳細(xì)的培訓(xùn)時間表，并提前通知甲方和乙方。2.3培訓(xùn)師資質(zhì)與配備（2.3.1）丙方應(yīng)確保培訓(xùn)師的資質(zhì)符合培訓(xùn)內(nèi)容的需要。（2.3.2）丙方應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)規(guī)模和內(nèi)容配備足夠數(shù)量的培訓(xùn)師。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)（3.1.1）甲方有權(quán)按照合同約定參加培訓(xùn)。（3.1.2）甲方應(yīng)按照合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用。3.2買方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)（3.2.1）乙方有權(quán)按照合同約定參加培訓(xùn)。（3.2.2）乙方應(yīng)按照合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用。3.3培訓(xùn)方（丙方）的權(quán)利與義務(wù)（3.3.1）丙方有權(quán)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)。（3.3.2）丙方應(yīng)保證培訓(xùn)質(zhì)量，確保培訓(xùn)內(nèi)容符合甲乙雙方的要求。（3.3.3）丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密。4.培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式4.1培訓(xùn)費(fèi)用的確定（4.1.1）培訓(xùn)費(fèi)用根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)師資質(zhì)、培訓(xùn)時長等因素確定。（4.1.2）丙方應(yīng)提供詳細(xì)的培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表供甲乙雙方查閱。4.2支付時間與方式（4.2.1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付培訓(xùn)費(fèi)用。（4.2.2）甲方和乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用后，丙方應(yīng)及時提供培訓(xùn)服務(wù)。4.3費(fèi)用退還與賠償（4.3.1）如因丙方原因?qū)е屡嘤?xùn)無法正常進(jìn)行，丙方應(yīng)退還甲方和乙方的培訓(xùn)費(fèi)用。（4.3.2）如甲方和乙方因自身原因無法參加培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用不予退還。（4.3.3）如丙方未按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。5.培訓(xùn)效果評估與反饋5.1培訓(xùn)效果的評估標(biāo)準(zhǔn)（5.1.1）培訓(xùn)效果評估標(biāo)準(zhǔn)包括甲方和乙方對培訓(xùn)內(nèi)容的滿意度、培訓(xùn)師的授課水平、培訓(xùn)后的實(shí)際操作能力等。5.2培訓(xùn)反饋與改進(jìn)（5.2.1）甲方和乙方應(yīng)按照約定提供培訓(xùn)效果反饋。（5.2.2）丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的反饋改進(jìn)培訓(xùn)服務(wù)。5.3培訓(xùn)成果的歸屬與使用（5.3.1）培訓(xùn)成果包括但不限于甲方和乙方在培訓(xùn)過程中獲得的知識、技能和經(jīng)驗(yàn)。（5.3.2）甲方和乙方應(yīng)合理使用培訓(xùn)成果，不得用于非法用途。6.保密條款6.1保密信息的范圍與界定（6.1.1）保密信息包括甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、培訓(xùn)內(nèi)容等。（6.1.2）保密信息不包括已經(jīng)公開的信息或者因合法途徑8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（8.1.1）甲方未按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。（8.1.2）甲方未按照約定參加培訓(xùn)的，視為甲方自動放棄培訓(xùn)權(quán)利，培訓(xùn)費(fèi)用不予退還。8.2乙方違約責(zé)任（8.2.1）乙方未按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。（8.2.2）乙方未按照約定參加培訓(xùn)的，視為乙方自動放棄培訓(xùn)權(quán)利，培訓(xùn)費(fèi)用不予退還。8.3丙方違約責(zé)任（8.3.1）丙方未按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。（8.3.2）丙方提供的培訓(xùn)服務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還培訓(xùn)費(fèi)用，并支付相應(yīng)賠償。9.不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定（9.1.1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。（9.1.2）不可抗力的認(rèn)定應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定。9.2不可抗力的后果與處理（9.2.1）如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。（9.2.2）受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。（9.2.3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。10.一般條款10.1合同的修改與補(bǔ)充（10.1.1）合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。（10.1.2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除（10.2.1）甲方、乙方和丙方任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知其他方。（10.2.2）合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓（10.3.1）本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。（10.3.2）本合同的繼承應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商同意，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.附則11.1合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于2024年某月某日在某地簽署。11.3合同的附件本合同附件包括培訓(xùn)課程表、培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。12.其他約定本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.附件14.1培訓(xùn)課程表14.2培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表14.3保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（15.1.1）第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。（15.1.2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任（15.2.1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)。（15.2.2）第三方對甲乙丙三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（15.2.3）第三方介入不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇（16.1.1）甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。（16.1.2）甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量調(diào)整選擇。16.2第三方服務(wù)范圍與內(nèi)容（16.2.1）第三方根據(jù)甲乙丙三方的約定提供相應(yīng)服務(wù)。（16.2.2）第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定的培訓(xùn)目的和效果。16.3第三方費(fèi)用（16.3.1）第三方費(fèi)用的確定應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。（16.3.2）第三方費(fèi)用支付時間與方式由甲乙丙三方約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（17.1.1）第三方責(zé)任限額由甲乙丙三方協(xié)商確定。（17.1.2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)收費(fèi)總額。17.2第三方責(zé)任限額的適用（17.2.1）第三方對甲乙丙三方造成的損失，賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。（17.2.2）甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況向第三方主張權(quán)利。18.第三方與甲乙丙三方的關(guān)系18.1第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)（18.1.1）第三方對甲乙丙三方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。（18.1.2）甲乙丙三方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙丙三方的溝通協(xié)作（18.2.1）第三方應(yīng)與甲乙丙三方保持良好溝通，確保合同順利履行。（18.2.2）甲乙丙三方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更（19.1.1）甲方、乙方和丙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知其他方，并說明原因。（19.1.2）新第三方確認(rèn)后，原第三方與甲乙丙三方的合同關(guān)系相應(yīng)解除。19.2第三方解除（19.2.1）甲方、乙方和丙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。（19.2.2）解除第三方合同關(guān)系后，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約（20.1.1）第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（20.1.2）第三方違約不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。20.2甲乙丙三方與第三方之間的糾紛解決（20.2.1）甲乙丙三方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決。（20.2.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1第三方保密信息（21.1.1）第三方應(yīng)對甲乙丙三方提供的保密信息保密。（21.1.2）保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。21.2第三方保密義務(wù)的履行（21.2.1）第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全。（21.2.2）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入的其他約定22.1甲方、乙方和丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如本合同未明確規(guī)定，應(yīng)視為平等主體之間的民事法律關(guān)系，受法律法規(guī)保護(hù)。22.2本合同的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均不影響甲乙丙三方與第三方之間的權(quán)利第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：培訓(xùn)課程表詳細(xì)列出本次培訓(xùn)的課程安排，包括課程名稱、課程內(nèi)容、授課時間等信息。2.附件二：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出培訓(xùn)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括培訓(xùn)費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。3.附件三：保密協(xié)議明確甲乙丙三方之間的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密措施、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等信息。5.附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.附件六：培訓(xùn)效果評估表用于評估甲方和乙方參加培訓(xùn)后的效果，包括對培訓(xùn)內(nèi)容的滿意度、培訓(xùn)師的授課水平、培訓(xùn)后的實(shí)際操作能力等方面的評估。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.如甲方未按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，視為甲方違約，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。示例：甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)未支付培訓(xùn)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定參加培訓(xùn)，視為乙方違約，培訓(xùn)費(fèi)用不予退還。示例：乙方在合同簽訂后一個月內(nèi)未參加培訓(xùn)，丙方有權(quán)拒絕退還已收取的