房屋買賣合同代理詞范本(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同代理詞范本(2024版)本合同目錄一覽1.房屋買賣合同代理詞范本(2024版)1.1代理詞定義1.2代理范圍1.3代理期限1.4代理費(fèi)用1.5代理人的權(quán)利和義務(wù)1.6委托人的權(quán)利和義務(wù)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同的生效、變更和解除1.10保密條款1.11法律適用1.12合同的履行地點(diǎn)和方式1.13合同的簽署日期和地點(diǎn)1.14附件：房屋買賣合同第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同代理詞范本(2024版)1.1代理詞定義代理詞是指代理人根據(jù)委托人的授權(quán)，以委托人的名義進(jìn)行的房屋買賣合同的簽訂、履行等活動(dòng)。1.2代理范圍代理范圍包括房屋買賣合同的簽訂、履行、變更、解除等一切與房屋買賣合同相關(guān)的事宜。1.3代理期限代理期限自合同簽訂之日起至房屋買賣合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。1.4代理費(fèi)用代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為委托人支付。1.5代理人的權(quán)利和義務(wù)代理人應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，按照委托人的指示進(jìn)行房屋買賣合同的活動(dòng)。代理人應(yīng)保證其代理行為的合法性，對(duì)因其代理行為產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。1.6委托人的權(quán)利和義務(wù)委托人應(yīng)向代理人提供與房屋買賣合同相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料。委托人應(yīng)按照代理人的合理要求提供必要的協(xié)助和支持。1.7違約責(zé)任代理人如未按委托人的要求履行代理職責(zé)，或未按合同約定履行代理行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托人如未按約定支付代理費(fèi)用或提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.8爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的變更或者解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.10保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。1.11法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12合同的履行地點(diǎn)和方式本合同的履行地點(diǎn)為【】，履行方式為代理人按照委托人的要求進(jìn)行房屋買賣合同的活動(dòng)。1.13合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于【年】年【月】月【日】日簽署于【】。1.14附件：房屋買賣合同2.房屋買賣合同代理詞范本(2024版)2.1代理詞定義代理詞是指代理人根據(jù)委托人的授權(quán)，以委托人的名義進(jìn)行的房屋買賣合同的簽訂、履行等活動(dòng)。2.2代理范圍代理范圍包括房屋買賣合同的簽訂、履行、變更、解除等一切與房屋買賣合同相關(guān)的事宜。2.3代理期限代理期限自合同簽訂之日起至房屋買賣合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.4代理費(fèi)用代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為委托人支付。2.5代理人的權(quán)利和義務(wù)代理人應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，按照委托人的指示進(jìn)行房屋買賣合同的活動(dòng)。代理人應(yīng)保證其代理行為的合法性，對(duì)因其代理行為產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。2.6委托人的權(quán)利和義務(wù)委托人應(yīng)向代理人提供與房屋買賣合同相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料。委托人應(yīng)按照代理人的合理要求提供必要的協(xié)助和支持。2.7違約責(zé)任代理人如未按委托人的要求履行代理職責(zé)，或未按合同約定履行代理行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托人如未按約定支付代理費(fèi)用或提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.8爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.9合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的變更或者解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.10保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。2.11法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.12合同的履行地點(diǎn)和方式本合同的履行地點(diǎn)為【】，履行方式為代理人按照委托人的要求進(jìn)行房屋買賣合同的活動(dòng)。2.13合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于【年】年【月】月【日】日簽署于【】。2.14附件：房屋買賣合同第二部分：第三方介入后的修正3.第三方介入3.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門等，在房屋買賣合同的簽訂、履行過程中參與或協(xié)助甲乙雙方的單位或個(gè)人。3.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于房屋買賣信息的發(fā)布、房屋價(jià)格的評(píng)估、貸款的申請(qǐng)、房屋過戶手續(xù)的辦理等。3.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)職責(zé)，勤勉、認(rèn)真地履行各自職責(zé)，保證房屋買賣合同的順利進(jìn)行。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的行為所產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方與甲乙方的合同糾紛不影響甲乙方之間的房屋買賣合同的履行。3.5第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任總額不超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.6第三方選擇甲乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方提供服務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)所需的全部文件和資料。3.7第三方服務(wù)的變更和解除甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。3.8第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照與第三方的服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。如甲乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)。3.9第三方信息披露第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向任何第三方泄露。3.10第三方違約責(zé)任第三方如未按合同約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.11第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極與甲乙方溝通和協(xié)調(diào)，確保房屋買賣合同的順利履行。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告合同履行情況。3.12第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：1)房屋買賣合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢；2)甲乙方書面通知第三方終止介入；3)法律、法規(guī)、政策等要求第三方終止介入。3.13第三方介入的續(xù)約如甲乙方與第三方達(dá)成一致，需要續(xù)約第三方介入的，應(yīng)書面簽訂續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方同意后生效。3.14第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。解除第三方介入的，第三方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋買賣合同的順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋買賣合同的主要文件，應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。2.附件二：代理人授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：本附件為委托人授權(quán)代理人進(jìn)行房屋買賣合同活動(dòng)的法律文件，應(yīng)包括授權(quán)人的基本信息、代理人的基本信息、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。3.附件三：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見房屋的所有權(quán)人信息、房屋的具體位置、面積等。4.附件四：房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括甲乙方對(duì)房屋買賣合同的補(bǔ)充約定，如裝修情況、家具家電的贈(zèng)送等。5.附件五：代理人與第三方的服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為代理人與第三方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。6.附件六：貸款申請(qǐng)文件詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方申請(qǐng)貸款的相關(guān)文件，應(yīng)包括貸款申請(qǐng)表、收入證明、信用報(bào)告等。7.附件七：房屋過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)文件，應(yīng)包括過戶申請(qǐng)表、身份證明、戶口遷移證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代理人未按委托人的要求履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因未履行代理職責(zé)導(dǎo)致的委托人的損失。示例說明：如果代理人未按照委托人的要求及時(shí)提交房屋買賣合同的申請(qǐng)，導(dǎo)致合同簽訂延誤，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：委托人未按約定支付代理費(fèi)用或提供必要的協(xié)助和支持。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付遲延支付的代理費(fèi)用、賠償因未提供協(xié)助和支持導(dǎo)致的代理人的損失。示例說明：如果委托人未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致代理人無法及時(shí)開展代理活動(dòng)，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因其違約行為導(dǎo)致的甲乙方損失。示例說明：如果評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重誤差，導(dǎo)致甲乙方基于錯(cuò)誤評(píng)估作出決策，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付遲延支付的服務(wù)費(fèi)用、賠償因未支付服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致的第三方損失。示例說明：如果買方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估工作，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙方未按約定履行房屋買賣合同的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的對(duì)方損失。示例說明：如果賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。房屋買賣合同代理詞范本(2024版)1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同代理詞范本(2024版)1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房屋1.1.2買賣1.1.3代理1.1.4合同1.2房屋買賣雙方的基本信息1.2.1賣家1.2.2買家1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋用途1.3.4房屋所有權(quán)證號(hào)1.4房屋買賣價(jià)格與支付方式1.4.1房屋買賣價(jià)格1.4.2付款方式1.4.3付款時(shí)間1.5房屋交付與過戶1.5.1房屋交付時(shí)間1.5.2房屋過戶時(shí)間1.5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)1.6房屋買賣合同的解除與違約責(zé)任1.6.1合同解除條件1.6.2違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3仲裁解決1.7.4法律途徑1.8合同的生效、修改與終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同修改1.8.3合同終止1.9雙方的其他約定1.9.1房屋維修責(zé)任1.9.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)1.9.3戶口遷移1.10合同的簽署、生效與份數(shù)1.10.1合同簽署時(shí)間1.10.2合同生效時(shí)間1.10.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋指坐落于【填寫省市區(qū)縣】【填寫街道門牌號(hào)】的【填寫房屋棟數(shù)】棟，【填寫房屋樓層】樓，【填寫房屋具體房號(hào)】房，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【填寫房屋建筑面積】平方米，土地使用權(quán)面積為【填寫土地使用權(quán)面積】平方米，土地使用權(quán)類型為【填寫土地使用權(quán)類型】。1.2買賣指甲方將其名下的房屋出賣給乙方，乙方支付房價(jià)款購買該房屋的行為。1.3代理指甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理房屋買賣事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。1.4合同指本房屋買賣合同代理詞范本（2024版），由甲方與乙方簽訂。第二條房屋買賣雙方的基本信息2.1賣家甲方（賣房人）：【填寫甲方姓名】身份證號(hào)碼：【填寫甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】2.2買家乙方（買房人）：【填寫乙方姓名】身份證號(hào)碼：【填寫乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】第三條房屋基本信息3.1房屋地址【填寫房屋具體地址】3.2房屋面積該房屋的建筑面積為【填寫房屋建筑面積】平方米，使用面積為【填寫房屋使用面積】平方米。3.3房屋用途該房屋現(xiàn)為【填寫房屋現(xiàn)狀用途】，甲方承諾在房屋過戶完成后，將房屋交付給乙方時(shí)，房屋用途仍為【填寫房屋現(xiàn)狀用途】。3.4房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋所有權(quán)證號(hào)為【填寫房屋所有權(quán)證號(hào)】。第四條房屋買賣價(jià)格與支付方式4.1房屋買賣價(jià)格該房屋的買賣價(jià)格為人民幣【填寫房屋總價(jià)】元整（大寫：【填寫房屋總價(jià)大寫】）。4.2付款方式（1）【填寫付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】（2）【填寫付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分【填寫付款次數(shù)】次支付房價(jià)款。具體付款時(shí)間及金額如下：（1）【填寫第一次付款時(shí)間、金額】（2）【填寫第二次付款時(shí)間、金額】（3）【填寫第三次付款時(shí)間、金額】（4）【填寫第四次付款時(shí)間、金額】第五條房屋交付與過戶5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將該房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為：【填寫房屋交付時(shí)間】。5.2房屋過戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫過戶時(shí)間】內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由【填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房屋買賣合同的解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）【填寫解除合同的條件之一】（2）【填寫解除合同的條件之一】6.2違約責(zé)任甲乙雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的【填寫違約金比例】%。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決如協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭議，甲乙雙方同意提交【填寫仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。8.3合同終止（1）甲乙雙方按照約定完成合同全部義務(wù)的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條雙方的其他約定9.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)自房屋交付之日起，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫戶口遷移期限】內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。如甲方未能按時(shí)遷出戶口，應(yīng)支付給乙方人民幣【填寫戶口遷移違約金】元整作為違約金。第十條合同的簽署、生效與份數(shù)10.1合同簽署時(shí)間本合同于【填寫合同簽署日期】由甲乙雙方簽署。10.2合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)及持有方本合同一式【填寫合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【填寫持有方份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十一條附加條款（此處可根據(jù)雙方需求，添加附加條款，如特殊物品處置、寵物歸屬等）第十二條保密條款甲乙雙方同意，在簽訂本合同及合同履行過程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條完整合同的證明本合同的完整內(nèi)容，已由甲乙雙方在【填寫合同簽署地點(diǎn)】的【填寫見證人或機(jī)構(gòu)名稱】見證或公證，并由見證人或公證機(jī)關(guān)出具證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指本合同之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供服務(wù)或協(xié)助的單位或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）房屋買賣過程中的中介服務(wù)；（2）房屋價(jià)值的評(píng)估；（3）房屋過戶手續(xù)的辦理；（4）貸款申請(qǐng)及還款協(xié)助；（5）其他與房屋買賣相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方服務(wù)的選擇與費(fèi)用2.1第三方服務(wù)選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)單位或個(gè)人，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)市場行情共同承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。如無特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的【填寫責(zé)任限額比例】倍。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方僅為甲乙雙方提供服務(wù)，并不成為甲乙雙方合同的當(dāng)事人。第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的溝通第五條第三方服務(wù)的變更與終止5.1第三方服務(wù)變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)單位，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方服務(wù)終止本合同履行完畢后，第三方服務(wù)自動(dòng)終止。如甲乙雙方提前終止第三方服務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)價(jià)6.1第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。6.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量、效率等進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果作為選擇和調(diào)整第三方服務(wù)的依據(jù)。第七條第三方服務(wù)的保密與保護(hù)7.1第三方服務(wù)保密第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得向無關(guān)第三方披露。7.2第三方服務(wù)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方服務(wù)單位的利益。第八條第三方介入的合同修正8.1第三方介入條款的修正如甲乙雙方同意增加或修改關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書面修正協(xié)議。8.2第三方介入條款的生效本合同第三方介入條款的修正，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議的解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的調(diào)解如甲乙雙方與第三方同意調(diào)解解決爭議，可以向第三方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。第十條第三方介入的法律適用本合同第三方介入條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同草稿附件三：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件四：過戶申請(qǐng)書及所需材料清單附件五：貸款申請(qǐng)表及所需材料清單附件六：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)單位或個(gè)人資質(zhì)證明復(fù)印件附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用清單及支付憑證附件九：房屋鑰匙交付確認(rèn)書附件十：物業(yè)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件附件十一：戶口遷移證明復(fù)印件附件十二：合同修正案及簽字蓋章頁附件十三：違約金計(jì)算公式說明附件十四：爭議解決方式的相關(guān)法律文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付房價(jià)款；2.乙方未按照約定時(shí)間交付房屋；3.甲方未按照約定時(shí)間遷出戶口；4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題；5.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同房價(jià)款的【填寫違約金比例】%；2.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的【填寫責(zé)任限額比例】倍；3.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：全文完。房屋買賣合同代理詞范本(2024版)2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同代理詞范本(2024版)1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方聯(lián)系方式1.1.3甲方身份證號(hào)碼1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方聯(lián)系方式1.2.3乙方身份證號(hào)碼1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.4代理內(nèi)容1.4.1代理范圍1.4.2代理權(quán)限1.4.3代理期限1.5代理費(fèi)用1.5.1代理費(fèi)用金額1.5.2代理費(fèi)用支付方式1.6合同履行1.6.1甲方義務(wù)1.6.2乙方義務(wù)1.7合同解除1.7.1解除條件1.7.2解除程序1.8違約責(zé)任1.8.1違約行為1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決地點(diǎn)1.10合同的生效、變更和終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同變更程序1.10.3合同終止條件1.11附則1.11.1合同的解釋權(quán)1.11.2合同的修訂1.11.3合同的簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條甲方（賣方）信息1.1甲方姓名：____________1.2甲方聯(lián)系方式：____________1.3甲方身份證號(hào)碼：____________第二條乙方（買方）信息2.1乙方姓名：____________2.2乙方聯(lián)系方式：____________2.3乙方身份證號(hào)碼：____________第三條房屋信息3.1房屋地址：____________3.2房屋面積：____________3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________第四條代理內(nèi)容4.1代理范圍：代理人受甲方委托，代理甲方出售/購買上述房屋。4.2代理權(quán)限：代理人具有處理與房屋買賣相關(guān)的所有事宜的權(quán)限，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。4.3代理期限：代理期限自雙方簽訂本合同之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。第五條代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整。5.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第六條合同履行6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響房屋買賣的情形。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的指示，配合辦理房屋買賣相關(guān)事宜，并支付代理費(fèi)用。第七條合同解除7.1解除條件：任何一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.2解除程序：合同解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、遲延履行義務(wù)、不履行義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同履行地。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同代理期限屆滿或者雙方另有約定的終止條件達(dá)成時(shí)，本合同終止。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂日期：____________第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、遲延履行義務(wù)、不履行義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的20%。8.3違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同履行地。9.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同代理期限屆滿或者雙方另有約定的終止條件達(dá)成時(shí)，本合同終止。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起____年止。第十三條通知13.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方提供的地址和聯(lián)系方式。13.2通知自發(fā)送之日起，視為已送達(dá)對(duì)方。第十四條法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國_________人民法院管轄。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與房屋買賣過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、產(chǎn)權(quán)登記部門等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定向乙方交付房屋。2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付購房款。2.3若有貸款需求，乙方應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，并按照其要求提供相關(guān)資料。2.4若有評(píng)估、稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)登記等必要程序，甲方和乙方應(yīng)共同配合完成。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，保證房屋買賣過程的順利進(jìn)行。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入并不免除甲乙雙方的合同義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方明確，第三方介入可能會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)第三方產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.3若第三方未能依法履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方、乙方自行簽訂，與本合同無關(guān)。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方依法履行職責(zé)，不影響房屋買賣的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的變更和解除6.1若第三方未能按照約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方變更或解除其服務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并按照雙方約定承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反其與甲方、乙方簽訂的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議與第三方簽訂的合同，相互獨(dú)立，彼此不影響。9.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的變更、解除或終止，