二零二四年度建筑工程合同：地標性寫字樓設計與施工

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同：地標性寫字樓設計與施工2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3價格調整機制第四條：設計與施工期限4.1設計期限4.2施工期限4.3延期及違約責任第五條：設計與施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3質量標準第六條：乙方義務與責任6.1乙方設計與施工義務6.2乙方質量保障義務6.3乙方安全文明施工義務第七條：甲方義務與責任7.1甲方支付合同價款義務7.2甲方提供施工場地義務7.3甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)義務第八條：丙方義務與責任8.1丙方提供技術支持義務8.2丙方質量監(jiān)督義務8.3丙方協(xié)調解決合同履行中的問題義務第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的事宜第十三條：保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條：其他約定14.1合同的補充協(xié)議14.2合同的修改和廢除14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××設計院丙方地址：×××市×××路×××號第二條：工程概述2.1工程名稱：×××地標性寫字樓建設項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖拾玖億捌仟萬零捌佰元整）3.2付款方式：（1）合同簽訂后30日內，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價20%的尾款；（4）剩余的20%作為質量保證金，在工程保修期滿后支付。3.3價格調整機制：如遇材料價格變動、政策調整等因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。第四條：設計與施工期限4.1設計期限：自合同簽訂之日起至工程開工之日止，共計×××日。4.2施工期限：自工程開工之日起至工程驗收合格之日止，共計×××日。4.3延期及違約責任：（1）如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方合同總價2%的違約金；（2）如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方合同總價1%的違約金。第五條：設計與施工要求5.1設計要求：（1）丙方應根據(jù)甲方的需求，提供符合國家規(guī)范和行業(yè)標準的設計方案；（2）設計方案應包括建筑、結構、機電、景觀等各專業(yè)的設計內容；（3）設計方案經甲方確認后，丙方應嚴格按照設計方案進行施工圖設計。5.2施工要求：（1）乙方應按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）乙方應確保施工過程中的工程質量、安全、進度等方面的要求；（3）乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和甲方要求進行施工。5.3質量標準：（1）工程質量應符合國家現(xiàn)行建筑工程質量標準及行業(yè)標準；（2）工程質量應滿足甲方提出的設計文件、技術規(guī)范和驗收標準；（3）工程質量保證期為×××年，自工程驗收合格之日起計算。第六條：乙方義務與責任6.1乙方設計與施工義務：（1）乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成設計與施工任務；（2）乙方應確保工程安全、文明施工，遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場管理制度；（3）乙方應對施工過程中出現(xiàn)的技術問題提供解決方案，確保工程順利進行。6.2乙方質量保障義務：（1）乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量；（2）乙方應對施工過程中出現(xiàn)的質量問題及時整改，確保工程質量符合要求；（3）乙方應承擔工程質量保修責任，確保工程在使用過程中的質量安全。6.3乙方安全文明施工義務：（1）乙方應按照施工現(xiàn)場管理制度，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作；（2）乙方應加強施工現(xiàn)場的環(huán)保措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低；第八條：丙方義務與責任8.1丙方提供技術支持義務：（1）丙方應根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的設計方案和技術支持；（2）丙方應對乙方的施工過程進行技術指導，確保施工質量；（3）丙方應對施工過程中出現(xiàn)的技術問題提供解決方案，確保工程順利進行。8.2丙方質量監(jiān)督義務：（1）丙方應監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質量符合設計要求；（2）丙方應對施工過程中的質量問題進行及時整改，確保工程質量；（3）丙方應對工程質量進行定期檢查，對不合格工程及時要求整改。8.3丙方協(xié)調解決合同履行中的問題義務：（1）丙方應積極協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行；（2）丙方應對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案，確保工程順利進行；（3）丙方應協(xié)助甲方、乙方辦理相關手續(xù)，確保工程的順利進行。第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件：（1）合同履行過程中，甲方需求發(fā)生變更，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同；（2）合同履行過程中，乙方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）合同履行過程中，因政策、法律法規(guī)等原因導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。9.2合同解除條件：（1）一方違約，嚴重影響到合同的履行，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方明確表示或以行為表明不履行主要債務；（3）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。9.3變更與解除的程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理合同變更或解除事宜；（3）合同變更或解除后，雙方按照約定承擔相應的責任。第十條：違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，應承擔相應責任；（3）甲方其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。10.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成設計與施工任務的，應支付違約金；（2）乙方工程質量不符合約定的，應承擔修復費用或重新施工費用；（3）乙方其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。10.3丙方違約責任：（1）丙方未按約定提供技術支持或質量監(jiān)督的，應承擔相應責任；（2）丙方未按約定協(xié)調解決合同履行中的問題的，應承擔相應責任；（3）丙方其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構：雙方可約定選擇仲裁委員會或人民法院進行爭議解決。11.3訴訟或仲裁地點及適用法律：雙方可約定訴訟或仲裁地點，適用法律為合同簽訂地法律法規(guī)。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除。12.3合同失效后的事宜：合同失效后，雙方按照約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于工程保修、資料移交等。第十三條：保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起×××年。13.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：其他約定14.1合同的補充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。14.2合同的修改和廢除：合同經雙方協(xié)商一致，可以進行修改或廢除。14.3雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，可就其他事項進行約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、材料供應商、施工分包商等。第三方介入是指在合同履行過程中，甲方、乙方、丙方以外的其他主體參與合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)技術支持、質量監(jiān)督、項目管理等服務。2.第三方介入條款2.1甲方、乙方、丙方同意，在合同履行過程中，如有必要引入第三方，應事先書面通知其他各方，并經雙方協(xié)商一致。2.2甲方、乙方、丙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務以及違約責任，并將書面協(xié)議副本提交給對方。2.3第三方介入不得影響甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系。第三方僅承擔其書面協(xié)議中約定的責任，不承擔合同以外的任何責任。3.第三方責任限額3.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.2甲方、乙方、丙方應根據(jù)合同約定及第三方書面協(xié)議的約定，承擔相應的風險及責任。3.3若第三方因履行書面協(xié)議中的職責導致甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方有權依據(jù)第三方書面協(xié)議向第三方追償。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系。第三方與甲方、乙方、丙方之間的權利義務，以各方書面協(xié)議為準。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方、乙方、丙方的管理制度，按照合同約定及書面協(xié)議的約定履行其職責。4.3第三方在履行其職責過程中，如涉及甲方、乙方、丙方的知識產權、商業(yè)秘密等，應簽訂保密協(xié)議，并嚴格遵守保密協(xié)議的約定。5.第三方違約處理5.1第三方未按書面協(xié)議約定履行其職責的，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方未按書面協(xié)議約定履行其職責，導致甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方有權依據(jù)第三方書面協(xié)議向第三方追償。5.3第三方如發(fā)生違約行為，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。甲方、乙方、丙方應按照合同約定履行各自的權利義務。6.第三方退出6.1第三方因故需退出合同履行過程的，應提前書面通知甲方、乙方、丙方。6.2第三方退出不影響合同的履行。甲方、乙方、丙方應按照合同約定及第三方書面協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。7.第三方介入的變更7.1如甲方、乙方、丙方同意變更第三方的，應簽訂書面變更協(xié)議，并提交給對方。7.2變更第三方不影響合同的履行。甲方、乙方、丙方應按照合同約定及變更后的第三方書面協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。8.第三方介入的終止與失效8.1第三方書面協(xié)議終止或失效的，第三方介入同時終止或失效。8.2第三方介入終止或失效后，甲方、乙方、丙方應按照合同約定處理合同終止或失效后的事宜。9.其他約定9.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應符合本合同的約定。9.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得與本合同相抵觸。如發(fā)生抵觸，以本合同為準。9.3甲方、乙方、丙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質、能力及信譽。第二部分：第三方介入后的修正End第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；（3）丙方營業(yè)執(zhí)照副本；（4）法定代表人身份證明；（5）授權委托書（如有）。2.設計文件：（1）設計方案；（2）施工圖紙；（3）設計變更通知單；（4）設計交底記錄。3.施工文件：（1）施工組織設計；（2）施工進度計劃；（3）施工記錄；（4）施工質量報告。4.合同履行過程中的其他文件：（1）預付款支付證明；（2）進度款支付證明；（3）尾款支付證明；（4）質量保證金支付證明；（5）工程驗收報告；（6）竣工結算報告；（7）保修責任書。5.合同變更、解除、終止及失效的相關文件：（1）變更協(xié)議；（2）解除協(xié)議；（3）終止協(xié)議；（4）失效證明。6.爭議解決過程中的文件：（1）仲裁申請書；（2）仲裁答辯書；（3）仲裁裁決書；（4）法院判決書。7.其他相關文件：（1）會議紀要；（2）往來函件；（3）現(xiàn)場照片；（4）其他相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付違約金，違約金為應付款項的×%；（2）未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，應承擔相應責任；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。示例：甲方未按約定時間支付進度款，應支付違約金，違約金為應付款項的2%。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成設計與施工任務，應支付違約金，違約金為合同總價的×%；（2）工程質量不符合約定的，應承擔修復費用或重新施工費用；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。示例：乙方未按約定時間完成施工任務，應支付違約