2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條費用與支付3.1費用金額3.2支付方式3.3支付時間第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條其他條款9.1不可抗力9.2合同的繼承9.3合同的份數(shù)第十條甲方代表10.1甲方代表姓名10.2甲方代表聯(lián)系方式第十一條乙方代表11.1乙方代表姓名11.2乙方代表聯(lián)系方式第十二條合同簽署日期第十三條合同附件13.1附件清單第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)合同主題：2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)合同第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________________1.4乙方名稱：____________________1.5乙方地址：____________________1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________________第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格咨詢、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等。2.2服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、全面的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中得到及時、準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。2.3服務(wù)期限：本合同自簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。第三條費用與支付3.1費用金額：雙方約定，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)的費用。3.2支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付乙方服務(wù)費用。3.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽字后【】個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用的一半，剩余費用在服務(wù)期限屆滿后【】個工作日內(nèi)支付。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息；2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供咨詢服務(wù)；3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；2）乙方應(yīng)保密甲方提供的相關(guān)信息；3）乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。5.2保密期限：保密信息自甲方提供之日起至本合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成對方損失的【】倍。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的【】%；2）甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。6.2乙方違約責(zé)任：1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的【】倍。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為【】。7.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條其他條款9.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或終止合同。9.2合同的繼承：本合同簽訂后，如甲方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項，本合同對變更后的主體繼續(xù)有效。9.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條甲方代表10.1甲方代表姓名：____________________10.2甲方代表聯(lián)系方式：____________________第十一條乙方代表11.1乙方代表姓名：____________________11.2乙方代表聯(lián)系方式：____________________第十二條合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日由甲乙雙方簽字蓋章。第十三條合同附件13.1附件清單：1）附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2）附件二：保密協(xié)議3）附件三：費用支付明細(xì)表第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行所需的信息、資料等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【】個工作日通知乙方。2.2乙方在收到甲方通知后，應(yīng)按照甲方要求，配合第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。2.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及合同約定確定。3.2甲方、乙方均有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在承擔(dān)責(zé)任時，有權(quán)依法向甲方、乙方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方、乙方分別簽訂合同予以明確。4.2第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受甲方、乙方不正當(dāng)影響。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)解決。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.3第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與決策權(quán)等。6.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.3第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方信息保護(hù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的保密信息。7.2第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方賠償損失。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更：如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：如第三方因違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.3合同終止：本合同履行完畢，或甲乙雙方解除、終止合同，第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系隨之終止。第九條爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為【】。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條甲方、乙方與第三方的通知與聯(lián)系10.1甲方、乙方與第三方之間的通知與聯(lián)系，應(yīng)通過正式書面文件進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2甲方、乙方與第三方之間的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式，應(yīng)在本合同附件中明確。第十一條甲方、乙方與第三方的合同履行監(jiān)督11.1甲方、乙方應(yīng)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。11.2甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知第三方，并要求其改正。第十二條甲方、乙方與第三方的合同解除或終止后事宜處理12.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交付成果、結(jié)算費用等。12.2合同解除或終止后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定及法律法規(guī)處理。第十三條甲方、乙方與第三方的合作期限延長13.1如甲方、乙方與第三方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2延長協(xié)議應(yīng)明確延長后的合作期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明1.1附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方提供給甲方的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、價格咨詢、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等。1.2附件要求：附件需明確服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)的時間安排、服務(wù)的方式等。1.3附件說明：此附件旨在明確乙方提供服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務(wù)履行。附件二：保密協(xié)議2.1附件內(nèi)容：詳細(xì)列出甲乙雙方在合同履行過程中需要保密的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.2附件要求：附件需明確保密信息的范圍、保密期限以及違約責(zé)任等。2.3附件說明：此附件旨在保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止保密信息泄露。附件三：費用支付明細(xì)表3.1附件內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用明細(xì)，包括費用金額、支付方式、支付時間等。3.2附件要求：附件需明確費用的具體金額、支付時間和方式等。3.3附件說明：此附件旨在明確甲方向乙方支付服務(wù)費用的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的。2.甲方提供虛假信息的。3.乙方未按約定提供服務(wù)的。4.乙方泄露甲方保密信息的。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的【】%。2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。3.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。4.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的【】倍。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲方在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)未支付服務(wù)費用，乙方可以書面通知甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付費用總額的【】%。2.如果甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的【】%。3.如果乙方未按約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的【】%。4.如果乙方泄露甲方保密信息，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息所造成甲方損失的【】倍。5.如果第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式按照合同約定及法律法規(guī)處理。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方、乙方統(tǒng)稱為雙方第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括：2.1.1市場調(diào)研2.1.2房價分析2.1.3交易流程咨詢2.1.4交易風(fēng)險評估2.1.5購房政策解讀第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，向甲方提供上述服務(wù)第四條服務(wù)費用4.1雙方確認(rèn)，乙方提供服務(wù)的費用為人民幣【金額】元整4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用第五條支付方式5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的【比例】5.2剩余服務(wù)費用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿后【時間】內(nèi)支付完畢第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時間，向甲方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)6.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用7.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方更好地提供服務(wù)第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.2如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金第十條爭議解決10.1雙方因本合同的簽訂、履行、終止、解除等發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充13.2雙方同意，本合同的修改、補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為【甲方全稱】，法定代表人為【法定代表人】，住所地為【甲方住所地】。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為【乙方全稱】，法定代表人為【法定代表人】，住所地為【乙方住所地】。1.3甲方、乙方統(tǒng)稱為雙方雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具體指【具體描述】。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括：2.1.1市場調(diào)研乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，對【調(diào)研內(nèi)容】進(jìn)行市場調(diào)研，并形成調(diào)研報告。2.1.2房價分析乙方應(yīng)對【分析區(qū)域】的房價進(jìn)行分析，包括但不限于歷史房價走勢、未來價格預(yù)測等，并提供分析報告。2.1.3交易流程咨詢乙方應(yīng)對甲方在房地產(chǎn)交易過程中提出的疑問進(jìn)行解答，并指導(dǎo)甲方完成交易流程。2.1.4交易風(fēng)險評估乙方應(yīng)對甲方擬進(jìn)行的房地產(chǎn)交易進(jìn)行風(fēng)險評估，并提供風(fēng)險評估報告。2.1.5購房政策解讀乙方應(yīng)對【購房政策】進(jìn)行解讀，并向甲方提供相關(guān)政策建議。第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，向甲方提供上述服務(wù)。第四條服務(wù)費用4.1雙方確認(rèn)，乙方提供服務(wù)的費用為人民幣【金額】元整。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。第五條支付方式5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的【比例】。5.2剩余服務(wù)費用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿后【時間】內(nèi)支付完畢。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時間，向甲方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。6.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用。7.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方更好地提供服務(wù)。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3雙方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。9.3雙方同意，違約金的計算方式為【計算方式】。第十條爭議解決10.1雙方因本合同的簽訂、履行、終止、解除等發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2雙方同意，本合同的修改、補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3雙方同意，本合同的附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明。14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表。14.3附件三：付款憑證。14.4附件四：雙方提供的相關(guān)資料。14.5附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審核方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。1.3第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)過雙方書面同意，并明確介入的第三方及具體事項。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)核實第三方的資質(zhì)、信譽及專業(yè)能力，確保其能勝任介入事項。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任風(fēng)險，與第三方約定相應(yīng)的責(zé)任限額。3.4甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU，以保障雙方利益。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理第三方，確保第三方按照約定提供服務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同要求。4.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入事項完成后，及時支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。5.3第三方與甲方、乙方之間的合同變更、解除和終止，應(yīng)符合本合同及服務(wù)協(xié)議的約定。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。6.2保密期限自第三方提供服務(wù)之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3第三方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1第三方未按照約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方未按照約定支付服務(wù)費用的，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付滯納金。7.3雙方因第三方提供的服務(wù)發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第八條合同的生效、變更、解除和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更、解除和終止，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)符合協(xié)議的約定。第九條其他約定9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2雙方同意，本合同的修改、補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.3雙方同意，本合同的附件及第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：服務(wù)費用明細(xì)表附件三：付款憑證附件四：雙方提供的相關(guān)資料附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了乙方為甲方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、房價分析、交易流程咨詢、交易風(fēng)險評估、購房政策解讀等。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方提供服務(wù)的費用明細(xì)，包括服務(wù)項目的費用、服務(wù)時間的費用等。附件三：付款憑證本附件為甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括付款時間、付款金額、付款方式等。附件四：雙方提供的相關(guān)資料本附件列出了雙方在合同履行過程中提供的重要資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明、財務(wù)報表等。附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于會議記錄、溝通記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。3.第三方未按照約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按照約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.對于甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。3.對于第三方未按照約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)的情況，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。示例說明：例如，如果乙方未按照約定時間提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)部分的費用乘以10%。例如，如果甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為應(yīng)支付費用的一部分乘以日利率。例如，如果第三方未按照約定時間提供服務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)部分的費用乘以10%。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場調(diào)研2.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析2.3房地產(chǎn)交易流程咨詢2.4房地產(chǎn)交易政策解讀第三條服務(wù)時間3.1合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第四條服務(wù)費用4.1咨詢費用的計算方式4.2咨詢費用的支付時間及方式4.3咨詢費用的調(diào)整機(jī)制第五條乙方義務(wù)5.1提供的服務(wù)質(zhì)量5.2保密義務(wù)5.3及時更新政策及市場信息第六條甲方義務(wù)6.1提供真實、準(zhǔn)確的信息6.2配合乙方的咨詢服務(wù)工作第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十條保密條款10.1雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條甲方授權(quán)代表12.1甲方授權(quán)代表及權(quán)限12.2甲方授權(quán)代表的更換程序第十三條乙方服務(wù)團(tuán)隊13.1乙方服務(wù)團(tuán)隊的組成及職責(zé)13.2乙方服務(wù)團(tuán)隊的更換程序第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）甲方是指與乙方簽訂本合同的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)商或個人。1.2乙方（受托方）乙方是指與甲方簽訂本合同的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)咨詢公司或個人。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的房地產(chǎn)項目進(jìn)行市場調(diào)研，包括市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群體等方面，并形成調(diào)研報告。2.2房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析乙方負(fù)責(zé)收集和分析與甲方房地產(chǎn)項目相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、政策、市場等數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。2.3房地產(chǎn)交易流程咨詢乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)交易流程的咨詢服務(wù)，包括交易手續(xù)、稅費計算、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。2.4房地產(chǎn)交易政策解讀乙方負(fù)責(zé)解讀與甲方房地產(chǎn)項目相關(guān)的政策法規(guī)，包括但不限于土地政策、建筑設(shè)計規(guī)范、購房政策等，并告知甲方相關(guān)政策變化對項目的影響。第三條服務(wù)時間3.1合同有效期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時間節(jié)點向甲方提供各項咨詢服務(wù)成果。第四條服務(wù)費用4.1咨詢費用的計算方式乙方咨詢費用的計算方式為：固定費用加浮動費用。固定費用為人民幣萬元，浮動費用根據(jù)甲方房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績按比例計算。4.2咨詢費用的支付時間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi)向乙方支付固定費用的一半，即人民幣萬元。剩余費用在合同履行完畢后支付。4.3咨詢費用的調(diào)整機(jī)制如因政策法規(guī)、市場環(huán)境等不可抗力因素導(dǎo)致咨詢服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整咨詢費用。第五條乙方義務(wù)5.1提供的服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)，確保服務(wù)成果的準(zhǔn)確性和實用性。5.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.3及時更新政策及市場信息乙方應(yīng)密切關(guān)注政策法規(guī)和市場動態(tài)，及時向甲方通報相關(guān)信息，確保甲方的決策依據(jù)準(zhǔn)確可靠。第六條甲方義務(wù)6.1提供真實、準(zhǔn)確的信息甲方應(yīng)對乙方提供的信息真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保乙方能夠根據(jù)提供的信息開展咨詢服務(wù)。6.2配合乙方的咨詢服務(wù)工作甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排人員溝通、參與會議等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按本合同約定支付費用、提供信息等，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按本合同約定提供服務(wù)、泄露甲方秘密等，甲方有權(quán)終止合同履行，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.2合同解除的條件合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同終止的條件合同履行期限屆滿，或雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有服務(wù)成果，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條保密條款10.1雙方對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同履行期限屆滿，或雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議，本合同即告終止。11.3合同的失效條件本合同在任何情況下無效的條件包括：（1）雙方同意解除合同；（2）法律規(guī)定合同無效；（3）雙方共同書面同意合同失效；（4）合同約定的其他失效條件。第十二條甲方授權(quán)代表12.1甲方授權(quán)代表及權(quán)限甲方授權(quán)代表為甲方負(fù)責(zé)人或指定的人員。授權(quán)代表有權(quán)代表甲方處理與乙方之間的合同事宜。12.2甲方授權(quán)代表的更換程序甲方如需更換授權(quán)代表，應(yīng)書面通知乙方。乙方接到通知后，與新授權(quán)代表進(jìn)行溝通確認(rèn)。第十三條乙方服務(wù)團(tuán)隊13.1乙方服務(wù)團(tuán)隊的組成及職責(zé)乙方服務(wù)團(tuán)隊由具有相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗的咨詢師組成。團(tuán)隊負(fù)責(zé)向甲方提供房地產(chǎn)市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、交易流程咨詢和政策解讀等服務(wù)。13.2乙方服務(wù)團(tuán)隊的更換程序乙方如需更換服務(wù)團(tuán)隊成員，應(yīng)提前通知甲方。甲方對乙方更換團(tuán)隊成員無異議的，乙方應(yīng)與新團(tuán)隊成員溝通確認(rèn)。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的邀請，參與合同履行過程，為甲方和/或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方和/或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用介入合同履行過程之便，損害甲乙雙方的利益。2.3第三方對其提供服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的失誤、疏忽或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲方和/或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。3.2甲方和/或乙方對第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和口碑等因素進(jìn)行評估，并確保第三方符合合同履行所需的標(biāo)準(zhǔn)和條件。3.3甲方和/或乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保合同條款不與本合同相沖突。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和/或乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍和免責(zé)事項等。4.2甲方和/或乙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并要求第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時，遵守相關(guān)約定。4.3如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中發(fā)生爭議或糾紛，甲方和/或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照本合同的約定處理。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和/或乙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方和/或乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲乙雙方對彼此的義務(wù)和責(zé)任。5.3甲方和/或乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行期限屆滿；（2）甲方和/或乙方書面通知終止第三方介入；（4）本合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后，甲方和/或乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方資料和信息保護(hù)7.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，對甲方和/或乙方提供的資料和信息予以保密。7.2第三方不得將甲方和/或乙方提供的資料和信息用于本合同以外的用途，也不得向第三方泄露。7.3第三方對甲方和/或乙方提供的資料和信息的使用和保護(hù)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方爭議解決8.1第三方與甲方和/或乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲方和/或乙方與第三方之間的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同的變更、解除和終止9.1第三方介入的變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。9.2第三方介入的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條與其他條款的適用10.1本第三方介入后的修正條款與其他條款具有同等法律效力。10.2本第三方介入后的修正條款與本合同約定不一致的，以本條款為準(zhǔn)。10.3本第三方介入后的修正條款未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。第十一條合同的生效、終止和失效11.1本第三方介入后的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本第三方介入后的修正條款的終止和失效，按照本條款約定的條件進(jìn)行。11.3本第三方介入后的修正條款失效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十二條甲方授權(quán)代表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體信息表詳細(xì)列出甲方和乙方的基本信息，包括公司名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等。附件2：咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及每一項服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：服務(wù)時間安排表詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的具體時間節(jié)點，包括開始時間、結(jié)束時間以及重要的里程碑日期。附件4：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出咨詢費用的計算方式，包括固定費用、浮動費用的計算公式和基準(zhǔn)等。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方對保密信息的定義、保密義務(wù)以及保密期限等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件7：爭議解決方式協(xié)議詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件8：合同變更、解除和終止協(xié)議詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)等。附件9：甲方授權(quán)代表確認(rèn)書詳細(xì)列出甲方授權(quán)代表的基本信息、授權(quán)范圍和更換程序等。附件10：乙方服務(wù)團(tuán)隊人員名單詳細(xì)列出乙方服務(wù)團(tuán)隊的組成人員，包括姓名、職務(wù)、專業(yè)背景等。附件11：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)列出雙方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)制，包括定期報告、現(xiàn)場檢查等。附件12：合同履行評價標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出雙方對合同履行結(jié)果的評價標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、時效性、客戶滿意度等。附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。附件14：合同解除或終止后的事務(wù)處理清單詳細(xì)列出合同解除或終止后雙方應(yīng)處理的事務(wù)，包括服務(wù)成果交付、費用結(jié)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用。2.甲方提供虛假或錯誤信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。3.乙方未按約定時間提供服務(wù)成果。4.乙方提供的服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。6.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。3.違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失，對方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付咨詢費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金的計算方式按照附件4中的費率明細(xì)表執(zhí)行。若乙方提供的服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)重新提供符合要求的服務(wù)成果。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)重新提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)附件13中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)合同4本合同目錄一覽第一條合同主體第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房地產(chǎn)市場分析2.1.2房地產(chǎn)交易策略制定2.1.3房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.1.4房地產(chǎn)交易風(fēng)險評估與防范第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條費用及支付4.1乙方提供咨詢服務(wù)的費用為人民幣萬元整。4.2.1在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元作為預(yù)付款。4.2.2在乙方完成合同約定的全部服務(wù)后，甲方支付剩余的咨詢服務(wù)費用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地開展咨詢服務(wù)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂13.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十四條生效條件14.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于：2.1.1提供房地產(chǎn)市場分析報告，包括但不限于市場供需情況、價格走勢、競爭態(tài)勢等。2.1.2制定房地產(chǎn)交易策略，包括但不限于買賣時機(jī)、交易方式、價格談判等。2.1.3提供房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、金融服務(wù)等。2.1.4進(jìn)行房地產(chǎn)交易風(fēng)險評估與防范，包括但不限于法律法規(guī)風(fēng)險、交易安全風(fēng)險等。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條費用及支付4.1乙方提供咨詢服務(wù)的費用為人民幣萬元整。4.2.1在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元作為預(yù)付款。4.2.2在乙方完成合同約定的全部服務(wù)后，甲方支付剩余的咨詢服務(wù)費用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)人員為甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地開展咨詢服務(wù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場考察和調(diào)研，提供必要的工作條件和便利。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同履行所需的其他費用。8.3乙方逾期提供服務(wù)或未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用或解除合同。8.4甲方未按約定支付費用或提供信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用或解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同解除或終止后，乙方不得要求甲方支付未實際提供的服務(wù)費用。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行合同履行。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并按照本合同約定的方式進(jìn)行保密。第十三條合同的簽訂13.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方簽字或蓋章后，本合同即刻生效。13.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式保存合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。第十四條生效條件14.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的生效不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方的其他約定。14.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、融資方、inspectors、律師等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的各方。15.2當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方的介入不會損害雙方合法權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，誠實守信，公平交易。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供服務(wù)的專業(yè)性和合法性。16.3第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照合同約定或另行協(xié)商承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方明確，第三方介入本合同并不意味著甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對甲方和乙方不承擔(dān)超過其服務(wù)范圍的責(zé)任。17.3如第三方因主觀故意或嚴(yán)重過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方之間的合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并遵守本合同的保密條款。18.3如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十九條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)19.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并要求第三方按照約定提供服務(wù)。19.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如甲方和乙方同意變更或解除第三方介入的事項，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確新的第三方。20.2甲方和乙方解除第三方介入事項的，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定或協(xié)商解決相關(guān)問題。第二十一條爭議解決21.1如第三方介入事項發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條法律適用及爭議解決22.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入事項產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條其他約定23.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并按照本合同約定的方式進(jìn)行保密。第二十四條合同的簽訂24.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。24.2雙方簽字或蓋章后，本合同即刻生效。24.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式保存合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場分析的具體指標(biāo)、交易策略的具體步驟、流程指導(dǎo)的具體環(huán)節(jié)、風(fēng)險評估的具體方法等。附件二：費用支付時間表明確甲方支付預(yù)付款、服務(wù)費用的時間節(jié)點和支付方式，以及預(yù)付款的扣除和退還條件。附件三：乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明提供乙方服務(wù)人員的職業(yè)資格證書、工作經(jīng)歷證明等，以證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)界定雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。附件五：爭議解決方式詳細(xì)說明具體說明雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商不成時可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的具體流程和法院選擇。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議范本作為合同的附件，提供第三方服務(wù)協(xié)議的范本，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項，以及第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付咨詢費用。2.甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。3.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)。4.乙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同履行所需的其他費用。2.違約方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式支付逾期費用。3.如違約方故意或嚴(yán)重過失導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期費用。2.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用或解除合同。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和區(qū)域2.3服務(wù)時間3.費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1服務(wù)費用的計算方式3.1.2服務(wù)費用的支付時間3.1.3服務(wù)費用的支付方式3.2額外費用的計算和支付4.合同的履行4.1乙方的義務(wù)4.2甲方的義務(wù)4.3合同的變更和解除5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況6.違約責(zé)任6.1乙方違約的情形6.2甲方違約的情形6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的法律適用10.其他條款10.1通知和送達(dá)10.2合同的完整性和修改10.3合同的副本11.附件11.1附件的說明11.2附件的效力12.簽署頁12.1甲方簽署頁12.2乙方簽署頁12.3丙方簽署頁13.日期13.1合同簽署日期14.合同編號14.1合同編號的填寫第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)交易的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格分析、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等。2.2服務(wù)范圍和區(qū)域乙方提供的服務(wù)范圍覆蓋（服務(wù)范圍和區(qū)域），服務(wù)區(qū)域限于（服務(wù)區(qū)域）。2.3服務(wù)時間自雙方簽署合同之日起至2024年12月31日止。第三條費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1服務(wù)費用的計算方式乙方向甲方提供的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)費用為（服務(wù)費用），計算方式為（計算方式）。3.1.2服務(wù)費用的支付時間甲方應(yīng)于（支付時間）前向乙方支付服務(wù)費用。3.1.3服務(wù)費用的支付方式甲方支付服務(wù)費用的方式為（支付方式），包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。3.2額外費用的計算和支付如乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生額外費用，包括但不限于差旅費、資料費等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費用的計算和支付方式。第四條合同的履行4.1乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和時間向甲方提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。4.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的信息，并按照約定時間支付服務(wù)費用。4.3合同的變更和解除甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更或解除本合同時，應(yīng)提前（提前通知時間）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，甲方和乙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計劃等。5.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為（保護(hù)期限），自雙方簽署本合同之日起計算。5.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）獲得相關(guān)信息的一方證明該信息已經(jīng)公開，或者無法從公開渠道獲得；（3）其他依法不受保密義務(wù)限制的情況。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的情形乙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約的情形甲方如未能按照本合同約定支付服務(wù)費用，或者提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起（時間限制）內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，一方可以向法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同的解除條件甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除合同。第十條其他條款10.1通知和送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過（聯(lián)系方式）相互發(fā)送通知和接收文件，包括但不限于書面信函、電子郵件等。10.2合同的完整性和修改本合同是甲乙雙方關(guān)于房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽署。10.3合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，雙方均視為具有同等的法律效力。第十一條附件11.1附件的說明本合同附件包括但不限于服務(wù)項目清單、服務(wù)進(jìn)度計劃、費用明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第十二條簽署頁12.1甲方簽署頁甲方簽署頁（甲方蓋章）（甲方代表簽字）12.2乙方簽署頁乙方簽署頁（乙方蓋章）（乙方代表簽字）12.3丙方簽署頁丙方簽署頁（丙方蓋章）（丙方代表簽字）第十三條日期13.1合同簽署日期本合同于（日期）由甲乙雙方簽署。第十四條合同編號14.1合同編號的填寫本合同編號為：（合同編號）。