2024個人出租房屋的合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人出租房屋的合同書本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計5.租金及支付方式5.1月租金金額5.2租金支付日期及方式5.3押金金額及退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費用承擔(dān)7.合同終止及違約7.1合同終止條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3保險責(zé)任10.出租方權(quán)益保障10.1出租方權(quán)益保障措施10.2出租方權(quán)益保障期限11.承租方權(quán)益保障11.1承租方權(quán)益保障措施11.2承租方權(quán)益保障期限12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2補(bǔ)充條款13.附件13.1房屋照片13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方名稱：×××1.2出租方地址：×××1.3出租方聯(lián)系方式：×××第二條承租方信息2.1承租方名稱：×××2.2承租方地址：×××2.3承租方聯(lián)系方式：×××第三條房屋信息3.1房屋地址：×××3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：×××3.3房屋設(shè)施及設(shè)備：×××第四條租賃期限4.1租賃開始日期：×××4.2租賃結(jié)束日期：×××4.3租賃期限共計：×××第五條租金及支付方式5.1月租金金額：×××5.2租金支付日期及方式：×××5.3押金金額及退還方式：×××第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：×××6.2房屋維護(hù)責(zé)任：×××6.3房屋維修費用承擔(dān)：×××第七條合同終止及違約7.1合同終止條件：×××7.2違約責(zé)任及賠償：×××第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方同意向相關(guān)的房地產(chǎn)交易中心或者租賃行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租方違反此約定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離房屋，并支付違約金。9.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。9.3保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買tenantinsurance，以保障自身及房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。第十條出租方權(quán)益保障10.1出租方權(quán)益保障措施：出租方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。10.2出租方權(quán)益保障期限：自合同開始執(zhí)行之日起至合同終止之日止。第十一條承租方權(quán)益保障11.1承租方權(quán)益保障措施：承租方按時支付租金，按照合同約定使用房屋。11.2承租方權(quán)益保障期限：自合同開始執(zhí)行之日起至合同終止之日止。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：合同履行過程中，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款：雙方可以在合同附件中補(bǔ)充具體約定，附件與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.2設(shè)施設(shè)備清單：本合同附件中包含房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，作為承租方使用及維護(hù)的依據(jù)。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、周邊設(shè)施說明等。第十四條簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片，以及房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、照明設(shè)備等。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽字頁上簽字。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理的要求和限制等內(nèi)容。附件四：周邊設(shè)施說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括房屋周邊的交通、購物、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施的詳細(xì)信息，以及周邊環(huán)境的介紹。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。3.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或允許他人入住房屋。4.出租方未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋與合同約定的不符。5.出租方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或影響承租方使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.承租方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租或允許他人入住房屋的，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離房屋，并支付違約金。4.出租方未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.出租方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或影響承租方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方逾期支付租金超過5天，那么承租方需要支付給出租方5天的滯納金。如果承租方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，那么承租方需要承擔(dān)房屋維修的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用房屋的時間段