2024年全面房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全面房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務合作合同版B版本合同目錄一覽第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務1.2合作地域1.3合作期限第二條：雙方的權(quán)利與義務2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務2.3經(jīng)紀方的權(quán)利2.4經(jīng)紀方的義務第三條：合作費用與支付方式3.1合作費用3.2支付方式3.3費用結(jié)算周期第四條：合作業(yè)績獎勵4.1業(yè)績獎勵標準4.2獎勵發(fā)放方式4.3獎勵計算與兌現(xiàn)第五條：合作保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密責任第六條：合作變更與終止6.1合作變更6.2合作終止條件6.3終止合作后的處理第七條：違約責任7.1合作方違約7.2經(jīng)紀方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3仲裁地點第九條：合作公告與通知9.1公告方式9.2通知義務9.3公告與通知的有效期第十條：合作不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條：合作附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力11.3附件更新第十二條：合作生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三條：合作雙方簽字蓋章13.1合作方簽字蓋章13.2經(jīng)紀方簽字蓋章第十四條：其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2約定效力14.3約定更新第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務1.1.1合作方同意將其在合作地域內(nèi)擁有的房產(chǎn)委托給經(jīng)紀方進行銷售、租賃或其它形式的經(jīng)紀活動。1.1.2經(jīng)紀方同意在合作期限內(nèi)，全權(quán)代表合作方處理上述房產(chǎn)的經(jīng)紀業(yè)務。1.2合作地域1.2.2經(jīng)紀方應在合作地域內(nèi)開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，并遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)。1.3合作期限1.3.1合作期限自合同生效之日起至合同終止日期止。1.3.2雙方應在合同終止日期前六個月，協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。第二條：雙方的權(quán)利與義務2.1合作方的權(quán)利2.1.1合作方有權(quán)要求經(jīng)紀方按合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務。2.1.2合作方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)紀方的經(jīng)紀活動，并提出合理化建議。2.2合作方的義務2.2.1合作方應向經(jīng)紀方提供真實、準確的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。2.2.2合作方應協(xié)助經(jīng)紀方開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，提供必要的便利條件。2.3經(jīng)紀方的權(quán)利2.3.1經(jīng)紀方有權(quán)根據(jù)合同約定收取傭金。2.3.2經(jīng)紀方有權(quán)拒絕合作方提出的違反法律法規(guī)、合同約定或損害經(jīng)紀方合法權(quán)益的要求。2.4經(jīng)紀方的義務2.4.1經(jīng)紀方應按合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務，并確保服務質(zhì)量。2.4.2經(jīng)紀方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，維護合作雙方的合法權(quán)益。第三條：合作費用與支付方式3.1合作費用3.1.1合作費用包括但不限于房產(chǎn)經(jīng)紀服務費、推廣費、廣告費等。3.1.2合作費用具體金額及支付方式由雙方在合同附件中約定。3.2支付方式3.2.1合作方應按合同約定支付合作費用。3.2.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方在合同附件中約定。3.3費用結(jié)算周期3.3.1合作費用根據(jù)實際完成的房產(chǎn)交易金額按比例計算。3.3.2費用結(jié)算周期為合作期限內(nèi)每季度一次，具體日期由雙方在合同附件中約定。第四條：合作業(yè)績獎勵4.1業(yè)績獎勵標準4.1.1業(yè)績獎勵根據(jù)經(jīng)紀方完成的房產(chǎn)交易金額設(shè)定一定比例的獎勵。4.1.2具體獎勵比例及計算方式由雙方在合同附件中約定。4.2獎勵發(fā)放方式4.2.1獎勵發(fā)放方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方在合同附件中約定。4.2.2獎勵應在費用結(jié)算周期內(nèi)支付。4.3獎勵計算與兌現(xiàn)4.3.1經(jīng)紀方應按合同約定計算業(yè)績獎勵，并提交給合作方。4.3.2合作方應在費用結(jié)算周期內(nèi)支付業(yè)績獎勵。第五條：合作保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應予以保密。5.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和事項由雙方在合同附件中約定。5.2保密期限5.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限自合同終止之日起計算，不得少于五年。5.2.2保密期限的具體事項由雙方在合同附件中約定。5.3泄密責任5.3.1如一方違反保密協(xié)議，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。5.3.2賠償金額、賠償方式等由雙方在合同附件中約定。第六條：合作變更與終止6.1合作變更6.1.1雙方同意，合作期限內(nèi)，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以書面形式協(xié)商一致進行變更。6.1.2變更內(nèi)容應簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2合作終止條件6.2.1在合作期限內(nèi)，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。6.2.2在合作期限內(nèi)，如遇到不可抗力事件，導致合同無法履行第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁地點8.3.1如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地。第九條：合作公告與通知9.1公告方式9.1.1雙方通過書面形式進行公告和通知。9.1.2公告和通知可以采用電子郵件、快遞、掛號信等方式發(fā)送。9.2通知義務9.2.1雙方應確保對方能夠及時收到公告和通知。9.2.2如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。9.3公告與通知的有效期9.3.1公告和通知自發(fā)送之日起視為有效。9.3.2公告和通知的有效期應符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。第十條：合作不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.1.2雙方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應立即通知對方。10.2.2雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響和解決方案。10.3不可抗力處理10.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免于承擔因無法履行合同而產(chǎn)生的責任。10.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應立即恢復合同履行。第十一條：合作附件11.1附件內(nèi)容11.1.1附件包括合作費用明細、業(yè)績獎勵計算方法、保密協(xié)議等。11.1.2附件內(nèi)容的具體事項由雙方在合同中約定。11.2附件效力11.2.1附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2附件的修改和補充需雙方書面同意，方能生效。11.3附件更新11.3.1附件如有變更，雙方應及時更新并簽字蓋章確認。11.3.2更新后的附件與原附件具有同等法律效力。第十二條：合作生效與終止日期12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2雙方應在合同生效后七個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行ёC件復印件。12.2合同終止日期12.2.1本合同合作期限屆滿，自動終止。12.2.2在合作期限內(nèi)，如一方提前終止合同，應提前三個月通知對方。第十三條：合作雙方簽字蓋章13.1合作方簽字蓋章13.1.1合作方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，代表合作方對合同的認可。13.1.2合作方簽字蓋章后，合同對合作方產(chǎn)生法律效力。13.2經(jīng)紀方簽字蓋章13.2.1經(jīng)紀方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，代表經(jīng)紀方對合同的認可。13.2.2經(jīng)紀方簽字蓋章后，合同對經(jīng)紀方產(chǎn)生法律效力。第十四條：其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應書面形式簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定效力14.2.1其他約定事項的變更和解除，需雙方書面同意，方能生效。14.2.2其他約定事項的變更和解除，不影響本合同其他條款的有效性。14.3約定更新14.3.1其他約定事項如有變更，雙方應及時更新并簽字蓋章確認。14.3.2更新后的其他約定事項與原約定事項第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作費用明細詳細列出合作雙方在合作期限內(nèi)所涉及的各項費用，包括但不限于房產(chǎn)經(jīng)紀服務費、推廣費、廣告費等。明確各項費用的計算方式、收費標準和支付周期。附件二：業(yè)績獎勵計算方法詳細說明業(yè)績獎勵的標準、計算方式和獎勵發(fā)放方式。包括獎勵比例、獎勵金額的計算基礎(chǔ)以及獎勵的支付方式。附件三：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容的具體范圍和事項，包括雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。規(guī)定保密期限以及泄密責任。附件四：房產(chǎn)信息及相關(guān)資料提供標準詳細規(guī)定合作方應向經(jīng)紀方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料的內(nèi)容、格式和要求。附件五：房產(chǎn)經(jīng)紀服務標準明確經(jīng)紀方在合作期限內(nèi)應提供的房產(chǎn)經(jīng)紀服務標準，包括服務質(zhì)量、服務流程和服務態(tài)度等。附件六：費用結(jié)算周期及支付方式詳細列出費用結(jié)算周期的具體日期以及支付方式，包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式的具體操作流程。說明二：違約行為及責任認定：1.合作方未按合同約定支付合作費用。2.經(jīng)紀方未按合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務。3.合作方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確或不完整。4.經(jīng)紀方泄露合作方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息。5.合作方或經(jīng)紀方違反法律法規(guī)、合同約定或損害對方合法權(quán)益的其他行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此造成的損失。2.賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和給對方造成的損失確定。3.違約方應在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰尜r償申請。4.雙方可協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可依法解決。示例說明：假設(shè)合作方未按合同約定支付合作費用，導致經(jīng)紀方無法正常開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。根據(jù)違約責任認定標準，合作方應承擔違約責任，賠償經(jīng)紀方因未能開展業(yè)務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。具體賠償金額需雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事