2024年全新汽車清洗場(chǎng)租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新汽車清洗場(chǎng)租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與維修4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的維修責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條合同的強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性條款的內(nèi)容12.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行方式第十三條合同的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的執(zhí)行方式第十四條合同的整體效力14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.2合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)的全新汽車清洗場(chǎng)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。汽車清洗場(chǎng)占地面積為平方米，擁有個(gè)停車位，配備有先進(jìn)的汽車清洗設(shè)備和技術(shù)。1.2租賃物的使用范圍租賃方同意按照約定的方式和目的使用租賃物，即開展汽車清洗服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如租賃方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按年度支付租金，租金為人民幣萬元整每年。租金支付周期為每年的1月1日至12月31日。3.2租金支付方式租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與維修4.1租賃物的日常維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的維修責(zé)任租賃期間，如租賃物發(fā)生故障或損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如需更換零部件，租賃方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自費(fèi)為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的10%作為違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償金。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；（2）租賃一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序租賃方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并提供轉(zhuǎn)讓對(duì)象的詳細(xì)信息。出租方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。如出租方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方披露的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等相關(guān)的情報(bào)和資料。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十二條合同的強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性條款的內(nèi)容強(qiáng)制性條款包括國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定和雙方約定的其他強(qiáng)制性內(nèi)容。12.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的強(qiáng)制性條款，如一方違反，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括雙方在合同履行過程中另行約定的其他條款。13.2附加條款的執(zhí)行方式附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條合同的整體效力14.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件為完整的合同文件，各條款相互獨(dú)立，如某一條款無效，不影響其他條款的效力。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租賃物使用范圍具體規(guī)定附件三：租金支付明細(xì)表附件四：租賃物維護(hù)與維修手冊(cè)附件五：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：強(qiáng)制性條款清單附件八：附加條款清單附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉租賃物的各項(xiàng)指標(biāo)和設(shè)施，包括但不限于土地面積、建筑物的結(jié)構(gòu)和面積、設(shè)備型號(hào)和數(shù)量等。附件二：租賃物使用范圍具體規(guī)定本附件具體規(guī)定租賃物的使用范圍，包括但不限于允許開展的業(yè)務(wù)種類、禁止使用的區(qū)域等。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件四：租賃物維護(hù)與維修手冊(cè)本附件詳細(xì)規(guī)定租賃物的日常維護(hù)內(nèi)容和方法，以及維修責(zé)任的分擔(dān)。附件五：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件為租賃物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件六：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：強(qiáng)制性條款清單本附件詳細(xì)列舉合同中的強(qiáng)制性條款，包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定。附件八：附加條款清單本附件詳細(xì)列舉合同中的附加條款，包括但不限于雙方約定的其他條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物；3.租賃方未按約定維護(hù)和維修租賃物；4.出租方未按約定提供租賃物；5.出租方未按約定提供保險(xiǎn)；6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的10%；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失；3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償金。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，則視為違約。出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并賠償因未支付租金而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的汽車清洗場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。3.租金：指租賃方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.強(qiáng)制性條款：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定和雙方約定的其他強(qiáng)制性