2024專業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3專業(yè)服務(wù)1.4額外服務(wù)1.5費(fèi)用與支付1.6期限與時(shí)間1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9適用法律1.10合同的生效、變更與終止1.11保密條款1.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.13通知與通訊1.14附則與附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為乙方提供專業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、項(xiàng)目策劃、顧問服務(wù)、招商推廣、銷售代理等。1.3專業(yè)服務(wù)（1）為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析，包括但不限于市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求分析等；（2）為甲方提供投資分析，包括但不限于投資可行性研究、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）為甲方提供項(xiàng)目策劃建議，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)模式等；（4）為甲方提供顧問服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、行業(yè)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)趨勢(shì)等；（5）為甲方提供招商推廣服務(wù)，包括但不限于招商策略、推廣方案、執(zhí)行落地等；（6）為甲方提供銷售代理服務(wù)，包括但不限于銷售計(jì)劃、銷售策略、銷售執(zhí)行等。1.4額外服務(wù)除本合同約定的專業(yè)服務(wù)外，乙方如需提供其他服務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.5費(fèi)用與支付1.5.1乙方向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等詳見附件一。1.5.2甲方支付乙方的費(fèi)用包括但不限于顧問費(fèi)、代理費(fèi)、推廣費(fèi)等。1.5.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。1.6期限與時(shí)間1.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期起始日期]至[有效期結(jié)束日期]。1.6.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.7.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救或者退還部分服務(wù)費(fèi)用。1.7.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供部分或全部服務(wù)，并依法追究甲方違約責(zé)任。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款2.1保密條款2.1.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.2.1乙方在提供專業(yè)服務(wù)過程中所形成的智力成果，包括但不限于研究報(bào)告、分析報(bào)告、策劃方案、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等，均屬于乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式發(fā)表、使用、許可或轉(zhuǎn)讓乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3通知與通訊2.3.1雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和通訊，通知和通訊地址為本合同中雙方各自的地址。2.3.2任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前三日書面通知對(duì)方。2.4附則與附件2.4.1本合同附件一《服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.4.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料、信息和數(shù)據(jù)，包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等。8.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的專業(yè)服務(wù)給予必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供辦公場(chǎng)地、設(shè)備、人員配合等。8.4甲方不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得要求乙方提供與本合同無關(guān)的服務(wù)。8.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法違規(guī)行為。9.乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。9.2乙方應(yīng)保證所提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合甲方的要求。9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法違規(guī)行為。9.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)。9.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方提交服務(wù)成果和相關(guān)文件。10.丙方義務(wù)10.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供額外的服務(wù)。10.2丙方應(yīng)保證所提供的額外服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合甲方的要求。10.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法違規(guī)行為。10.4丙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方提交服務(wù)成果和相關(guān)文件。11.合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2任何一方不得擅自變更本合同的約定。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3本合同期滿前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。11.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所有與本合同有關(guān)的資料、文件和物品歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.保密條款12.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.附則與附件14.1本合同附件一《服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供專業(yè)服務(wù)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于顧問費(fèi)、代理費(fèi)、推廣費(fèi)等。費(fèi)用支付方式和時(shí)間、付款條件、進(jìn)度款和尾款的支付比例和時(shí)間等均應(yīng)在附件一中明確。附件二：《額外服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明丙方提供額外服務(wù)的具體項(xiàng)目和對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。項(xiàng)目和費(fèi)用應(yīng)具體明確，不得含糊其辭。附件三：《甲方提供的資料和信息清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明甲方應(yīng)向乙方提供的所有資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等。清單應(yīng)具體明確，并標(biāo)明資料和信息的提供時(shí)間和方式。附件四：《乙方服務(wù)成果提交時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明乙方應(yīng)向甲方提交的每一項(xiàng)服務(wù)成果的具體時(shí)間和方式。時(shí)間表應(yīng)合理安排，確保乙方能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有服務(wù)成果的提交。附件五：《丙方額外服務(wù)成果提交時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明丙方應(yīng)向甲方提交的每一項(xiàng)額外服務(wù)成果的具體時(shí)間和方式。時(shí)間表應(yīng)合理安排，確保丙方能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有額外服務(wù)成果的提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款部分金額的千分之五支付違約金，違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用10萬元，則應(yīng)支付違約金5000元，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救或者退還部分服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在3天內(nèi)完成報(bào)告，或者退還已經(jīng)支付的市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用。3.丙方未按照約定時(shí)間完成額外服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救或者退還部分額外服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若丙方未按照約定時(shí)間完成招商推廣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求丙方在3天內(nèi)完成推廣活動(dòng)，或者退還已經(jīng)支付的招商推廣費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法人條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，經(jīng)工商行政管理部門依法登記注冊(cè)的企業(yè)或其他組織。在本合同中的應(yīng)用：甲方、乙方、丙方均為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)