2024便捷型商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024便捷型商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條：租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2商鋪使用目的第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條：維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條：保險6.1承租方保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用支付第七條：商鋪使用限制7.1禁止行為7.2其他特殊限制第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條：提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止程序第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條：法律適用12.1合同適用的法律第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.1.1商鋪位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.1.2商鋪的具體位置和面積在附件中詳細(xì)說明。1.2商鋪使用目的1.2.1承租方租賃商鋪的目的為_______（具體用途），如經(jīng)營_______（經(jīng)營范圍）。1.2.2承租方需在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.1.2承租方應(yīng)按照約定時間搬入商鋪。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.2.2在租賃期限屆滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向出租方提出書面續(xù)租申請。第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計為每月_______元。3.1.2租金的具體金額和支付方式在附件中詳細(xì)說明。3.2租金支付頻率3.2.1承租方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.2.2承租方應(yīng)在每個租賃期的第二個月內(nèi)向出租方支付下一個月的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。3.3.2承租方應(yīng)在租金支付截止日期前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條：押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽署租賃合同的同時支付押金，押金金額為租金總額的_______%。4.1.2押金的金額在附件中詳細(xì)說明。4.2押金退還條件4.2.1租賃期限屆滿，承租方按照約定退還商鋪，出租方在確認(rèn)商鋪符合租賃時的狀態(tài)后，_______個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.2.2承租方未按照約定用途使用商鋪或者違反租賃合同的其他條款，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條：維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，確保其安全運(yùn)行。5.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)施，確保其安全運(yùn)行。5.2.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對商鋪內(nèi)部進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。第六條：保險6.1承租方保險責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按約定購買并維持有效的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.1.2承租方應(yīng)在保險單中注明出租方為第一受益人。6.2保險費(fèi)用支付6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用的支付責(zé)任。6.2.2保險費(fèi)用的支付方式和金額在附件中詳細(xì)說明。第七條：商鋪使用限制7.1禁止行為7.1.1承租方不得將商鋪用于任何非法用途。7.1.2承租方不得將商鋪用于任何可能危害公共安全或者他人權(quán)益的行為。7.2其他特殊限制7.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能影響商鋪正常使用的裝修或者改造。7.2.2承租方不得在商鋪外設(shè)置任何廣告或者宣傳設(shè)施。第八條：合同變更8.1變更條件8.1.1租賃合同一旦簽署，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.1.2任何合同的變更都需以書面形式提出，并由雙方簽署確認(rèn)。8.2變更程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更請求。8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第九條：提前終止合同9.1提前終止條件9.1.1除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面提前終止合同。9.1.2提前終止合同的請求應(yīng)書面提出，并說明終止合同的具體理由。9.2提前終止程序9.2.1提出提前終止的一方應(yīng)提前_______個月書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等。第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)予以賠償。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1雙方約定，本合同爭議的解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他條款13.1附加條款13.1.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.1.2附加條款包括但不限于租賃商鋪的詳細(xì)描述、租金支付明細(xì)、維修責(zé)任分配等。13.2附件13.2.1附件為本合同的補(bǔ)充說明，包括商鋪平面圖、租賃用途說明等。13.2.2附件的效力低于合同和附加條款。第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽署人信息14.2.1出租方代表：_______（姓名），職務(wù)：_______（職務(wù)），單位：_______（單位名稱）。14.2.2承租方代表：_______（姓名），職務(wù)：_______（職務(wù)），單位：_______（單位名稱）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖附件二：租賃用途說明詳細(xì)說明承租方租賃商鋪的目的和經(jīng)營范圍，以確保承租方按照約定使用商鋪。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的具體金額、支付頻率、支付方式等信息，以便承租方了解租金支付的具體要求。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租方和承租方的維修責(zé)任范圍，以及維修責(zé)任的履行程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：商鋪使用限制協(xié)議詳細(xì)列出承租方在使用商鋪過程中需要遵守的限制性條款，以確保商鋪的正常使用和出租方的權(quán)益。附件六：保險單據(jù)承租方購買的保險單據(jù)，證明承租方已按照約定購買并維持有效的保險。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件八：提前終止合同協(xié)議雙方簽署的書面提前終止合同協(xié)議，說明提前終止合同的具體理由和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供商鋪，或者提供的商鋪與約定不符。2.出租方未能按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致商鋪無法正常使用。3.出租方未能按照約定提供保險，或者提供的保險不符合約定要求。4.承租方未能按照約定支付租金，或者支付的租金不符合約定要求。5.承租方未能按照約定使用商鋪，或者使用的商鋪與約定不符。6.承租方未能按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致商鋪無法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)予以賠償。2.承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。3.雙方約定，違約金的計算方式為實(shí)際損失的_______%。示例說明：如果出租方未能按照約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金的計算方式為承租方實(shí)際損失的金額。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用商鋪。4.押金：指承租方支付