2024年度房產(chǎn)買賣雙方風(fēng)水調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣雙方風(fēng)水調(diào)整合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3風(fēng)水調(diào)整服務(wù)提供商主體信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條風(fēng)水調(diào)整服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)時間第四條風(fēng)水調(diào)整費用及支付方式4.1費用金額4.2支付方式4.3支付時間第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.3風(fēng)水調(diào)整服務(wù)提供商權(quán)利與義務(wù)第六條風(fēng)水調(diào)整結(jié)果及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1結(jié)果展示6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的簽署、生效與份數(shù)11.1簽署時間11.2生效時間11.3份數(shù)及保管第十二條其他約定12.1補充條款12.2附件第十三條雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3風(fēng)水調(diào)整服務(wù)提供商簽字第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2風(fēng)水調(diào)整方案14.3費用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3風(fēng)水調(diào)整服務(wù)提供商主體信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址甲方同意出售的房產(chǎn)位于×××，具體地址為×××。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為×××平方米，其中包括：客廳×××平方米，臥室×××平方米，廚房×××平方米，衛(wèi)生間×××平方米等。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為：已裝修/未裝修，房產(chǎn)用途為：住宅/商業(yè)/辦公等。第三條風(fēng)水調(diào)整服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）現(xiàn)場勘測，分析房產(chǎn)風(fēng)水；（2）提供風(fēng)水調(diào)整方案，包括布局調(diào)整、家具擺放、色調(diào)搭配等建議；（3）指導(dǎo)風(fēng)水調(diào)整實施，確保調(diào)整效果；（4）風(fēng)水調(diào)整后續(xù)咨詢與指導(dǎo)。3.2服務(wù)流程（1）丙方在收到甲方和乙方提供的房產(chǎn)信息后，安排專業(yè)風(fēng)水師進行現(xiàn)場勘測；（2）風(fēng)水師根據(jù)現(xiàn)場勘測結(jié)果，制定風(fēng)水調(diào)整方案，并在三個工作日內(nèi)提交給甲方和乙方；（3）甲方和乙方對風(fēng)水調(diào)整方案進行審核，如有修改意見，可在收到方案后五個工作日內(nèi)向丙方提出；（4）丙方根據(jù)甲方和乙方的修改意見，完善風(fēng)水調(diào)整方案，并通知甲方和乙方；（5）甲方和乙方確認(rèn)風(fēng)水調(diào)整方案后，丙方安排專業(yè)團隊進行風(fēng)水調(diào)整實施；（6）風(fēng)水調(diào)整實施完成后，丙方提供后續(xù)咨詢與指導(dǎo)服務(wù)。3.3服務(wù)時間風(fēng)水調(diào)整服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止。第四條風(fēng)水調(diào)整費用及支付方式4.1費用金額風(fēng)水調(diào)整服務(wù)的總費用為人民幣×××元（大寫：×××元整），包括勘測費、調(diào)整方案費、實施費、后續(xù)咨詢與指導(dǎo)費等。4.2支付方式（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付風(fēng)水調(diào)整費用總額的50%；（2）風(fēng)水調(diào)整實施完成后，支付風(fēng)水調(diào)整費用總額的30%；（3）風(fēng)水調(diào)整后續(xù)咨詢與指導(dǎo)服務(wù)結(jié)束后，支付風(fēng)水調(diào)整費用總額的20%。4.3支付時間甲方和乙方應(yīng)按照本合同第四條第4.2款的約定按時支付風(fēng)水調(diào)整費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)的真實、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、現(xiàn)狀等；（2）甲方應(yīng)對丙方提供的水風(fēng)水調(diào)整服務(wù)給予充分的支持與配合；（3）甲方應(yīng)按時支付風(fēng)水調(diào)整費用。5.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)向丙方提供甲方的真實、完整信息，包括但不限于甲方名稱、地址、聯(lián)系方式等；（2）乙方應(yīng)對丙方提供的水風(fēng)水調(diào)整服務(wù)給予充分的支持與配合；（3）乙方應(yīng)按時支付風(fēng)水調(diào)整費用。5.3風(fēng)水調(diào)整服務(wù)提供商權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照本合同第三條的約定提供風(fēng)水調(diào)整服務(wù)；（2）丙方應(yīng)保證風(fēng)水調(diào)整服務(wù)的質(zhì)量，確保調(diào)整效果；（3）丙方應(yīng)對甲乙方的個人信息保密，不得泄露給第三方；（4）丙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成風(fēng)水調(diào)整服務(wù)，并確保服務(wù)的連續(xù)性與完整性。第六條風(fēng)水調(diào)整結(jié)果及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1結(jié)果展示丙方應(yīng)在風(fēng)水調(diào)整實施完成后，向甲方和乙方展示調(diào)整后的房產(chǎn)風(fēng)水效果。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)水調(diào)整的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方和乙方對調(diào)整后的房產(chǎn)風(fēng)水效果滿意；（2）第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自房產(chǎn)過戶完成之日起失效。8.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書面形式通知其他方，經(jīng)其他方書面同意后，方可生效。8.3合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方及丙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署、生效與份數(shù)11.1簽署時間本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。11.3份數(shù)及保管本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露給非合同當(dāng)事人。第十二條其他約定12.1補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方以補充協(xié)議的形式確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、風(fēng)水調(diào)整方案、費用明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________丙方（風(fēng)水調(diào)整服務(wù)提供商）：_________________________第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2風(fēng)水調(diào)整方案14.3費用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，風(fēng)水調(diào)整服務(wù)的履行過程中，如有必要引入第三方，應(yīng)事先征得對方同意。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的共同意愿和合同約定，以合法、合理的方式進行。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，并保證服務(wù)的連續(xù)性與完整性。3.4第三方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方分別承擔(dān)各自的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方應(yīng)約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)的范圍、質(zhì)量、時間等。5.2第三方在履行合同時，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方賠償責(zé)任的上限，不應(yīng)超過甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。6.3甲乙雙方與第三方因變更或解除產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同補充條款7.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如需修改本合同，應(yīng)以補充協(xié)議的形式進行。7.3補充協(xié)議的簽訂、生效與份數(shù)，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方應(yīng)約定保密條款，明確雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年。8.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署、生效與份數(shù)10.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。10.2補充協(xié)議的生效時間，自簽字（或蓋章）之日起。10.3補充協(xié)議的份數(shù)及保管，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第十一條其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，如需修改本合同，應(yīng)以補充協(xié)議的形式進行。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如需解除或終止本合同，應(yīng)以補充協(xié)議的形式進行。11.3補充協(xié)議的簽署、生效與份數(shù)，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的原件掃描副本，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。附件2：風(fēng)水調(diào)整方案附件內(nèi)容：丙方提供的風(fēng)水調(diào)整方案，包括風(fēng)水分析、調(diào)整建議、布局圖等詳細(xì)信息。附件3：費用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出風(fēng)水調(diào)整服務(wù)的各項費用，包括勘測費、調(diào)整方案費、實施費、后續(xù)咨詢與指導(dǎo)費等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件5：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供風(fēng)水調(diào)整服務(wù)的專業(yè)能力和合法資格。附件6：保密協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息予以保密的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付風(fēng)水調(diào)整費用。2.乙方未按約定時間支付風(fēng)水調(diào)整費用。3.丙方未按約定時間完成風(fēng)水調(diào)整服務(wù)。4.第三方未按約定時間完成服務(wù)。5.甲乙雙方未按約定支持與配合丙方的服務(wù)。6.丙方未保證風(fēng)水調(diào)整服務(wù)的質(zhì)量，導(dǎo)致調(diào)整效果不理想。7.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付風(fēng)水調(diào)整費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期支付金額的千分之五。2.乙方未按約定時間支付風(fēng)水調(diào)整費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，