建筑工程2024年度分包合同管理要點(diǎn)分析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程2024年度分包合同管理要點(diǎn)分析1本合同目錄一覽1.分包工程的范圍與內(nèi)容1.1工程分包的范圍1.2工程分包的內(nèi)容2.分包合同的簽訂2.1分包合同的簽訂程序2.2分包合同的主要條款2.3分包合同的審批流程3.分包工程的管理3.1分包工程的計劃管理3.2分包工程的質(zhì)量管理3.3分包工程的安全管理3.4分包工程的進(jìn)度管理4.分包工程的變更管理4.1分包工程變更的程序4.2分包工程變更的費(fèi)用處理4.3分包工程變更的合同調(diào)整5.分包工程的結(jié)算管理5.1分包工程的計量與支付5.2分包工程的結(jié)算程序5.3分包工程的支付方式與時間6.分包工程的風(fēng)險管理6.1分包工程的風(fēng)險識別6.2分包工程的風(fēng)險評估6.3分包工程的風(fēng)險控制與應(yīng)對措施7.分包工程的溝通協(xié)調(diào)7.1分包工程的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2分包工程的信息交流平臺7.3分包工程的爭議解決方式8.分包工程的驗(yàn)收與移交8.1分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2分包工程的驗(yàn)收程序8.3分包工程的移交手續(xù)9.分包工程的售后服務(wù)與保修9.1分包工程的售后服務(wù)承諾9.2分包工程的保修范圍與期限9.3分包工程的保修責(zé)任與處理流程10.分包合同的解除與終止10.1分包合同的解除條件10.2分包合同的終止條件10.3分包合同解除或終止后的處理事項(xiàng)11.分包合同的違約責(zé)任11.1分包合同的違約行為11.2分包合同的違約責(zé)任認(rèn)定11.3分包合同的違約責(zé)任承擔(dān)方式12.分包合同的爭議解決12.1分包合同的爭議解決方式12.2分包合同的仲裁程序12.3分包合同的訴訟管轄13.分包合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1分包合同的附件內(nèi)容13.2分包合同的補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序13.3分包合同的補(bǔ)充協(xié)議生效條件14.分包合同的簽署與備案14.1分包合同的簽署程序14.2分包合同的備案手續(xù)14.3分包合同的生效時間與有效期限第一部分：合同如下：第一條：分包工程的范圍與內(nèi)容1.1工程分包的范圍本合同所述分包工程范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程、防水工程等相關(guān)工程。具體工程范圍及內(nèi)容詳見附件一《分包工程明細(xì)表》。1.2工程分包的內(nèi)容分包內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙及設(shè)計文件中規(guī)定的全部工程量、材料供應(yīng)、施工設(shè)備、臨時設(shè)施、施工安全、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、工程驗(yàn)收等。具體分包內(nèi)容詳見附件一《分包工程明細(xì)表》。第二條：分包合同的簽訂2.1分包合同的簽訂程序雙方應(yīng)按照平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商，簽訂本分包合同。合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2分包合同的主要條款分包合同主要條款包括但不限于：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程單價、工程總價、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、材料供應(yīng)、設(shè)備使用、人員配置、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決等。2.3分包合同的審批流程分包合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目管理要求，進(jìn)行合同審批。具體審批流程如下：（1）雙方簽字蓋章后，分包合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，項(xiàng)目公司和監(jiān)理單位各執(zhí)一份，另一份報上級主管部門備案。（2）項(xiàng)目公司對分包合同的審批，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)定，由項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)，并報公司總經(jīng)理審批。（3）監(jiān)理單位對分包合同的審批，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，并報業(yè)主單位備案。第三條：分包工程的管理3.1分包工程的計劃管理分包人應(yīng)按照項(xiàng)目公司的要求，制定詳細(xì)的施工計劃，包括施工進(jìn)度計劃、人員配置計劃、材料供應(yīng)計劃等，并報項(xiàng)目公司備案。3.2分包工程的質(zhì)量管理分包人應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求，保證分包工程的質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收合格后，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。3.3分包工程的安全管理分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。3.4分包工程的進(jìn)度管理分包人應(yīng)按照項(xiàng)目公司的要求，確保分包工程的進(jìn)度與整個項(xiàng)目的進(jìn)度相協(xié)調(diào)。如有變更，分包人應(yīng)及時與項(xiàng)目公司溝通，調(diào)整施工計劃。第四條：分包工程的變更管理4.1分包工程變更的程序（1）變更申請：分包人因施工需要變更時，應(yīng)向項(xiàng)目公司提出書面變更申請。（2）變更審批：項(xiàng)目公司收到變更申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員對變更內(nèi)容進(jìn)行審查，并在收到申請后7個工作日內(nèi)給予答復(fù)。（3）變更實(shí)施：變更審批通過后，分包人應(yīng)按照項(xiàng)目公司的要求，實(shí)施變更工程。4.2分包工程變更的費(fèi)用處理變更費(fèi)用按照項(xiàng)目公司審定的變更工程量，結(jié)合合同單價進(jìn)行計算。變更費(fèi)用計入分包工程總價中。4.3分包工程變更的合同調(diào)整變更工程完成后，雙方應(yīng)按照變更后的工程量、工程單價和總價，簽訂變更合同，并報相關(guān)單位備案。第五條：分包工程的結(jié)算管理5.1分包工程的計量與支付分包工程的計量和支付，按照合同約定的工程量、工程單價和總價進(jìn)行。項(xiàng)目公司應(yīng)在分包人提交完整的工程計量資料后14個工作日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.2分包工程的結(jié)算程序分包工程完成后，分包人應(yīng)向項(xiàng)目公司提交完整的工程結(jié)算資料，包括工程量清單、施工圖紙、工程照片等。項(xiàng)目公司應(yīng)在收到結(jié)算資料后28個工作日內(nèi)完成審查，并支付結(jié)算款項(xiàng)。5.3分包工程的支付方式與時間分包工程的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為項(xiàng)目公司審核通過結(jié)算資料后的14個工作日內(nèi)。第六條：分包工程的風(fēng)險管理6.1分包工程的風(fēng)險識別分包人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，識別可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。6.2分包工程的風(fēng)險評估分包人應(yīng)定期對工程風(fēng)險進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整施工計劃和風(fēng)險應(yīng)對措施。6第八條：分包工程的溝通協(xié)調(diào)8.1分包工程的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保施工過程中的信息暢通。項(xiàng)目公司有權(quán)隨時對分包工程的施工情況進(jìn)行檢查，分包人應(yīng)予以配合。8.2分包工程的信息交流平臺雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場的信息交流平臺，確保施工信息的及時、準(zhǔn)確、完整。8.3分包工程的爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：分包工程的驗(yàn)收與移交9.1分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包工程應(yīng)按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，分包人應(yīng)將工程資料、施工設(shè)備、臨時設(shè)施等移交給項(xiàng)目公司。9.2分包工程的驗(yàn)收程序分包工程驗(yàn)收程序如下：（1）分包人完成分包工程，自檢合格后，向項(xiàng)目公司提出驗(yàn)收申請。（2）項(xiàng)目公司收到驗(yàn)收申請后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，分包人應(yīng)按照項(xiàng)目公司的要求整改，并重新提交驗(yàn)收申請。（3）驗(yàn)收合格的，分包人應(yīng)按照項(xiàng)目公司的要求，辦理工程移交手續(xù)。9.3分包工程的移交手續(xù)分包工程的移交手續(xù)包括但不限于：工程資料移交、設(shè)備設(shè)施移交、臨時設(shè)施拆除、工程款結(jié)算等。第十條：分包工程的售后服務(wù)與保修10.1分包工程的售后服務(wù)承諾分包人應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和使用性能提供必要的售后服務(wù)，確保分包工程在使用過程中的正常運(yùn)行。10.2分包工程的保修范圍與期限分包工程保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程、裝飾工程等。保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.3分包工程的保修責(zé)任與處理流程分包人應(yīng)承擔(dān)分包工程的保修責(zé)任。工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包人應(yīng)在接到維修通知后的7個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第十一條：分包合同的解除與終止11.1分包合同的解除條件分包合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2分包合同的終止條件分包合同的終止條件如下：（1）分包工程全部完成后，合同自然終止。（2）雙方提前終止合同，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。11.3分包合同解除或終止后的處理事項(xiàng)分包合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)。第十二條：分包合同的違約責(zé)任12.1分包合同的違約行為分包合同的違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。12.2分包合同的違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的具體認(rèn)定，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3分包合同的違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等。第十三條：分包合同的爭議解決13.1分包合同的爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2分包合同的仲裁程序雙方同意提交仲裁的，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為相應(yīng)級別的仲裁委員會。13.3分包合同的訴訟管轄雙方未約定仲裁的，按照合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。第十四條：分包合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1分包合同的附件內(nèi)容分包合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、材料供應(yīng)協(xié)議、設(shè)備使用協(xié)議等。14.2分包合同的補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署生效。14.3分包合同的補(bǔ)充協(xié)議生效條件補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并報相關(guān)單位備案后生效。第十五條：分包合同的簽署與備案15.1分包合同的簽署程序分包合同由雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、保修方等。第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同義務(wù)而與第三方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的情況。2.第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立必要的溝通與協(xié)作機(jī)制，確保合同義務(wù)的順利履行。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、費(fèi)用支付等。2.3甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)符合本合同的原則和條款，并經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致。2.4甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全防護(hù)等，確保工程順利推進(jìn)。3.第三方責(zé)任限額除非第三方是甲乙方的工作人員或代表，第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故、合同違約等，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙方對于第三方的行為和決策不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙方、甲乙方與分包人、第三方與分包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對自身的行為負(fù)責(zé)。5.第三方違約處理如第三方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。6.第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得將第三方的信息透露給其他方。7.第三方參與合同變更當(dāng)合同變更涉及第三方權(quán)益時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三方同意變更后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。8.第三方退出合同9.第三方責(zé)任保險甲乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，考慮為第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險。第三方在履行合同過程中造成他人損害的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.第三方資料和文件第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與工程相關(guān)的資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、安全防護(hù)措施等。第三方提供的資料和文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。11.第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得違法違規(guī)施工。第三方在施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。12.第三方與分包人的關(guān)系第三方作為分包人時，應(yīng)按照分包合同的約定履行義務(wù)。分包合同與本合同發(fā)生沖突的，以本合同為準(zhǔn)。13.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為甲乙方時，應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。本合同與第三方與甲乙方的其他合同發(fā)生沖突的，以本合同為準(zhǔn)。14.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。甲乙方有權(quán)對第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。15.第三方介入的爭議解決當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉幾h時，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《分包工程明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的范圍、內(nèi)容、工程量等信息。2.附件二：《施工圖紙》提供分包工程所需的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖等。3.附件三：《材料供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)約定材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。4.附件四：《設(shè)備使用協(xié)議》詳細(xì)約定設(shè)備使用的種類、數(shù)量、使用時間、維修保養(yǎng)等。5.附件五：《人員配置計劃》提供分包工程所需的人員配置情況，包括人員數(shù)量、資質(zhì)要求等。6.附件六：《施工計劃》提供分包工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段施工時間、節(jié)點(diǎn)等。7.附件七：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出分包工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。8.附件八：《工程結(jié)算明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的計量和結(jié)算情況。9.附件九：《質(zhì)量保證書》分包人承諾對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。10.附件十：《安全責(zé)任承諾書》分包人承諾對分包工程的安全承擔(dān)責(zé)任。11.附件十一：《售后服務(wù)承諾書》分包人承諾對分包工程的售后服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。12.附件十二：《保修責(zé)任書》分包人承諾對分包工程的保修承擔(dān)責(zé)任。13.附件十三：《合同變更協(xié)議》在合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。14.附件十四：《合同解除或終止協(xié)議》在合同解除或終止時，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議。15.附件十五：《爭議解決協(xié)議》在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.延遲履行合同義務(wù)違約方應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.履行合同義務(wù)不符合約定違約方應(yīng)承擔(dān)履行不符合約定的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。4.泄露商業(yè)秘密違約方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。5.未遵守法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)未遵守法律法規(guī)的責(zé)任，包括但不限于罰款、停工、賠償損失等。6.安全事故責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)安全事故責(zé)任，包括但不限于罰款、停工、賠償損失等。7.質(zhì)量問題責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問題責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。8.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)違約方應(yīng)承擔(dān)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。9.不可抗力因素雙方均不承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。10.第三方責(zé)任如第三方違約，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。建筑工程2024年度分包合同管理要點(diǎn)分析2本合同目錄一覽1.分包合同的簽訂1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包商的資質(zhì)要求1.3合同價的確定1.4合同的簽訂程序2.分包合同的履行2.1分包商的施工組織與管理2.2工程質(zhì)量的控制2.3工程進(jìn)度的保障2.4安全生產(chǎn)的管理3.分包合同的變更與解除3.1合同變更的條件與程序3.2合同解除的條件與程序3.3變更與解除后的責(zé)任處理4.分包合同的結(jié)算4.1工程款的支付4.2工程變更款的計算與支付4.3工程質(zhì)量保證金的扣留與退還4.4結(jié)算爭議的處理5.分包合同的違約責(zé)任5.1分包商的違約行為5.2發(fā)包人的違約行為5.3違約責(zé)任的具體處理方式6.分包合同的爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)6.3保密條款7.分包合同的驗(yàn)收與移交7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2工程移交的具體要求7.3驗(yàn)收與移交后的保修責(zé)任8.分包合同的信息管理8.1工程資料的歸檔與保管8.2工程通訊的方式與頻率8.3工程會議的組織與記錄9.分包合同的風(fēng)險管理9.1工程風(fēng)險的識別與評估9.2風(fēng)險責(zé)任的分配與承擔(dān)9.3風(fēng)險防范措施的制定與執(zhí)行10.分包合同的現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場的安全管理10.2施工現(xiàn)場的文明施工管理10.3施工現(xiàn)場的材料與設(shè)備管理11.分包合同的質(zhì)量管理11.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求11.2工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收11.3工程質(zhì)量問題的處理12.分包合同的環(huán)境保護(hù)與節(jié)能管理12.1施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)要求12.2施工現(xiàn)場的節(jié)能措施與管理12.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能問題的處理13.分包合同的人力資源管理13.1施工人員的要求與管理13.2技能培訓(xùn)與考核13.3勞動爭議的處理14.分包合同的稅務(wù)與財務(wù)管理14.1稅務(wù)登記與申報14.2財務(wù)管理的要求與制度14.3財務(wù)報表的提交與審計第一部分：合同如下：1.分包合同的簽訂1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.1.1本合同分包工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.1.2分包工程的具體內(nèi)容以附件一《分包工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2分包商的資質(zhì)要求1.2.1分包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。1.2.2分包商應(yīng)具備與分包工程相適應(yīng)的技術(shù)、管理、施工人員。1.3合同價的確定1.3.1合同總價根據(jù)附件一《分包工程明細(xì)表》中的工程量和工程單價計算確定。1.3.2合同價款支付方式及進(jìn)度按照附件二《付款計劃表》執(zhí)行。1.4合同的簽訂程序1.4.1本合同由雙方代表在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂。1.4.2合同簽訂前，分包商應(yīng)向發(fā)包人提交《分包商資質(zhì)證明》及《分包工程明細(xì)表》。1.4.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.分包合同的履行2.1分包商的施工組織與管理2.1.1分包商應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，組織和管理施工。2.1.2分包商應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。2.2工程質(zhì)量的控制2.2.1分包商應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。2.2.2工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收按照附件三《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3工程進(jìn)度的保障2.3.1分包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并確保工程按期完成。2.3.2工程進(jìn)度的調(diào)整應(yīng)提前通知發(fā)包人，并按照附件四《工程進(jìn)度調(diào)整計劃》執(zhí)行。2.4安全生產(chǎn)的管理2.4.1分包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。2.4.2分包商應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。3.分包合同的變更與解除3.1合同變更的條件與程序3.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2合同解除的條件與程序3.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.2.2合同解除后，分包商應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3變更與解除后的責(zé)任處理3.3.1合同變更或解除后，分包商應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3.2合同變更或解除導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.分包合同的結(jié)算8.1工程款的支付8.1.1工程款根據(jù)實(shí)際完成的工程量和工程單價進(jìn)行計算。8.1.2工程款的支付按照附件五《工程款支付計劃》執(zhí)行。8.2工程變更款的計算與支付8.2.1工程變更款根據(jù)變更后的工程量和工程單價進(jìn)行計算。8.2.2工程變更款的支付應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)完成。8.3工程質(zhì)量保證金的扣留與退還8.3.1工程質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后按照本合同約定比例扣留。8.3.2工程質(zhì)量保證金的退還按照附件六《質(zhì)量保證金退還計劃》執(zhí)行。8.4結(jié)算爭議的處理8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)處理結(jié)算爭議。8.4.2結(jié)算爭議的處理應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.分包合同的違約責(zé)任9.1分包商的違約行為9.1.1分包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2分包商未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行、不履行等違約責(zé)任。9.2發(fā)包人的違約行為9.2.1發(fā)包人未按照約定支付工程款、變更款、質(zhì)量保證金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2發(fā)包人未按照約定提供施工條件、施工圖紙、施工場地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體處理方式9.3.1違約責(zé)任的具體處理方式按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。10.分包合同的爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)10.2.1雙方約定仲裁的，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.2.2雙方約定訴訟的，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3保密條款10.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、談判過程、商業(yè)秘密等予以保密。10.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.分包合同的驗(yàn)收與移交11.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序11.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件三《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。11.1.2工程驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)將工程移交給發(fā)包人。11.2工程移交的具體要求11.2.1工程移交應(yīng)包括所有施工資料、施工設(shè)備、剩余材料等。11.2.2工程移交后，分包商應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。11.3驗(yàn)收與移交后的保修責(zé)任11.3.1分包商應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)保修責(zé)任。11.3.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算。12.分包合同的信息管理12.1工程資料的歸檔與保管12.1.1分包商應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)歸檔和保管工程資料。12.1.2工程資料的歸檔和保管應(yīng)符合國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定。12.2工程通訊的方式與頻率12.2.1雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式保持溝通。12.2.2雙方約定每周進(jìn)行一次現(xiàn)場會議，每月進(jìn)行一次書面通訊。12.3工程會議的組織與記錄12.3.1會議應(yīng)記錄會議時間、地點(diǎn)、參加人員、討論事項(xiàng)等內(nèi)容。12.3.2會議記錄應(yīng)由雙方代表簽字，并留存各自一份。13.第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定義及范圍14.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。14.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。15.第三方介入的程序與條件15.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方及介入的事項(xiàng)。15.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。15.3第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方介入的責(zé)任界定16.1第三方介入的事項(xiàng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同責(zé)任。16.3第三方介入的事項(xiàng)，如涉及甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方與第三方協(xié)商確定。17.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的信息管理20.1甲乙方與第三方之間的通訊、會議記錄等應(yīng)予以保密。20.2保密期限自第三方介入事項(xiàng)完成之日起計算。21.第三方介入的驗(yàn)收與移交21.1第三方介入的事項(xiàng)完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。21.2驗(yàn)收合格后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行移交。22.第三方介入的保修責(zé)任22.1第三方介入的事項(xiàng)，如涉及保修，保修責(zé)任由第三方承擔(dān)。22.2保修期限自驗(yàn)收合格之日起計算。23.第三方介入的權(quán)益保護(hù)23.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。23.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行與第三方的合同義務(wù)。24.第三方介入的合同補(bǔ)充24.1如本合同未能涵蓋的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。24.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。25.第三方介入的責(zé)任限額25.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。25.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。26.第三方介入的違約處理26.1第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。26.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同責(zé)任。27.第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓27.1第三方如將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。27.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，本合同對受讓人具有約束力。28.第三方介入的終止28.1第三方介入的事項(xiàng)完成后，甲乙方與第三方的合同關(guān)系終止。28.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的范圍與內(nèi)容，包括但不限于：土建工程、